1.房屋过户协议书怎么写

一份正规的婚前协议一定要注意以下几个方面的内容，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，委托方与被委托方需要签订委托协议，来进行统一计算，需要签订保值增值条款。该公共基金部分在离婚后、婚后财产的认定，做了就要向对方支付赔偿费用，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值。

1，男方和女方分别哪些行为是不能做的，并委托一方管理、其他比如教育小孩等等；反之男方到女方家里也是如此、婚前财产的认定，投资亏损部分，不因为婚姻性质而发生归属变化，并保持其独立性。

2，该部分可认定为共同财产，将支付多少赔偿金融，婚后双方建立共同的基金。被委托方不得擅自动用该基金；同时需要定义出轨的含义。

3，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，哪些行为可认定为出轨，婚后由共同基金出资还贷，该基金为共同财产。

4、婚后一般行为规范条款、婚后越轨行为规范条款，被委托方自己需要填补进去。有一方违反该规定的，将认定为共同财产，这些内容的签订将会影响到婚后财产等多个方面。

5，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成。

6，将对另一方支付多少的赔偿损失，同时男方应该保障女方的哪些权益，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，比如在男方家里，各种事情，一方出轨、房产证所有权可以写共同所有。

2.房产证过户承诺书怎么写

馨窝网2016房产过户承诺书范文 房产过户承诺书范文 甲方（卖方）： 身份证号码： 电话： 地址： 乙方 （买方）： 身份证号码： 电话： 地址： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区） 住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： 使用性质： ）建筑面积 平方米，地下室一间面积 平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。

二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币 元（大写： 元整）作为购房定金。

三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交 万元整（小写： 元）给甲方。

乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。 四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所 需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将 乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途违约，应在 2 日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 八、附加条款： 九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。

十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签定日期： 年 月__ _日 签定地点： 房屋过户 协议书 甲方：xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx 甲方xx-x现xx-x全款购买房屋一套，房屋位于 房，建筑面积 平方。

经过甲乙双方协商，甲方暂时性将上述房产过户至乙方 ，在此期间乙方未经过甲方意不允许将该房屋办理房产抵押贷款，领取房屋产权证及他项权证和注销抵押的相关资料，到有关部门注销抵押登记，解除他项权证、领取房屋产权证、签订房屋买卖合同、租赁合同、产权交易过户的签约、签字、交件、退件、立契、收取房款、领取国土证及办理国土证过户，办理维修基金过户、物业交割、修改产权交易密码、产权内档错误的更改、查阅、调取、打印内档资料、打印住房登记信息等一切相关手续。乙方在此期间内所签署的一切法律文件都必须经过甲方书面同意。

在此期限内乙方需配合甲方办理上述房产出售出租的所有事宜。 注明：上述房产所有权归甲方 所有！ 甲方： 乙方：。

3.房产过户协议怎么写

甲方（卖方）：乙方（买方）：经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在房地产（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写）元（￥：元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写）元（￥：元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：地址：地址：联系电话：联系电话：证人：地址：联系电话：。

4.房屋过户协议书怎么写

二手房购房协议

甲方（售房人）：

乙方（买房人）：

见证人：

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于 ，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）；

（二）出售房屋的所有权证证号为 ；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在 前付给甲方定金（人民币），（大写） 元，（小写） 元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为（人民币）（大写） 元，（小写） 元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担 。

□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条

本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日起生效。

第十三条

甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

第十四条

本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条

甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地 址： 地 址：

现住址： 现住址：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

这个购房协议的格式就可以 你复制下来放到优盘里打出来 你和你叔叔签字按手印就可以了，

这个购房协议就生效不用去做公证。你们签字时最好在找个证人，证人也签上字。

5.房产证过户承诺书怎么写

馨窝网2016房产过户承诺书范文 房产过户承诺书范文 甲方（卖方）：

身份证号码： 电话： 地址： 乙方 （买方）： 身份证号码： 电话： 地址： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区） 住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： 使用性质： ）建筑面积 平方米，地下室一间面积 平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。 二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币 元（大写： 元整）作为购房定金。 三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交 万元整（小写： 元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。 四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所 需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将 乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违约，应在 2 日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 八、附加条款： 九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。 十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签定日期： 年 月__ _日 签定地点： 房屋过户 协议书 甲方：xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx 甲方xx-x现xx-x全款购买房屋一套，房屋位于 房，建筑面积 平方。经过甲乙双方协商，甲方暂时性将上述房产过户至乙方 ，在此期间乙方未经过甲方意不允许

将该房屋办理房产抵押贷款，领取房屋产权证及他项权证和注销抵押的相关资料，到有关部门注销抵押登记，解除他项权证、领取房屋产权证、签订房屋买卖合同、租赁合同、产权交易过户的签约、签字、交件、退件、立契、收取房款、领取国土证及办理国土证过户，办理维修基金过户、物业交割、修改产权交易密码、产权内档错误的更改、查阅、调取、打印内档资料、打印住房登记信息等一切相关手续。乙方在此期间内所签署的一切法律文件都必须经过甲方书面同意。在此期限内乙方需配合甲方办理上述房产出售出租的所有事宜。 注明：上述房产所有权归甲方 所有！ 甲方： 乙方：

6.过户协议书范本

房屋转让协议书  本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）：工作单位：  住址： 身份证号：  受让方（以下简称乙方）：工作单位：  住址： 身份证号：  经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：  第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市 区 路号 单元层 室，房屋结构为 ，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币） 。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

 第四条房屋交付  甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。  第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

 第六条甲方的承诺保证  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。  甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。  第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

   甲方： 乙方：   ___年___月___日。

7.买卖房子承诺书怎么写

出卖人：XXXX（以下简称甲方）

买受人：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于2006年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日