1.卖房协议书怎么写

卖房协议书即购房协议书。

范文如下： 经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。 一、乙方所认购房屋的基本情况 乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置） 号楼 单元 房，标准层建筑面积大约为 平方米；阁楼面积约为 平方米；储藏室（大、小）为 号，建筑面积约为 平方米 。

二、计价方式与价款 1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为 元。 2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为 元。

3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价 元/平方米，储藏室总价款约为 元. 4、房款约总合计为 元，（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整） 5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。 6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。

因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。 三、付款方式： 买方愿意采取下列第 种方式付款： （一）一次性付款； （二）分期付款； （三）向银行借款方式付款。

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。 签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

面积差异处理 如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。

四、逾期付款违约责任 1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。 2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。

如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠。

五、交付期限： 甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任。

六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。 七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。 九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

出售方（签章）： 认购方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日 签于 签于 （某某房产公司） 年 月 日 扩展资料： 商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。

只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。 对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。

参考资料：百度百科——购房协议书。

2.买卖房子承诺书怎么写

出卖人：XXXX（以下简称甲方）买受人：XXXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。

乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于2006年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。九、本协议签订后，双方应该共同遵守。

如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日。

3.卖房协议书怎么写

出卖人（甲方）： 身份证号码：

买受人（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

4.房屋买卖协议书怎么写

房屋买卖合同

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）： 身份证号：

买方（以下简称乙方）： 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于

建筑面积 平方米，房屋用途为。。 。

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5.给房子的承诺书怎么写

看了前面写了一大堆小说般的内容，后面终于看到实际内容了，呵呵，这没有什么可担心的。

第一个问题： 引诉内容：“后来到了90年代，国家规定公房可以把产权买下来，我爸爸妈妈出的钱将房子买了下来，当时做了我、我爸爸、我妈妈三个人的产权，即产权证上只有我们三个人的名字，当时我奶奶买下产权也没有出过一分钱。但是户口簿上有她的名字。”

这个房子产权人的归属已经很清楚了，是你们一家三口，不管谁户口迁来的话，还是你们三个人的，为什么要写承诺书。 第二个问题： 引诉内容：“今年我那个从未来往的叔叔忽然找上门说，他想在上海买一套房子，想先把户口迁到我家，然后他买了房子再迁出去。

听说他现在做生意满有钱的，不稀罕我家的房子，不要我家的产权。但是我家怕他另有阴谋，不答应吧，毕竟他也是我爸同父异母的兄弟，答应吧，又怕他耍花招。

因为我家经济也不是很好，就这一套一居室的房子，市价可能也在30万左右。” 你们是房子的实际出资人，并且在很久以前就购买了该房产，完全可以通过提供出资证明来表达对该房产的权利，不需要协议。

第三个问题： 他的动机很值得怀疑，在上海乃至中国很多地方，购买一套面积和总价达到一定要求的住房既可免费迁户口到房屋所在地，你门家只7a64e59b9ee7ad9431333335323462要把房子借给他住就可以了，不用那么复杂。 第四：如果一定要写的话，我认为内容越简单越好。

承诺书 本人XXX（叔叔的名字）在X年X月X日将户口迁至XXX（你们户主的名字）户口内，暂时解决本人在上海的户口归属问题，本人承诺将在X月（或X年内）之前另外购置房产或其它途径来解决本人在上海的户口归属问题，在本人暂时归属XXX（你们户主的名字）户口期间，本人不参与和自愿放弃对户主房产所有权及一切与财产有关权利的分配，并再次承诺在X年X月X日之前将户口迁离。 承诺人：XXX 时间：X年X月X日 以上内容根据本人的工作经验作为参考，可结合更为实际的情况咨询律师。

但本人建议最好不要让叔叔的户口迁来。

6.卖房协议书怎么写,卖房协议书范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就在菁英地产房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款：

