房地产广告文案设计范文

（标题）精英部落销售文案 一、 生活概念型1、 青和上座主题广告语：一群人，一群自己人副标：88个代表未来时尚力量的年轻城市精英，他们是一群自己人。

一群自己人，不是拿铁族，不是BOBO，不是优皮，也不是纯小资……他们只是在生活方式及价值取向方面有着某些相似之外的年轻且有专业水准的城市精英阶层。他们属于白天出入高档写字楼及商务场所、夜晚则在公务社交和私人约会中游刃有余的一族，他们的专业，不只是职业上的，同时也是生活享乐上的，他们将时尚、品牌消费、灯红酒绿一并兼收，但更注重细节上的品位，这也是他们与张扬的暴发户和规矩的中产阶级以及矫揉造作的小资们最大的区别。

相对于白天工作中的行色匆匆，他们在夜晚属于自己的时间里显得更为可爱；他们或许单身却不缺身边的红颜知己或蓝颜知己，所以他们有N个理由和自由去流连城市的夜店。在城市的夜晚，也许你会在“苏荷”或者“低调”酒吧找到他们，他们喜欢的音乐是蓝调、ROCK、JAZZ，但也许有一天他会突然向你推荐一曲浪漫无比的英格兰风笛。

他们不全懂艺术，但尽可能让自己带有艺术气质和品位，这是他们让自己脱离职业形象以求解压的方式。他们年龄相近，在25-35岁之间浮动，他们的成长经历和受教育方式相似，他们有同一个年代的怀旧情结和义气，同样率性而力，随时选择停留或离开，他们信相不朽的爱情，也能看到上面有很厚的灰尘，他们有点思想也懂点哲学。

他们热爱大自然，却是不折不扣的绝对城市主义，他们有诗情画意却不是诗人，他们离不开这流光溢彩的城市。2、 时代华庭（概念+情节演绎，像一本言情小说）（1）属性定位：兴宁桥畔？纯水岸新贵领地（2）广告语：知本新贵之非凡聚落（3）、时代华庭文案小户型楼书，亦是“生存态”读本封面：关于“时代华庭”的生存态…… 内页：兴宁桥畔？纯水岸新贵领地知本新贵之非凡聚落前言：首先，这是一本楼书；再次，这是一个知本新贵的生存态；当然，如果你感兴趣，也可以是消遣读物。

目录：宣言习惯铺垫从Londen来同住一种味道小眼睛两个人明天的故事宣言New Life Style时尚经典而非新潮另类无需标新立异却永远与众不同不是在演绎生活只是忠于生活感受拒绝对社会做宣告只用生活方式证实自我一：习惯单身久了便会习惯一些细节比如清晨起来总喜欢眯着眼睛看灰尘在透过窗帘的光束里舞动专心致志不长不短刚好十分钟比如总在昏黄的夜灯时分去街角的那家餐厅在熟悉的位置靠窗一坐下WAITER就过来问“老样子？肉酱意大利面”比如晚上一回家就把套装和细致妆面统统褪去躲在洋溢玫瑰花香的浴缸里把自己泡得水嫩水嫩再换上柔滑的丝质睡衣遥控器只需按一个键熟悉的声音就会准确而温柔地响起……有时候我们可以很包容但是绝对不能将就爱情是，居家也是一如这40多平米精致优雅的空间布局要紧凑功能要完备对于生存空间的要求领域未必很大随心的享受却要绝对放纵二：铺垫细尘在光束里舞步优雅带着光亮和鲜活的晨气起来冲一杯咖啡再加点奶连煮的面条都带一点爵士的味道这四五十平米的空间是我全部的私有领域每一寸空间都随心安置细节精致并且完全自主让那些木头和布露出纹理再仔细擦拭一遍北欧风格的家具色块大而和谐怎么看都觉得舒服同时放点蓝调音乐把窗帘拉上一半坐在旁边喝杯凉水或是抽根烟籍着窗外发生的故事来消磨时光也可以看看书或者《ELLE》之类的杂志亦或看一盘小剧场话剧或地下电影的录像……而所有这些似乎都只是铺垫我更喜欢夜的丰满那种城市暗藏的生气与魅惑只有在夜色里才完全绽放东西向三大主干道构筑流金纬线三大江的交会又成就另一种经典不知谁说，今晚的三江很巴黎我便开始不可遏止地追寻直至在兴宁路奉化江畔邂逅，时代华庭三：从London来夜幕降临时生活似乎一下子鲜活起来窗外的世界开始璀璨一改白天车水马龙的喧嚣把奉化江影射得通透光亮俨然一种宁谧优雅的气息宁波的富足在此刻才得以完全彰显准备出门简单的色调简明的款式没有名牌但却毫不俗派出门时把手机找出来发现有条短信“9点，老地方。”一个熟悉的号码Coco这个丫头终于兜回来了看来Londen还是留她不住我们是这个城市的精灵夜色的五彩缤纷创造了更多逗留的理由无论是天一商圈的旋旎还是中山路上的流光溢彩或者更直接一点就在江畔把玩晚风晓月顺便感受一下李清照的哀婉四：同住从London回来她换了发型穿一条很好看的连衣裙但还是有一点孩子的表情在英国兜了那么久带了一个法学Master和酒牌回来她说在酒吧打工的时候调酒师实在帅得可以于是她也糊里糊涂考了酒牌有一次还被CK设计师相中去走了几场show这丫头的性感是从骨子里透出来的就像凯特？莫斯只用那纯真的眼神就能让人感触到心灵的震憾我们彼此会心一笑不料她竟说要搬来同住那么好的房子一个人住实在是可惜了我愕然，好从何来？谁不知道那地段那环境那品质……她竟一口气罗列诸多看来这丫头还玩起了私家侦探说起我那房子的好最喜欢的还是水的委婉和楼的精致奉化江和卧彩江，一大一小把那两座21层简约时尚的建筑体环绕得灵动逼人还有这个成熟地段的生活。

