1.房屋漏水责任协议书

赔偿合同范本 本合同由XXX（身份），所在居住地XX（以下称甲方），与XXX（身份），所在居住地XX（以下称乙方）于19XX年X月X日在XX签署。

兹证明 乙方xx原因房屋漏水，造成甲方财产损失。 鉴于乙方同意赔偿甲方相应损失，兹双方关于赔偿问题达成如下协议 定，甲、乙双方物此立约： （具体赔偿细节） 支付：（最迟具体赔偿支付日） 仲裁 有关或执行本合同的一切争议应该友好协商解决。

若达不成协议，有关争议案则提交XX仲裁。仲裁决定为终局的，并对双方均具有约束力。

适用法律 本合同的签订，解释和履行以中华人民共和国法律为准。 6.正本条款 本合同以中文书写，正本两份，每方各持一份。

7.有效期 甲方： 乙方：。

2.业主要装修,物业要与其签定卫生间防水协议,以防楼下渗水物业不

物业公司： 业 主： 装修企业： 为了维护小区正常的装修和生活秩序，保证小区有一个安全、清洁、统一、美观的整体环境，依据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定，物业公司与业主、装修企业特签订如下房屋装饰装修管理合同。

第一条 装修前，业主本人或其委托人必须先到物业公司登记，并在物业公司填写《装修申请表》和《装修管理合同》，并领取房间水、电和暖气的分布图。第二条 业主本人或委托人确定装修方案，选定具有相应资料等级的装修施工单位，并提出装修方案。

第三条 装修方案经物业公司审查同意后，装修企业应到物业公司财务处交纳装修保证金和装修管理服务费用，并按装修人员数量办理《装修人员出入证》。第四条 各项手续办理完毕后，装修人员即可进入现场；进现场后，应先做闭水试验，经业主、装修负责人、物业公司工作人员三方确认无渗漏现象并签字认可后，方可进行装修施工。

第五条 施工期间，所有现场装修施工人员都必须严格遵守以下规定：一、暖气、液化气等主管道、供电线路、电话、有线电话、宽带网等设施不允许随意改动和损坏；如需改动，必须先到物业公司做好登记备案手续；且室内管道线路不得包入装修板内，以便于维修；严禁在屋面安装太阳能或破坏屋源面的防水隔热层等。二、户内隔热墙穿有各种管线并设置部分卫生洁具的悬挂件，不得拆改、打洞或钉凿，以免损坏有关管线或导致墙体失去稳定；不能损坏房屋原有节能设施，以免降低节能效果。

三、住户对住宅进行改造时，施工单位必须严格按施工规范执行，设有防水层的房间，施工时必须采取措施保证防水层的完好；其余未设防水层的房间，使用中地面不得积水，如由此造成对下层房屋的渗透水、漏水等问题而产行的损失，由责任人承担责任；严禁将没有防水层要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。四、厨房、卫生间管井为立砖砌筑，通风道为水泥砂浆制品，严禁拆改、打洞及锤击等。

五、住宅外墙极易被染、装饰、装修时不得在外e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333264633530墙上开洞，不得影响建筑物整体外观、周围环境及周围邻居的正常生活。六、严禁占用楼宇外墙、楼内公共走廊及墙面等公共部分，严禁在公共部分上进行任何形式的搭建、安装、铺设等，自觉维护小区地面、楼道等公共区域的清洁卫生。

七、为保证小区的外观统一，房间窗户允许在内侧安装不锈钢窗栏，但必须报管理公司，按管理公司指定的位置安装；空调安装按管理公司规定必须：1、采用不锈钢材质支架，固定螺栓需经防锈处理；2、安装在规范的指定位置，以确保楼宇外观美观大方；3、在外墙打洞的，请与管理公司协商后再施工，并采用水钻工艺钻空，不允许使用钢钎凿洞，如业主不能按规定去做，因此产生的一切后果将由业主承担，如铁锈污染封面后的情况等；4、小区内严禁安装中央空调。八、严禁擅自拆除、改装、迁移、安装城市燃气；如有违章者，发生任何后果均由业主本人承担。

九、严禁将装修或其他物品由窗子抛出室外，被发现者将给予处理。十、装修施工时间分为夏时至（当年的5月1日——9月30日）和冬时至（当年的10月1日——次年的4月30日）。

夏时至装修时间为上午7:00——11:30，下午14:00——20:00；冬时至装修时间为上午8:00——12:00，下午13:00——19:00。在规定的时间外，如确须加班，必须报请物业公司同意后方可加班。

十一、装修进程中，从事各类施工的人员应持证上岗，操作应当遵守施工安全操作，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。十二、出入证管理：现场从事装修工作的人员，实行专栋专户专人专证制，禁止串栋串户进行装修施工，进入小区、在现扬活动以及装修工作的人员必须佩戴出入证，无证人员一经发现物业公司将根据实际情况给予处理。

装修人员不得在小区内从事与装修无关的工作内容，如张贴广告宣传、派发各种传单、买卖物品或其他违法行为，一经发现物业公司将予以处理或移交公安机关查办。十三、为维护业主的切身利益，凡装修施工人员由小区进出一切材料均须出具业主的书面委托书或到物业公司登记验收，未经允许的材料不得私自进出小区。

十四、装修户每天安排人员清扫楼道卫生。装修垃圾必须装袋按物业公司规定的方式予以处理；严禁将装修材料、装修垃圾堆放在公共场所（包括公共走廓，严禁将装修垃圾投放进生活垃圾箱内，违者视情节轻重给予处理；如果委托物业公司清运装修垃圾，清运费按双方协商的标准收取。

十五、暂住楼宇户内的装修人员必须持有公安机关发放的暂住户口证方可准许暂住，如无证私自居住在楼宇，一经发现，将按《中国人民共和国治安管理处罚法》的有关规定移交公安机关处理。十六、违规装修的处理：物业公司工作人员有权检查装修情况，装修人员应自觉接受管理公司和工作人员的检查、督导，对违规装修者，物业公司工作人员有权作出如下处理：（1）责令停工；（2）责令恢复原状；（3）扣留或没收工具；（4）赔偿经济损失等。

如果违规装修。

3.怎样写新房漏水维修保证书

您好，给出一篇范文仅供参考。

建筑工程质量保证书 XX市经济开发区公安分局： 为了做好对龙湾区沙城派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司项目经理施工员负责施工的工程，作出如下质量保证： 一、符合贵方提供的设计施工图纸要求 二、符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求 三、墙体、屋面、楼面无渗水现象 四、已通过本公司组织的质量验收 五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。 1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期 （1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。

（2）电气管线、上下水管道安装工程为两年。 （3）供热及供冷为一个采暖期及供冷期。

（4）室外的上下水工程为一年。（5）其他按合同规定。

2、保修范围 （1）屋面渗雨 （2）室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏 （3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮 （4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定 （5）厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水 （6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水 （7）室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落（8）室外上下水管道漏水、堵塞 （9）钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求 3、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 单位盖章： 签名： 年 月 日希望对你有用，望采纳。