1.怎么写

竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。

竣工验收报告主要内容 1、建设依据 该项目计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），建设项目的包干协议等主要内容。 2、工程概况 （1）工程前期工作及实施情况； （2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位； （3）各单项工程的开工及完工日期； （4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。

3、初验与试运行情况 初验时间与初验的主要结论以及试运行情况。 4、竣工决算概况 概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况。

5、工程技术档案的整理情况 工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。 6、经济技术分析 （1）主要技术指标测试值及结论； （2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明； （3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益； （4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。

7、投产准备工作情况 运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。

8、收尾工程的处理意见。 9、对工程投产的初步意见。

10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。 视实际情况而定，可忽略经济技术分析项目中的部分内容。

2.建设工程设计概算有哪些内容

设计概算包括以单位工程概算为基础的三级概算。

而且，对于建设工程总概算而言，其概算造价已经包括了建设投资构成要素的全部。值得注意的是，单项工程综合概算中是否包括工程建设其他费用，取决于该单项工程是否为本次建设的最高层次：如果没有建设工程存在，则在综合概算中考虑工程建设其他费用；如果该单项工程属于建设工程的一部分，则工程建设其他费用，应在总概算中考虑。

编制综合概算、总概算，尤其是单位工程概算，因设计深度、价格波动等，应当采用不同的方法。建议应试人员，除了掌握每种编制方法的思路或步骤以外，更要注意它们各自的适用条件与特点。

例如，利用概算指标法编制建筑工程概算时，需要注意概算指标与设计对象的结构特征是否吻合：如果两者相同，还要考虑是否需要调价；如果两者局部有差异，则应进行概算指标（单价）的修正；如果两者的差异显著且设计深度不够，则可采用类似工程预算法。 又如，利用概算指标法编制设备安装工程概算时，应分别以设备原价、设备总吨数等作为计算基数。

掌握设计概算的编制有利于加深对其审查工作的理解。而且，在掌握审查编制依据的“合法性、时效性、适用范围”以及审查步骤的先后顺序的基础上，应当关注建筑工程，尤其是设备安装工程的审查内容。

3.建设项目总概算文件由哪几部分组成

由工程费用、其他费用、预备费用和财务费用四部分组成。

1、第一部分——工程费用 工程费用包括建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用（包括备品备件）。具体项目及内容如下：（1）主要生产项目综合概算 主要生产项目的内容根据不同企业的性质和设计要求排列，如钢铁企业的高炉车间、炼钢车间、轧钢车间等。

（2）辅助生产及服务用的项目综合概算 辅助生产及服务用的项目一般包括：①辅助生产的工程，如机修车间、金工车间、模具车间等；②仓库工程，如原料仓库、成品仓库、危险品仓库等；③服务用的工程，如办公楼、食堂、消防车库、门卫室等。（3）动力系统项目综合概算 动力系统项目一般包括：厂区内变电所、锅炉房、空气压缩机站、煤气发生站、输配电线路、厂区室外照明和室外各种工业管道等项目。

（4）运输系统项目综合概算 运输系统项目一般包括：①铁路专用线工程：铁道铺设、机车库、扳道房、机车及车皮等；②轻便铁道工程：铁道铺设、机车库、机车、车皮及手推车等；③公路运输工程：公路、汽车库、汽油库及汽车；④架空索道工程。（5）通讯系统项目综合概算 通讯系统项目一般包括：电话、电视、广播等设备、线路及建筑等项目。

（6）室外给水、排水、供热、煤气及其附属构筑物工程综合概算 室外给水、排水、供热、煤气及其附属构筑物工程项目一般包括：①室外给水工程：生产用给水、生活用给水、消防用给水、水泵房、加压泵站、水塔、水池等；②室外排水工程：生产废水、生活污水、雨水等下水道，沉淀池，排水泵房；③热力管网工程：采暖用锅炉房、热力管网等。（7）厂区整理及美化设施项目综合概算 厂区整理及美化设施一般包括：厂区围墙、大门、绿化、道路、建筑小品等。

