契税减免承诺书

1.契税减免申请书怎么写

根据规定现行契税政策购买住房实行差别化税率购买普通住房且该住房家庭唯住房所购普通商品住宅户型面积90平米契税按照1%执行；户型面积90平米144平米税率减半征收即实际税率2%；所购住宅户型面积144平米契税税率按照4%征收购买非普通住房、二套及住房及商业投资性房产均按照4%税率征税享受契税调普通住房应同满足3条件： 1、住宅区建筑容积率1.0; 2、单套建筑面积足144平米或套内面积120平米； 3、实际交价低于同级别土商品住房平均交易价格1.2倍契税征收标准般实行首套住房契税两倍即3-4%注：家庭唯住房并定首套房比买套房卖再购买住房算二套房名确实套房所申请家庭唯住房契税税率实行3%~5%调整幅度实行幅度税率考虑经济发展平衡各经济差别较实际情况各省、自治区、直辖市民政府3%~5%幅度税率规定范围内按照该区实际情况决定计税依据确定应纳税额计算比较简。

2.交契税的承诺书怎么写

唯一一套住房的针对范围是以家庭成员为对象，包括购房人本人及配偶和未成年子女（18周岁以下）。

如果上述人员名下都没有住房的情况下，由纳税人到房管部门申请办理无房证明（具体情况各地规定都有差别，有的是要求户口所在地房管部门出具且购房当地房管部门也需要出具）提请到契税征收机关办理契税申报。因为我国很多地方的房管信息都未联网，所以“财税[2010]94号”文件才提出由纳税人出具无房的书面承诺书，承诺书中要明确相关责任，虚假申报需承担相关法律责任。

如果你能根据上述情况办理契税申报属唯一用房时，契税税率就是百分之一。不能按上述要求提供证明或出具书面承诺书，那么契税就是百分之三。

3.契税减免申请书怎样写

我这里有个房屋的例子。你参考下

契税减免审批

办理对象：契税纳税人

事项性质：审批

设定依据：《耕地占用税契税减免管理办法》（国税发〔2004〕99号）《中华人民共和国契税暂行条例》《财政部国家税务总局关於企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）

办理条件：有下列情况之一减征或免征契税： 1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用於办公、教学、医疗、科研等和军事设施的，免征契税； 2.城镇职工按规定第一次购买公有住房并在规定标准内，免征契税； 3.因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，减征或免征契税； 4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费和安置补助费部分，减征或免征契税； 5.承受荒山、荒地、荒滩、荒涂土地使用权，用於农、林、牧、渔业生产的，免征契税； 6.土地房屋权属交换，价格相等的，免征契税； 7.国家规定的其他减征、免征契税项目。对於企业改制重组的，如符合财[2003]184文件规定的，纳税人可提出申请减免。

申报材料：一、改制企业申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.上级主管部门或国企领导小组批准改制批复； 3.契税纳税申报表； 4.房屋交易收件收据； 5.工商局企业改制登记表或企业转制通知书； 6.企业改制方案； 7.改制后企业的章程； 8.原房产证、土地证； 9.房地产价格评估报告； 10.征收机关要求提供的其他材料。二、其他单位或个人申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.契税纳税申报表； 3.房屋交易收件收据； 4.原房产证； 5.销售不动产专用发票； 6.销售合同； 7.房地产价格评估报告； 8.征收机关要求提供的其他材料。

办理程序：1、农税局（处）受理； 2、审批。

收费标准：不收费

漳州市房屋拆迁契税减免申请表

申报日期：年

月日

单位：

平方米、元

纳税单位或个人

地址联系电话

法定代表人姓名单位性质身份证（单位代码证）号码

拆迁地址

安置地址

原房产证原土地证

拆迁面积安置面积

拆迁时间新购房时间购房合同号

拆迁补偿协议编号拆迁安置补偿金额

申请减免理由

申请人签章：

收件人填写减免面积超面积超面积单价

超面积计税金额适用税率应征金额

认定拆迁安置补偿金额免征金额

说明：

经办人：年月日

契税征收中心初审意见：

4.请问：房屋契税减免申请怎么写

契税减免审批

办理对象：契税纳税7a64e59b9ee7ad9431333262383531人

事项性质：审批

办理程序：1、农税局（处）受理； 2、审批。

收费标准：不收费

漳州市房屋拆迁契税减免申请表

申报日期：年

月日

单位：

平方米、元

纳税单位或个人

地址联系电话

法定代表人姓名单位性质身份证（单位代码证）号码

拆迁地址

安置地址

原房产证原土地证

拆迁面积安置面积

拆迁时间新购房时间购房合同号

拆迁补偿协议编号拆迁安置补偿金额

申请减免理由

申请人签章：

收件人填写减免面积超面积超面积单价

超面积计税金额适用税率应征金额

认定拆迁安置补偿金额免征金额

说明：

经办人：年月日

契税征收中心初审意见：

年月日

局审批科审核意见：

年月日

局领导审批意见：

年月日

5.请问：房屋契税减免申请怎么写

契税减免审批办理对象：契税纳税人事项性质：审批设定依据：《耕地占用税契税减免管理办法》（国税发〔2004〕99号）《中华人民共和国契税暂行条例》《财政部国家税务总局关於企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）办理条件：有下列情况之一减征或免征契税： 1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用於办公、教学、医疗、科研等和军事设施的，免征契税； 2.城镇职工按规定第一次购买公有住房并在规定标准内，免征契税； 3.因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，减征或免征契税； 4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费和安置补助费部分，减征或免征契税； 5.承受荒山、荒地、荒滩、荒涂土地使用权，用於农、林、牧、渔业生产的，免征契税； 6.土地房屋权属交换，价格相等的，免征契税； 7.国家规定的其他减征、免征契税项目。

对於企业改制重组的，如符合财[2003]184文件规定的，纳税人可提出申请减免。申报材料：一、改制企业申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.上级主管部门或国企领导小组批准改制批复； 3.契税纳税申报表； 4.房屋交易收件收据； 5.工商局企业改制登记表或企业转制通知书； 6.企业改制方案； 7.改制后企业的章程； 8.原房产证、土地证； 9.房地产价格评估报告； 10.征收机关要求提供的其他材料。

二、其他单位或个人申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.契税纳税申报表； 3.房屋交易收件收据； 4.原房产证； 5.销售不动产专用发票； 6.销售合同； 7.房地产价格评估报告； 8.征收机关要求提供的其他材料。办理程序：1、农税局（处）受理； 2、审批。

收费标准：不收费漳州市房屋拆迁契税减免申请表申报日期：年月日单位：平方米、元纳税单位或个人地址联系电话法定代表人姓名单位性质身份证（单位代码证）号码拆迁地址安置地址原房产证原土地证拆迁面积安置面积拆迁时间新购房时间购房合同号拆迁补偿协议编号拆迁安置补偿金额申请减免理由申请人签章：收件人填写减免面积超面积超面积单价超面积计税金额适用税率应征金额认定拆迁安置补偿金额免征金额说明：经办人：年月日契税征收中心初审意见：年月日局审批科审核意见：年月日局领导审批意见：年月日。