求一份报纸广告文案 案例范文

情报名称：茵悦世家认筹金增值 位于市练江大道与乐山大道交会处的茵悦世家的整体规划30万平米的海派建筑，有3000平米的专属幼儿园，30000平米中央水景组成的活性风景区，商场、酒店、会所等业态组成。

自2010年12月26日公开至今，茵悦世家累计接待客户1900余组。部分楼盘工期一拖再拖，严重损害了购房者的利益。

茵悦世家启动认筹金增值计划。从1月15日期，项目认筹开始至选房之日起，凡认筹客户均可享受开发商每天返还的200元购房款。

从国家一级资质物业公司珠海二城物业公司管理，到入户大堂设计，再到奥的斯电梯的安装使用，在蕴含一线城市楼盘精髓的基础上，茵悦世家又糅合驻马店人的居住习惯，可谓是用心良苦。 __________________________________________________________________________ 媒体名称：报纸软文 媒体数字：906字 发布时间：2011年1月13日 完成时间：2011年1月10日 初见：2011年驿城楼市波澜壮阔 ——茵悦世家2011年1月15日VIP认筹，现场走访播报 “5万元诚意金，每天增值200元？真的假的？” “每天200元是银行利息多少倍啊！”“可不是，走！去看看。”

最近驿城大街小巷都在热议着驿城首席海派花园城邦——茵悦世家VIP认筹的话题。 跟随着人群，记者来到驻马店练江大道与乐山大道交汇处的售楼中心。

给我们震撼最大的不是那奢如星级般的售楼处，而是小区的整体规划：30万平米的海派建筑；3000平米的专属幼儿园；30000平米中央水景组成的活性风景区；酒店式的入户大堂；商场、酒店、会所。

。这哪是小区？简直是一个独立王国！ 从伟恒置业销售部荆经理了解到：自2010年12月26日公开至今已累计客户1900余组，是一期房源的3.5倍。

短短一个月的时间，就累计客户1900余组，可见茵悦世家在驿城楼市的影响力。荆经理还说：“我们把这次认筹取名为《日进百金》，5万诚意金，每天增值200元，至选房前一天。

很多楼盘收钱后，因各种原因，工期一拖再拖。严重损害了购房者的利益。

所以，项目组决定，凡是认筹茵悦世家VIP者，每天增值200元。这是我们自己给自己的压力，也是对支持“茵悦世家”市民的一个“交代”。

深圳的“茵悦之生”，汕头的“茵悦豪苑”。再到驿城的“茵悦世家”。

伟恒永远追随时代的脚步，社区的规划理念，户型的设计理念，以及物业的管理理念。现场看房的刘先生是一位在南方工作多年的人士。

他告诉笔者：驻马店的生活质量不高，年后准备接父母去南方。当初是先拨打售楼处的电话2226666咨询一些信息。

但来到现场，又有了在家置房的想法。从国家一级资质物业公司“珠海二城”物业管理，到入户大堂设计，再到奥的斯电梯的使用，每一点都蕴涵着一线城市楼盘的精髓，又糅合驻马店人的居住习惯。

而房价与大城市上万平方/元差别甚远。同样的居住条件，为什么要选择高消费的大城市。

2011年驻马店楼盘多了。2011年驻马店房价升了。

2011年驻马店生活水平提高了。2011年驻马店生活质量上去了吗？2011年驻马店居住环境改善了吗？2011年驻马店物业管理规范了吗？或许，这些只有到茵悦世家才能找到答案。