7.给房子的承诺书怎么写

看了前面写了一大堆小说般的内容，后面终于看到实际内容了，呵呵，这没有什么可担心的。

第一个问题：

引诉内容：“后来到了90年代，国家规定公房可以把产权买下来，我爸爸妈妈出的钱将房子买了下来，当时做了我、我爸爸、我妈妈三个人的产权，即产权证上只有我们三个人的名字，当时我奶奶买下产权也没有出过一分钱。但是户口簿上有她的名字。”

这个房子产权人的归属已经很清楚了，是你们一家三口，不管谁户口迁来的话，还是你们三个人的，为什么要写承诺书。

第二个问题：

引诉内容：“今年我那个从未来往的叔叔忽然找上门说，他想在上海买一套房子，想先把户口迁到我家，然后他买了房子再迁出去。听说他现在做生意满有钱的，不稀罕我家的房子，不要我家的产权。但是我家怕他另有阴谋，不答应吧，毕竟他也是我爸同父异母的兄弟，答应吧，又怕他耍花招。因为我家经济也不是很好，就这一套一居室的房子，市价可能也在30万左右。”

你们是房子的实际出资人，并且在很久以前就购买了该房产，完全可以通过提供出资证明来表达对该房产的权利，不需要协议。

第三个问题：

他的动机很值得怀疑，在上海乃至中国很多地方，购买一套面积和总价达到一定要求的住房既可免费迁户口到房屋所在地，你门家只7a64e59b9ee7ad9431333335323462要把房子借给他住就可以了，不用那么复杂。

第四：如果一定要写的话，我认为内容越简单越好。

承诺书

本人XXX（叔叔的名字）在X年X月X日将户口迁至XXX（你们户主的名字）户口内，暂时解决本人在上海的户口归属问题，本人承诺将在X月（或X年内）之前另外购置房产或其它途径来解决本人在上海的户口归属问题，在本人暂时归属XXX（你们户主的名字）户口期间，本人不参与和自愿放弃对户主房产所有权及一切与财产有关权利的分配，并再次承诺在X年X月X日之前将户口迁离。

承诺人：XXX

时间：X年X月X日

以上内容根据本人的工作经验作为参考，可结合更为实际的情况咨询律师。但本人建议最好不要让叔叔的户口迁来。

8.房产证过户承诺书怎么写

馨窝网2016房产过户承诺书范文 房产过户承诺书范文 甲方（卖方）： 身份证号码： 电话： 地址： 乙方 （买方）： 身份证号码： 电话： 地址： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区） 住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： 使用性质： ）建筑面积 平方米，地下室一间面积 平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。

二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币 元（大写： 元整）作为购房定金。

三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交 万元整（小写： 元）给甲方。

乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。 四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所 需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将 乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途违约，应在 2 日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 八、附加条款： 九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。

十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签定日期： 年 月__ _日 签定地点： 房屋过户 协议书 甲方：xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx 甲方xx-x现xx-x全款购买房屋一套，房屋位于 房，建筑面积 平方。

经过甲乙双方协商，甲方暂时性将上述房产过户至乙方 ，在此期间乙方未经过甲方意不允许将该房屋办理房产抵押贷款，领取房屋产权证及他项权证和注销抵押的相关资料，到有关部门注销抵押登记，解除他项权证、领取房屋产权证、签订房屋买卖合同、租赁合同、产权交易过户的签约、签字、交件、退件、立契、收取房款、领取国土证及办理国土证过户，办理维修基金过户、物业交割、修改产权交易密码、产权内档错误的更改、查阅、调取、打印内档资料、打印住房登记信息等一切相关手续。乙方在此期间内所签署的一切法律文件都必须经过甲方书面同意。

在此期限内乙方需配合甲方办理上述房产出售出租的所有事宜。 注明：上述房产所有权归甲方 所有！ 甲方： 乙方：。

9.房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：

身份证号码：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________， 即人民币（小写） ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方（卖方）：

身份证号：

电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号：

电话：

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：__________________________________________

参考资料：华律网，房屋买卖协议书范本