1.承诺父母方有房屋的居住权这样的协议,有效吗

承诺父母方有房屋的居住权这样的协议这样的协议是无效的。

《中华人民共和国物权法》第五条规定，物权的种类和内容，由法律规定。该条款也被称为物权法定原则，物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。

我国目前法定的物权种类如下： 所有权指国家所有权、集体所有权、私人所有权；用益物权指土地承包经营权、建设基地使用权、宅基地使用权、地役权；担保物权指抵押权、质权、留置权。 居住权不是法定物权，合同设定意义不大，但是子女有赡养父母的义务，若父母没有居住场所，子女基于该法定义务，必须承担安排父母居住的责任。

子女不赡养的，父母可以基于该法定义务向当地县或设市区人民法院起诉。 扩展资料： 房屋产权登记为夫妻二人，即属于夫妻共同财产。

婚姻关系存续期间夫妻双方的收入（含公积金）都属于共同财产（法律特别规定或夫妻协议约定的除外），因此无论是夫妻二人谁支付房贷都属于共同还款。 男方父母支付了房屋的首付与装修款，男方父母依法可享有对夫妇的债权，属于夫妻二人的共同债务。

如男方发生意外身故，此房屋的一半产权，一般情况e79fa5e98193e4b893e5b19e31333431363665由你老公的父亲、母亲与你及你老公的子女按人数平均份额继承。 《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法。

2.高分悬赏：儿子是房产,父母的居住权协议怎么写

小孩的话由父母（法定监护人）代签即可，代签注明某某人带某某人。

协 议

甲方协议人：XXX，身份证：

乙方协议人：XXX，身份证：

甲方欲购房改善生活，因资金紧缺，乙方付了全款，乙方享有该商品房的居住权和使用权。为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约定条款，以资双方共同遵守：

1. 本协议所说的商品房位于XXXXXXXXX

2. 甲方享有房屋的所有权，因考虑到乙方已将积蓄用于甲方购房，为了保障甲方对乙方的赡养、扶养和抚养的需要，乙方自交房之日起，享有该房屋的永久居住权和使用权，直至终老。

3. 甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住，不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋、转租或抵押他人，并不得终止协议。

4. 乙方的居住权不得转让、继承，乙方不得将居住的房屋出租，但与甲方当事人另有约定的除外。

5. 本协议自甲乙双方签字之日起生效，已经签字的任何一方不得反悔；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： （签字），签字日期： 年 月 日

乙方： （签字），签字日期： 年 月 日