规划建设承诺书

1.施工单位给建设单位的承诺书怎么写

保修期届满发现质量问题建设单位能否追究施工单位责任作者：周吉高李文华点击数：1832 【案情简介】某施工单位承接某厂房建设单位厂房工程该工程于2005 竣工并通竣工验收验收前双共同签署《房屋建筑工程质量保修书》约定给排水管道保修期两2009 4 月厂房消防排水管道面积渗水导致厂房部机器设备损坏经检测事故原室外消防排水工程未按图施工建设单位要求施工单位承担赔偿责任施工单位该工程通竣工验收并且保修期已由拒绝施工单位主张能否立建设单位能否追究施工单位责任【观点争鸣】本律师认针述情况施工单位应依承担赔偿责任理由：、《房屋建筑工程质量保修书》根据建设行政管理部门规定由施工单位交付工程针房屋质量向建设单位作承诺保证书面文件其规定保修期指施工单位保修期内现保修范围内质量问题条件实施修复期限并非工程质量承担瑕疵担保责任期限保修期届满并影响建设单位要求施工单位承担瑕疵担保责任《房屋建筑工程质量保修办》第三条规定：本办所称房屋建筑工程质量保修指房屋建筑工程竣工验收保修期限内现质量缺陷予修复本办所称质量缺陷指房屋建筑工程质量符合工程建设强制性标准及合同约定第十三条规定：保修费用由质量缺陷责任承担第十七条规定：列情况属于本办规定保修范围：（）使用或者第三造质量缺陷；（二）抗力造质量缺陷由知建筑工程质量保修责任施工单位建筑工程竣工验收保修期内现非使用、第三或抗力造质量缺陷承担条件按交付原貌质量标准实施修复责任（修复费用由质量缺陷责任承担）《合同》第九章第百五十三条：卖应按照约定质量要求交付标物卖提供关标物质量说明交付标物应符合该说明质量要求该条关于卖标物瑕疵担保责任《合同》第百五十五条规定：卖交付标物符合质量要求买受依照本第百十条规定要求承担违约责任《合同》第百十条规定：质量符合约定应按照事约定承担违约责任违约责任没约定或者约定明确依照本第六十条规定仍能确定受损害根据标性质及损失合理选择要求承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任由知承担标物瑕疵担保责任形式主要承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等（合同第百七十四条：律其偿合同规定依照其规定；没规定参照买卖合同关规定）通比析我发现建筑工程质量保修责任瑕疵担保责任两同律概念二者主要两点区别：第建筑工程质量保修责任针质量问题工程竣工验收保修期内现瑕疵担保责任针质量问题工程交付前即已存；第二承担建筑工程质量保修责任式条件按交付原貌质量标准实施修复修复费用由责任承担承担瑕疵担保责任式包括修理（偿）、赔偿损失等般货物买卖合同卖均负标物瑕疵担保责任并负交付保修责任除非事另约定于房屋建筑工程其质量涉及公共安全利益《建筑》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办》等律规房屋建筑工程质量要求作更高规定要求施工单位依约交付仍定期限（保修期）内承担条件按交付原貌质量标准实施修复责任即保修责任保修期保修责任期限非瑕疵担保责任期限保修期满施工单位保修责任消灭施工单位瑕疵担保责任受影响本案施工单位未按工程设计图纸施工该质量缺陷工程交付前即已存施工单位应承担瑕疵担保责任该瑕疵担保责任并受保修期影响二、验收合格仅施工单位要求建设单位接收工程、支付价款前提条件验收合格并免除施工单位瑕疵担保责任理认构物瑕疵担保责任必须具备要件：第标物存瑕疵所谓瑕疵指交付标物具备其通性质或客观应特征或者符合合同约定质量标准及产品适应性、安全性其特征要求其产品缺陷属于较严重瑕疵第二瑕疵须于标物风险移转于买受已存第三买受善意且重失即买受标物存瑕疵情形确实知并种知情没失买受明知标物存瑕疵接受则免除卖瑕疵担保责任第四买受须适履行通知义务即买受知道或应知道标物存瑕疵定期间内负该情况通知卖义务超除斥期间卖负瑕疵担保责任见现两种情形卖瑕疵担保责任免除：（1）买受明知标物存瑕疵接受；（2）买受知道或应知道标物存瑕疵定期限内没履行通知义务外由于房屋建筑工程涉及公共安全利益《建筑》、《建筑工程质量管理条例》等律、行政规施工单位瑕疵担保责任提更高要求《建筑》第五十八条规定：建筑施工企业工程施工质量负责建筑施工企业必须按照工程设计图纸施工技术标准施工偷工减料工程设计修改由原设计单位负责建筑施工企业擅自修改工e799bee5baa6e997aee7ad94e59b9ee7ad9431333363363432程设计《建筑工程质量管理条例》第六十四条规定：违反本条例规定施工单位施工偷工减料使用合格建筑材料、建筑构配件设备或者按照工程设计图纸或者施工技术标准施工其行责令改处工程合同价款百二百四罚款；造建设工程质量符合规定质量标准负责返工、修理并赔偿造损失；情节严重责令停业整顿降低资质等级或者吊销资质证书验收合格房屋建筑工程交付使用前提条件保证房屋建筑工程质量安全第道防线验收合格并免除施工单位瑕疵担保责任《建筑工程质量管理条例》第六十四条规定：施工单位施工按照图纸施工造建设工程质量符合规定质量标准施工单位。