__________________________________________________________________________ 驻马店城中心，未来谁主沉浮？ 茵悦世家——“30万㎡海派花园城邦”豪宅，定格尊贵人生 驿城中央板块300000㎡名流居住圈 近日，在乐山大道、练江大道等街道，都能看到铺天盖地的茵悦世家宣传广告，场景非常壮观，让人目不暇接！据茵悦世家相关负责人介绍，该项目拥有近30万㎡的大型醇熟人居空间，将建成以住宅为主，融合商业配套，并关注社区内部景观规划，设计了多重活性园林景观，为驻马店人筑建一个顶级的名流中央居住区。 茵悦世家是由驻马店伟恒置业有限公司开发建设，位于驻马店主干道练江大道与乐山大道交叉处，交通四通八达。

临近商圈，占据城中央板块，离市中心仅500米之遥，步行只需5分钟，即成的成熟生活配套。在这样繁华的区域，新楼盘少之又少，茵悦世家无疑将成为人们目光汇聚的焦点。

据悉，茵悦世家移植上海的海派建筑精髓，融入法国巴洛克式、近代美国式、英国古典主意式、罗马复兴式等多种经典建筑风格，重视自然与人文环境的艺术交融，彰显其典雅、精致、温馨、浪漫、小资情调等都会气质，勾勒极其震撼的生活愿景空间，创立驻马店独特的“海派风格”。 因此，它被认为具有城中心最奢华的尊享领域。

项目鸟瞰图 30000㎡北欧风情景园的至尊领地 茵悦世家的海派建筑风格，具有“海纳百川，兼容并蓄”的特征，同时赋予高端品质和浪漫韵味，以产生“海”的联想，“似海上全景观澜的舒适生活”为向往。茵悦世家让居住在小区里的业主，专属掌握“领海权”，品味项目建筑的经典与尊荣。

从人居角度上看，茵悦世家拥有无可比拟的自然环境和超高标准的规划——出门数百米即是驻马店两大主题公园：南海公园和置地公园；社区内规划北欧风情景园，1个尺度怡人的中心水系居住花园和5 个组团景观庭院，形成一个多层次、丰富的景观中轴线，形成30000㎡多重活性风景。在。

广告文案策划

给你一个比较完整的文案策划稿做参考~ 万马房地产集团形象宣传片策划书 第一部分：背景分析与表现策略 一、背景分析 随着企业形象宣传片大战的日愈高涨及加入宣传行列的企业日愈普遍，企业形象宣传片一味的追求地新奇的表现形式和唯美的画面及同化了假、大、空的内容的情况日愈严重，令目标受众对企业独特的文化理念、整体风貌和实力成就等实质内容常常是丈二和尚摸不着头脑，极大削弱了企业形象的宣传效果。

为什么会出现这种情况？ 大部分企业实力有限，他们只好避实击虚，迂回宣传自己； 广告人员一味追求标新立异的效果造成。 实力企业需要怎么样的宣传片？ 根据目标受众，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有时尚的现代感、能够地表达出其独特的文化理念、经营战略和实力成就等实质性的内容和展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业无限发展前景的宣传片是实力企业所需要的。

二、我们的优势 万马房产集团是“全国民营500强企业”——浙江万马集团控股的子公司，具有国家房地产开发二级资质。其规模与实力在国内同行业中可以说是首屈一指的。

因此大部分企业宣传片极力回避的务实的宣传方式，正是万马房产集团的宣传优势所在。 三、我们的出发点 基于上述分析，如何做到，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有现代感、如何准确地传达出万马集团历史长久、组织架构、经营战略、管理状况、文化理念、现在成就的实质内容，展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业发展的无限前景，应该是我们企业的出发点和终极目标。

四、我们的策略 （一）清晰的情节思路 在情节安排上，我们将围绕“引子—展现—展望”的主线展开，巧妙地借用集团公司的企业口号，企业精神和企业目标内涵，将集团企业的简介、架构、历史、经营战略、管理状况、企业成就、文化理念、人才队伍、未来展望等内容展现在片内。 （二）张驰有度的表现风格 众所周知，影视作品是由语言、字幕、画面和音乐构成的一门综合艺术，其表现风格是由具体情节内容所决定。

由于本专题片情节内容具有一种在激越中带有温婉，舒展中不失恢弘的意境，表达一种来自企业自身的大气、阔胸怀、自信力。因而，在制作过程中我们会根据四者的密切的配合，使制作完成的企业专题片整体风格表现的张驰有度，在美好之中凸显一种煽动性和感染力。

