法院执行中,对房产进行评估,如果当事人对评估价格有异议,应该向

一般应当向法院提起要求查询评估和鉴定。当前法院的一般做法是，将评估报告交给原评估机构，由原评估机构作出说明，法院没有召开听证会的义务。因为对房产进行评估的不是法院，是法院委托有资质的评估机构进行评估。如果对评估报告有异议，有权申请重新找一家有资质的评估机构进行评估。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第三条 人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

第四条 对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。

当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。

对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。

第五条 评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定；协商不成的，从负责执行的人民法院或者被执行人财产所在地的人民法院确定的评估机构名册中，采取随机的方式确定；当事人双方申请通过公开招标方式确定评估机构的，人民法院应当准许。

第六条 人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。

当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。

申报和核定房地产估价机构资质须提交什么材料？

1、房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；2、营业执照；3、验资证明复印件及验资报告（加盖申报机构公章）；4、法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；5、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）；6、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章）；7、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件（加盖申报机构公章）8、兼职房地产估价师注册证书复印件；9、固定经营服务场所有效的证明；10、经工商行政管理部门备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理制度、企业信用档案信息；11、核定房地产估价机构资质时，还须随机抽查最近年内申报机构所做的房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）。

房地产价格评估机构主要是指哪些机构？

依据《房地产估价机构管理办法》第2 条的规定，在中华人民共和国境内申请房地产估价机构资质，从事房地产估价活动，对房地产估价机构实施监督管理，适用本办法。

第3 条规定，本办法所称房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。本办法所称房地产估价活动，包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、城镇房屋拆迁、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等需要进行的房地产评估。

申请房地产估价资质需要准备哪些材料

第一，准备资质申请表：《房地产估价机构资质等级申报表》。需要房地产管理部门签署审查意见。

第二，准备企业的人员材料。

1、法定代表人或者执行合伙人的任职文件；

2、专职注册房地产估价师证明：

(1)各地人才交流中心出具的申请核定房地产估价机构人员人事档案托管证明；

(2)社会保险机构出具的申请核定房地产估价机构交纳社保人员证明材料；

(3)注册房地产估价师注册证书。

第三，企业基本的证明材料需要备齐，包括：

1、固定经营服务场所的证明；

2、营业执照正、副本，组织机构代码证；

3、注册资本或出资额的验资证明（注明各股东的股份或各出资人出资比例）；

4、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息。

综上所述，申请房地产估价资质需要准备的材料包括申请表、人员材料、企业基本证明材料。

房地产评估公司具体都做什么工作？我家里帮我找了一家房地产评估公

●房地产评估 1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估； 2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价； 3、房地产抵押价值评估； 4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估； 5、征地和房屋拆迁补偿评估； 6、房地产转让价格评估； 7、房地产租赁价格评估； 8、房地产分割、合并估价； 9、房地产拍卖底价评估； 10、房地产课税价格评估； 11、房地产保险评估； 12、其他目的的房地产评估。

公司除专业从事各类房地产评估业务外，还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。 对银行客户可提供房屋产权核查、办理抵押登记、项目贷款可行性评估、房地产政策咨询等各类综合性房地产中介服务。

●住房公积金代理 公司具备北京市住房公积金管理中心核发的住房公积金代理资质，公司负责代理个人办理住房公积金手续。 ●政策法规咨询 国家、北京市房地产方面的法律法规、政策咨询，房地产开发程序及相关工作咨询、房地产产权管理、交易规定咨询。

●项目策划和可行性研究 对于房地产开发项目可以为客户提供从项目前期策划、市场分析、项目经济评估、拆迁评估、出让评估、土地上市挂牌服务的熟地评估，一直到后期代办产权证、销售证、项目融资抵押贷款、住房按揭贷款等中介服务。 对污染扰民企业外迁、企业改制项目可协助企业与房屋土地等相关部门进行沟通，提供土地转让评估、评估咨询服务，包括房屋土地资产处置方案策划、产权鉴证、房屋土地评估等等。

●经纪代理 1、代办房屋、土地使用权所有权证、商品房销售许可证、物业管理公约等； 2、代理交易过户、抵押登记等； 可能具体的公司具体业务，应该需要上面的专业知识，会计应该是不可少的。