2.美丽乡村建设承诺书

建设美丽乡村承诺书我自愿配合并积极参加xx村美好乡村建设，自觉维护村庄环境卫生，接受美好乡村建设理事会监督，遵守村规民约。

为此，承诺如下： 1、自觉维护房前屋后和院内环境卫生，不乱贴、乱画、乱挂、乱搭、乱扔，农产品堆放有序，保持院内和周边环境卫生。 2、不露天焚烧秸秆和垃圾。

3、不在屋檐下、道路旁及公共场所堆放杂物和晾晒农产品，保证道路畅通，无人为路障。 4、不乱停放车辆，统一停放在院子或停车场。

5、不在房前屋后栽种蔬菜，不散养家禽、家畜。 6、自觉养护房前屋后树木、花草。

7、自觉接受环境卫生检查评比。本户自愿遵守承诺内容。

xx村美好乡村建设理事会（签章）：承诺人（签字）：你可以到潢川利民科技一对一根据你们当地的情况，专门定制生产适合你们当地情况的太阳能路灯。

3.建筑施工承诺书格式

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原发布者：惠兴数据

工程承诺书致：（招标人名称）：根据你方招标的工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿意全部按照招标文件的规定，郑重提交我们的投标文件，并作出以下承诺：1、我方愿以所报的投标总价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任，实行综合单价风险包干，且我们理解招标文件中关于投标报价的有关规定，并且无意询求此外的任何解释。2、我方将派出（项目经理姓名）作为本次招标工程的项目经理。项目经理将认真履行项目经理管理岗位职责，对工程项目施工全过程及整个现场承担全面管理的责任和义务，并保证常驻现场。3、在中标后，投入本工程的技术人员和管理人员将常驻现场，并不随意更换所拟派的项目技术人员和管理人员，如确需更换，须报监理公司、发包人审批认可。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。10、我单位将严格按照招标人发出的设计图纸进行施工，不擅自改变设计图纸进行施工。

4.美丽乡村建设承诺书

建设美丽乡村承诺书

我自愿配合并积极参加xx村美好乡村建设，自觉维护村庄环境卫生，接受美好乡村建设理事会监督，遵守村规民约。为此，承诺如下：

1、自觉维护房前屋后和院内环境卫生，不乱贴、乱画、乱挂、乱搭、乱扔，农产品堆放有序，保持院内和周边环境卫生。

2、不露天焚烧秸秆和垃圾。

3、不在屋檐下、道路旁及公共场所堆放杂物和晾晒农产品，保证道路畅通，无人为路障。

4、不乱停放车辆，统一停放在院子或停车场。

5、不在房前屋后栽种蔬菜，不散养家禽、家畜。

6、自觉养护房前屋后树木、花草。

7、自觉接受环境卫生检查评比。

本户自愿遵守承诺内容。

xx村美好乡村建设理事会（签章）：

承诺人（签字）：

你可以到潢川利民科技一对一根据你们当地的情况，专门定制生产适合你们当地情况的太阳能路灯。

5.开发商的负责人对规划的承诺有用吗

开发商的规划和承诺不要轻易相信对于新盘来说，许多项目正处在规划期，开发商介绍项目往往会向购房者描绘一个美好的蓝图。

“未来这里将建设**”这是我们在售楼员口中经常能听到的句子，对此小编提醒购房者，不要仅关注项目配套有什么，对其配套兑现的时间应该更加以关注。例如，随着大连地铁的开通，地铁物业到处涌现，其中一些开发商借此时机炒作改建，将几年后才能开建的地铁线路也纳入自己的“交通路网”之内，但实际上，这则交通路网可能等您入住多年后才能兑现。

此外，傍名校也是一些开发商炒作项目的一种手段，购房者应在“引进**名校”、“近**名校”等的宣传语上多画问号？因为有可能开发商仅仅是引进该名校的分校，而距离名校近也不等于就能上名校。