（三）时尚现代的表现手法 1、“引子”部分 整合万马房产集团的LOGO的构图表现和寓意，先推出LOGO和“万马房产”字体，而后运用3D技术，将LOGO进行拆分，标志中的“圆点”成了广阔大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃发，凌空欲飞的骏马迎着旭日互相追逐向前奔跑，给人以震撼力，以此来展现万马房产集团奋发进取，不懈追求的大气势。配上激越的音乐并完成与下篇的自然转合。

推出的字幕为“素质决定实力”，它既是企业的口号，又巧妙地于片头字幕身份相契合。暗示着万马房产注重素质、精益求精、永不停步的企业精神。

旁白力求精美大气。 2、“展现”部分 由上篇过渡到本篇，以舒缓的节奏来展开。

考虑片长的约束，尽量淡化企业的发展过程，而是着重凸显企业的经营战略、管理状况、企业成就、文化理念、人才队伍。本篇是由企业面貌和骄人业绩配以说明力的文字、证书，再加上3D动画等技术来完成的。

展示的内容以推出的字幕加以分类解说： “企业品牌，实力铸就”企业简介。 “根深叶茂、生生不息”：体现企业架构，项目公司的概况，突出其全国化。

“诚以立信、质以建业”：介绍开发项目获得奖项与荣誉。 “发展企业，回报社会”：主要体现重视人才和企业文化建设。

它即是万马的企业的精神，又巧妙与展现的内容相契合，一方面暗示万马集团虚怀若谷，非常注重汲取国内外先进开发理念和管理经验，积极在各个领略开拓创新；另一方面诚信立名，非常注重团结属下的企业实体，同心同德，在激烈的市场竞争中乘风破浪，奋勇前进。 旁白立求文字精美，有说服力。

3、“展望”部分 本部骏马继续向着太阳奔跑冲锋的画面来收尾，强化冲锋的气度与力量，与开篇的画面内涵相呼应，把调子扬起来，并把集团企业形象予以进一步提升。以展现企业发展的蓝图和美好明天。

推出字幕“龙马精神，创造辉煌”，它既是万马企业的目标，双巧妙地与片尾的“展望”内容相契合。 旁白立求文字精美，大气，自信。

第二部分：专题片文案 （一）“引子”部分 镜头一：万马房产LOGO从背景中推出 背景音乐：雄壮的音乐响起/渐渐减速弱 字幕：（屏幕下方） 浙江万马集团房地产开发有限公司 镜头二：由LOGO中“圆点”切换到广阔大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃发，凌空欲飞的骏马迎着旭日互相追逐向前奔跑。 背景音乐：（弱）交响乐/持续 配音：新世纪的太阳已经升起。

在新的历史起点上，一个新的经济时代正以其雄健的步伐，走向更加开放和繁荣。 上山如马飞奔，不惧坎坷颠簸；下水如龙出海，无畏暗潮波涛；软硬兼并，明暗双吞。

一派凌人阵势，一股万千气韵。活力澎湃翻腾，智力敏锐周延，开创运势如破竹。

此为龙马精神也。 字幕：素质决定精神 （二）“展现”部分 镜。

广告文案策划

给你一个比较完整的文案策划稿做参考~ 万马房地产集团形象宣传片策划书 第一部分：背景分析与表现策略 一、背景分析 随着企业形象宣传片大战的日愈高涨及加入宣传行列的企业日愈普遍，企业形象宣传片一味的追求地新奇的表现形式和唯美的画面及同化了假、大、空的内容的情况日愈严重，令目标受众对企业独特的文化理念、整体风貌和实力成就等实质内容常常是丈二和尚摸不着头脑，极大削弱了企业形象的宣传效果。

为什么会出现这种情况？ 大部分企业实力有限，他们只好避实击虚，迂回宣传自己； 广告人员一味追求标新立异的效果造成。 实力企业需要怎么样的宣传片？ 根据目标受众，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有时尚的现代感、能够地表达出其独特的文化理念、经营战略和实力成就等实质性的内容和展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业无限发展前景的宣传片是实力企业所需要的。

二、我们的优势 万马房产集团是“全国民营500强企业”——浙江万马集团控股的子公司，具有国家房地产开发二级资质。其规模与实力在国内同行业中可以说是首屈一指的。

因此大部分企业宣传片极力回避的务实的宣传方式，正是万马房产集团的宣传优势所在。 三、我们的出发点 基于上述分析，如何做到，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有现代感、如何准确地传达出万马集团历史长久、组织架构、经营战略、管理状况、文化理念、现在成就的实质内容，展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业发展的无限前景，应该是我们企业的出发点和终极目标。

四、我们的策略 （一）清晰的情节思路 在情节安排上，我们将围绕“引子—展现—展望”的主线展开，巧妙地借用集团公司的企业口号，企业精神和企业目标内涵，将集团企业的简介、架构、历史、经营战略、管理状况、企业成就、文化理念、人才队伍、未来展望等内容展现在片内。 （二）张驰有度的表现风格 众所周知，影视作品是由语言、字幕、画面和音乐构成的一门综合艺术，其表现风格是由具体情节内容所决定。