（8）生活福利区项目综合概算 生活福利区项目一般包括：宿舍、住宅、图书馆、浴室、商店、银行、邮局、旅馆、影剧院及其室外水、电、暖、煤气、通讯、道路、绿化等项目。（9）特殊工程项目综合概算 特殊工程项目指与在建的主要工程项目无直接关系的工程，如独立的防空设施、防毒设施、三废处理工程等。

（10）工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费，是指新建项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具等费用。它不包括备品备件的购置费。

该项费用可以单列，如已随同有关项目列入设备费内的，则不得重复计算。2、第二部分——其他费用 其他费用是指根据有关规定应在工程建设投资中支付，并列入建设项目总概算或单项工程综合概算的，除建筑安装工程费和设备、工器具购置费（即第一部分费用）以外的费用。

具体项目内容及编制办法（根据国家规定）如下：（1）土地使用费 土地使用费是指为获得土地使用权而花费的所有费用，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金。①土地征用及迁移补偿费 土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式，取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所应支付的费用。

其内容包括：土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，耕地占用税或城市土地使用税、土地登记费及征地管理费，征地动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费。土地征用及迁移补偿费的编制方法：根据有权单位批准的计划用地，临时用地面积和各省、自治区、直辖市人民政府或政府有关部门制定颁发的各项补偿费、安置补助费和税费标准计算。

②土地使用权出让金 土地使用权出让金，是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让或转让暂行条例》规定应支付的土地使用权出让金。（2）建设单位管理费 建设单位管理费，是指建设单位为进行建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转，到竣工验收交付使用以及后评价等全过程管理所需费用。

其内容包括：①建设单位开办费 建设单位开办费，是指新建项目为保证项目筹建和建设工作正常进行所需的办公设备、生活家具、用具、交通工具等的购置费用。②建设单位经费 建设单位经费包括：工作人员的工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产工人招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评价等费用。

建设单位管理费的编制方法是以“单项工程费用”总和为基础，按照工程项目的不同规模分别制定的建设单位管理费率计算，或以管理费用金额总数表示。对于改、扩建项目应适当降低费率。

（3）勘察设计费 勘察设计费，是指为建设项目提供项目建议书、可行性研究报告以及设计文件等所需的费用。其内容包括：①编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行勘察、设计、研究试验等所需的费用。

②委托勘察、设计单位进行初步设计、技术设计和施工图设计及概预算编制所需的费用。③在规。

4.工程设计概算的定义

一、工程设计概算的定义

工程设计概算是指在初步设计阶段，根据设计要求进行的工程造价计算。它是初步设计文件的组成部分，由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算组成。设计概算是在设计阶段对建设项目投资额度的概略计算，设计概算投资应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，在报批设计文件时，必须同时报批设计概算文件。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。设计概算额度控制、审批、调整应遵循国家、各省市地方政府或行业有关规定。如果设计概算值超过控制额，以至于因概算投资额度变化影响项目的经济效益，使经济效益达不到预定收益目标值时，必须修改设计或重新立项审批。

二、设计概算的作用

1.设计概算是编制固定资产投资计划，确定和控制建设项目投资的依据

国家规定，编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额及其构成数额，要以批准的初步设计慨算为依据，没有批准的初步设计文件及其概算，建设工程就不能列入年度固定资产投资计划。

2.设计概算是签订建设工程承发包合同和贷款合同的依据

在国家颁布的合同法中明确规定，建设工程合同价款是以设计概、预算价为依据，且总承包合同不得超过设计总概算的投资额。银行贷款或各单项工程的拨款累计总额不能超过设计概算，如果项目投资计划所列支投资额与贷款突破设计概算时，必须查明原因，之后由建设单位报请上级主管部门调整或追加设计概算总投资，未批准之前，银行对其超支部分拒不拨付。

3.设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据

设计单位必须按照批准的初步设计和总概算进行施工图设计，施工图预算不得突破设计概

算，如确需突破总概算时，应按规定程序报批。

4.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据

设计部门在初步设计阶段要选择最佳设计方案，设计概算是从经济角度衡量设计方案经济合理性的重要依据。因此，设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

5.设计概算是考核建设项目投资效果的依据

通过设计概算与竣工决算对比，可以分析和考核投资效果的好坏，同时还可以验证设计概算的准确性，有利于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。