由于本专题片情节内容具有一种在激越中带有温婉，舒展中不失恢弘的意境，表达一种来自企业自身的大气、阔胸怀、自信力。因而，在制作过程中我们会根据四者的密切的配合，使制作完成的企业专题片整体风格表现的张驰有度，在美好之中凸显一种煽动性和感染力。

（三）时尚现代的表现手法 1、“引子”部分 整合万马房产集团的LOGO的构图表现和寓意，先推出LOGO和“万马房产”字体，而后运用3D技术，将LOGO进行拆分，标志中的“圆点”成了广阔大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃发，凌空欲飞的骏马迎着旭日互相追逐向前奔跑，给人以震撼力，以此来展现万马房产集团奋发进取，不懈追求的大气势。配上激越的音乐并完成与下篇的自然转合。

推出的字幕为“素质决定实力”，它既是企业的口号，又巧妙地于片头字幕身份相契合。暗示着万马房产注重素质、精益求精、永不停步的企业精神。

旁白力求精美大气。 2、“展现”部分 由上篇过渡到本篇，以舒缓的节奏来展开。

考虑片长的约束，尽量淡化企业的发展过程，而是着重凸显企业的经营战略、管理状况、企业成就、文化理念、人才队伍。本篇是由企业面貌和骄人业绩配以说明力的文字、证书，再加上3D动画等技术来完成的。

展示的内容以推出的字幕加以分类解说： “企业品牌，实力铸就”企业简介。 “根深叶茂、生生不息”：体现企业架构，项目公司的概况，突出其全国化。

“诚以立信、质以建业”：介绍开发项目获得奖项与荣誉。 “发展企业，回报社会”：主要体现重视人才和企业文化建设。

它即是万马的企业的精神，又巧妙与展现的内容相契合，一方面暗示万马集团虚怀若谷，非常注重汲取国内外先进开发理念和管理经验，积极在各个领略开拓创新；另一方面诚信立名，非常注重团结属下的企业实体，同心同德，在激烈的市场竞争中乘风破浪，奋勇前进。 旁白立求文字精美，有说服力。

3、“展望”部分 本部骏马继续向着太阳奔跑冲锋的画面来收尾，强化冲锋的气度与力量，与开篇的画面内涵相呼应，把调子扬起来，并把集团企业形象予以进一步提升。以展现企业发展的蓝图和美好明天。

推出字幕“龙马精神，创造辉煌”，它既是万马企业的目标，双巧妙地与片尾的“展望”内容相契合。 旁白立求文字精美，大气，自信。

第二部分：专题片文案 （一）“引子”部分 镜头一：万马房产LOGO从背景中推出 背景音乐：雄壮的音乐响起/渐渐减速弱 字幕：（屏幕下方） 浙江万马集团房地产开发有限公司 镜头二：由LOGO中“圆点”切换到广阔大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃发，凌空欲飞的骏马迎着旭日互相追逐向前奔跑。 背景音乐：（弱）交响乐/持续 配音：新世纪的太阳已经升起。

在新的历史起点上，一个新的经济时代正以其雄健的步伐，走向更加开放和繁荣。 上山如马飞奔，不惧坎坷颠簸；下水如龙出海，无畏暗潮波涛；软硬兼并，明暗双吞。

一派凌人阵势，一股万千气韵。活力澎湃翻腾，智力敏锐周延，开创运势如破竹。

此为龙马精神也。 字幕：。

校园公益广告文案

字字含意韵，句句传真情——宣传橱窗 ；

求知而来，载知而去——阅览室

您的爱心能托起一项事业——希望工程 ；

懒惰者不会在此留下矫健的身影（锻炼场）

该出手时莫出脚——门寄语

我的形象全在你的举手投足之间（墙壁寄语）

知道我在等你吗？ （垃圾桶）

不要让我无故流泪（水龙头）

轻轻的我走了，正如我轻轻的来（阅览室）

滴滴情深自来水，请你拭去我的泪（请节约用水 ）

举手投足间，别忘了我饥饿的大嘴（果皮箱）

人间知音难觅，校园草坪难培（请爱护草坪 ）

什么是推广文案,比如公司要出一本书,第一次听这个词,请帮忙想解

以家装公司自我推广文案策划为例： 广告策略 1， 将各种资源进行整合，形成一股整合的力量。

2， 品牌建设与市场推广相呼应，形成一个强大的系统工程。 3， 要有针对性的投放广告，防止力量分散。

4， 广告内容上要突现出“差异化”，即突出本装修公司的特色与闪亮点，又要突显与 其他装饰公司的风格差异。 5，广告风格要大气，具有震撼力。

媒介选择 1、户外广告（包括户外广告牌、灯箱、临时户外广告） 2、DM 单张。宣传册，图籍。

3、公交车车身广告 4、VIP 会员卡。 5、小区推广。

6、大型推广活动，根据以上广告策略，制定以下广告方案： 营销方案 ， 广告宣传分两个侧重点，即品牌建设和推广活动同时进行。 品牌建设 方案1 ：户外广告： 建议在城内主要路段发布户外广告。

其中城内发布灯杆广告， 展示公司的广告语和核心理念，主要路口发布大型户外广告，展示公司的企业形象和精 美的样板间。户外广告能迅速树立起公司的品牌形象。

方案2 ：出租车广告：选择城内出租车100辆，在车内副驾驶前和车内后窗张贴公 司的不干胶广告。因为在市内出租车就较少，能经常坐出租车的群体大多都是有消费能 力的，这个群体就是我们的潜在客户。

频繁的接触到公司的直观广告就会逐渐的加深印 象。出租车广告就非常有针对性，能做到“有的放矢”。

方案3 ：公交车车身广告：制作方式喷漆加写真车身贴。内容公司的标志和名字， 主要广告语，精品样板房图片。

公交车广告流动性大，广告展示的覆盖面广，对目标受 众进行不断重复的视觉冲击，形成习惯性的接受广告的诉求。效果非常直接。

方案4 ：电梯广告：高档商务大厦办公楼和高档小区楼盘里出入的一般都属于中高档 收入阶层，在大楼电梯里面做电梯广告（力求文字简约，做工精美，画面有冲击力，要 能第一时间吸引乘电梯者的眼球，并能长时间留下深刻印象） 方案5:DM 单张广告：印刷精美的公司 DM 单张（上面附有公司优惠金卡）有目的地 投递到中高档楼盘用户邮箱。这种广告形式针对性也非常强。

以上方案要协调进行，广告宣传上要做到品牌塑造上的统一性、服务承诺 上的一致性。 市场推广 1，市场推广活动要做到与品牌形象建设同步进行。

我们在树立品牌形象的同时， 也要相应地展开有力的市场推广活动。 市场推广活动要瞄准高端消费群体：高等收入家庭。

此消费群生活富裕，在资金上不 用发愁，在装修时更看重的是豪华、典雅、突显高品位的装饰风格，因此在此类消费群 的广告宣传上诉求点是高品位、高质量、高水准的服务，“五星级的家，五星级的享受”！ 2，第二类目标消费群体：中等收入家庭，他们大多是事业有成，有稳定的收入，文 化程度相对较高，希望在装修过程中能够体现出高品位的风格，但装修费又不会投入太 大，因此针对此类目标消费群我们的市场推广诉求点是“高品位并不代表高价位。” 以下分三个方面分开阐述： 联合促销 策略一 与知名品牌空调经销商进行合作比如海尔空调或欧派橱柜等） ，开展“买 海尔空调、送价值 800 元装饰公司金卡”活动，以空调的销售旺季带动公司市场推广。

策略二：中高档酒店、夜总会、休闲会所都是中高等收入人群的闲暇去处，与这些消费 场所建立友好合作，通过这些消费场所派发公司 VIP 金卡。 策略三：与中国移动、联通建立合作关系，向移动、联通的大客户赠公司 VIP 优惠金 卡。

高档社区推广 在已有相当入住率的楼盘中选择两家， 配合社区物业管理部门做社区推广活动， 为 大型市场推广活动预造声势。 推广形式： （1）在社区门口摆上效果图展架并向过往居民派发公司宣传单（单页）外加一个精美 手袋（上印有公司标志及广告语） 。

具体事项： 1、社区推广的目的是配合大型推广活动，所以在广告的设计上主要突公司的优点，体 现出与同行装饰公司的差异化， 附带告知公司举办大型推广活动的时间地点以及具体的 优惠项目。 2、人员配置：每个社区配两到三位工作人员协助派发宣传单。

注意人员的礼仪规范和 统一着装 新楼盘攻略（重点） 新楼盘攻略目的是对新楼盘进行公司的多方位、多层次品牌渗透。在消费者看房购房以 后必然要想到装修的问题，在他们正想“瞌睡”时突然就有人送来了“枕头”，对装饰公司 的品牌建立和市场推广都会起到很好的作用。

具体实施方案： [A] (1) 选定几个档次相对较高的楼盘与售楼部搞合作，即向每买购买一套住房 的消费者赠送价值 500-1000 元的公司 VIP 金卡，承诺每做成一单家装业务向售楼部 返还 2%-4%。 (2) 在售楼部，放置装饰公司的宣传册或宣传书籍，宣传资料要求内容丰富，用 好的效果图及文字体现本公司的装修特色，以及装修亮点。

（3） 在新楼盘开张时安置大型彩虹门和空飘气球，上面写上“XX 公司祝**楼盘 落成典礼、顺利开盘”的字样。 [B] (1)选定几个档次相对较高的楼盘开发商合作，由装饰公司为他们的新楼盘设计 并装修一套样板房。

房源由开发商提供，装饰公司选定户型。前提是与开发商达成协议 凡是在本装饰公司签订家装合同的业主可以享受购房 x 折优惠。

公司将根据样板房的装 饰预算与开发商谈好具体折扣，此折扣必须低于开发商。

求 著名品牌广告案例

1、红牛饮料平面广告文案 广告语：轻松能量 来自红牛 标题：还在用这种方法提神？ 正文：都新世纪了，还在用这一杯苦咖啡来提神？你知道吗？还有更好的方式来帮助你唤起精神：全新上市的强化型红牛功能饮料富含氨基酸，维生素等多种营养成分，更添加了8倍牛磺酸，能有效激活脑细胞，缓解视觉疲劳，不仅可以提神醒脑，更能加倍呵护你的身体，令你随时用有敏锐的判断力。

提高工作效率。 醒题：迅速抗疲劳 激活脑细胞 2、健力士黑啤酒 广告语：尽情享受两全其美 正文：深黑不失清醇。

出奇地顺畅和清爽。 选用黑啤材料，以白啤的方式，独特创酿出更加香醇的酒味，犹如宝剑出匣，令人折服。

3、DIPLOMA奶粉 标题：试图使他们相会？ 正文：亲爱的扣眼： 你好，我是纽扣， 你记得我们已经有多久没在一起了？ 尽管每天都能见到你的倩影， 但肥嘟啷的肚皮横亘在你我之间， 让我们有如牛郎与织女般地不幸。 不过在此告诉你一个好消息， 主人决定极力促成我们的相聚， 相信主人在食用DIPLOMA脱脂奶粉后， 我们不久就可以天长地久，永不分离。

4、鲜菜果蔬食品有限公司 正文：在你品尝过各种零食之后…… 甜的、咸的、酸的乐西 想必你吃过不少、很容易腻的、是不是？ 现在，我们把苹果、菠萝、香蕉啦，还有刀豆、黄瓜、胡萝卜、土豆什么的制成原色原味、香脆可口的新款小零食。这就是来自阳光下的贝尔脆——天摆果蔬脆片。

25克贝尔脆就有250克新鲜果蔬的营养，对不喜欢吃蔬菜的孩子来说是最好的补充。从今天起，还有一周的免费品尝活动在各大食品店举行呢 注意，不要错过噢！ 5、凯洛格玉蜀黍片平面广告文案 标题：这是一个一心一意戴着帽子吃凯洛格玉蜀黍片的年轻人 正文：这可以吗？妈妈哪儿去了？她在别的地方，她很放心地不必管他。

小孩子很快活。他舀出了牛奶再把那些金黄的玉蜀黍片用调羹盛进去。

看起来他认为那些东西很好——它们发出沙沙的声音。他吃起来嘴里很舒服——既脆又薄。

它们风味绝佳——一种甜甜蜜蜜的味道，这使他举起羹勺。凯洛格玉蜀黍片对小孩和大人都有引起食欲的力量，它已经有50年以上的历史。

当洛克威勒替我们画这个小孩的时候，这就是他想努力捕捉的人。也许这会唤起你去查看你所储藏的凯洛格玉蜀黍片的想法。

你知道它是怎样——一旦你有了一满包，你知道的下一件事，就是你把玉蜀黍片都吃光了 6、台湾地区黑松企业黑松天霖水电视广告文案 挑逗的水（画面为香水） 游戏的水（画面为游泳池中的水） 补充的水（画面为输液的药水） 冒险的水（画面为托起小船的海水） 享乐的水（画面为酒） 成长的水（画面为奶瓶中的乳汁） 发现一瓶好水——黑松天霖水 7、麦氏咖啡更名报纸广告文案 标题：麦氏换上新名字 正文：你钟情的麦氏咖啡，现在已经换上新名字——麦扎 威尔，香醇幼滑，带来百分之百纯咖啡满足感。享受悠闲一刻，全新麦斯威尔咖啡。

8、铁达时表平面广告文案 广告语：不在乎天长地久 只在乎曾经拥有 正文：一厢情愿 爱在世界的边缘 梦难圆 咫尺天涯 不再回首 此生隐没在无爱的忧愁 9、瑞士欧米茄手表报纸广告文案 标题：见证历史 把握未来 正文：全新欧米茄碟飞手动上链机械表，备有18K金或不锈钢型号。瑞士生产，始于1848年。

对少数人而言，时间不只是分秒的记录，亦是个人成就的佐证。全新欧米茄碟飞手表系列，将传统装饰手表的神韵重新展现，正是显赫成就的象征。

碟飞手表于1967年首度面世，其优美典雅的造型与精密科技设计尽显贵气派，瞬即成为殿堂级的名表典范。时至今日，全新碟飞系列更把这份经典魅力一再提升。

流行的圆形外壳，同时流露古典美态；金属表圈设计简洁、高雅大方，灯光映照下，绽放耀目光芒。在转动机件上，碟飞更显工艺精湛。

机芯仅2.5毫米薄，内里镶有17颗宝石，配上比黄金罕贵20倍的铑金属，价值非凡，经典时计，浑然天成。全新欧米茄碟飞手表系列，价格由八个至二十余万元不等，不仅为您昭示时间，同时见证您的杰出风范。

备具纯白金、18K金镶钻石、18K金，及上乘不锈钢款式，并有相配衬的金属或鳄鱼皮表带以供选择。 广告语：欧米茄——卓越的标志 10、周大福？惹火系列平面广告文案 标题一：拿得起，放不下，都是钻石惹的祸 标题二：“因为我的K-gold，我要向酒吧里所有受冷落的女士说抱歉” 11、力士香皂 标题：力士香皂——国际著名影星的护肤秘密 正文：芬芳柔润的力士香皂，是国际著名影星每日美容护肤的必需品。

力士香皂泡沫特别丰富，清洁滋润，令肌肤柔美嫩滑，分外迷人。 12、LEVI'S平面广告文案 标题：ARE YOU TYPE1 够胆试吗？ LEVI'S TYPE1 新派牛仔“酷” 正文：04年春夏，又有什么更大胆，更创意的牛仔能让我们比明星更酷？经典牛仔品牌Levi's一向具有不断创新的精神，这次隆重推出Type1系列，在欧美、日本、台湾、香港风靡一时。

Levi's Type1系列走出传统牛仔裤的框框，搅搅新意思，放大了Levi's特有的撞钉、红旗、皮印章、加粗双弧线，形象有够创新。如果够胆，够潮流，就来试一试吧。

13、马汀大夫鞋 标题：不要告诉我做什么才。

楼书文案该怎么写啊？

楼书是楼盘销售信息的集合。

它主要面对的是客户，楼书的重要性自然是不言而喻的。作为成功的发展商，首先应该对自己的项目、对自己的客户群体、对自己的信誉负责任。

所以楼书的内容必须真实。另一方面，今天的客户是日渐成熟的消费者，他们对楼盘的各种构成要素，包括发展商的实力与诚意等都有自己的评判。

从法律角度看，楼书是发展商对客户在某种意义上的承诺，其内容、数据都应该是严肃认真的，任何夸张、虚伪和差错都是不明智的和不允许的。比如，一家发展商在楼书中承诺采用名牌进口电梯，但最终安装的是名牌合资电梯，引发客户投诉，发展商不得不作出赔偿。

不少精明的消费者就是因为楼书的失真而放弃了对项目楼盘的选择。 因此，应首先创造一流的信誉与项目，其次才是制作一流的楼书。

楼书设计完成后，发展商不妨请自己的律师审查一遍，防止出现法律偏差与纠纷。全面详实从发展商宣传自己楼盘和客户的购买心理以及成功的楼书文案等各种角度分析，楼书大致应包含以下内容：楼盘的地理位置楼盘的地理位置是客户第一关心的问题，因此，应在楼书的显要处予以标明。

位置图应尽量准确，表现交通条件、周边商业、教育与物业环境。物业楼盘的景观最好有一张体现小区物业特色的视点图，表现建筑物外立面、环境绿化、小区景观、交通组织等内容。

在楼书的其它位置，可以补充给出建筑物局部立面，表现阳台、飘窗等最具特色的细部处理。 如是现房，采用现场照片来表现物业楼盘的实际景观，这对销售会有较好的作用。

另外一个细节问题，往往被发展商忽视。在房展会上，细心的客户会发现，楼书上的立面图、视点图表现的建筑外墙颜色与展会上楼盘模型的颜色相差甚远。

此事虽小，却往往给客户留下发展商随意改变或举棋不定的印象。 楼盘平面图有些发展商在楼书中只提供单独的户型图，没有整个楼座的平面图。

这样，对客户很不方便。客户无法比较和了解同一平面内各户型的相互关系、电梯楼梯的位置，使客户十分茫然。

因此，有必要在楼书中提供标明各个户型的楼盘平面图。