1.甲方如何组织竣工验收,及准备发言稿

竣工验收要通知的单位：勘察、监理、设计、施工、质量监督站，当然还有甲方，各单位出席的人一定要有各专业负责人，如土建、水、电、暖等，也可兼职，其实验收会不需要有客套的发言，以工程论工程，一般程序是这样：甲方为五方准备一个会议室，适当摆些水果、烟、茶之类，形成一个圆桌会议，开始甲方代表先向与会的人员及参加各单位表示感谢，分别介绍参加单位的单位名称、人员职务及在此工程中的承揽范围，然后按勘察、设计、监理、施工、质量监督站的顺序由各单位发言，发言也只是三言两语，主要介绍工程范围、过程中的主要事件及最后结论，但有一句是必说的，那就是“我单位同意验收”，好，此次会将近尾声，甲方问其它单位没有什么可以补充，下一步就去看现场，把现场转一圈下来，一般除施工单位、勘察单位外，都会多多少少提点整改事项，最后施工单位要准备资料请需要的单位负责人签字（验收证明文件上），整个验收圆满结束，一般甲方会准备一些礼品分发给各位，还会准备一顿宴会谢客。

2.基础验收施工项目经理发言稿

竣工验收施工单位发言稿质量监督站各位领导及各参建单位的代表：：首先感谢大家在百忙中抽时间参与**家园15#16#住宅楼工程的竣工验收，现我代表施工单位**建筑工程有限公司对工程情况进行一下简单介绍。

一、工程概况：该工程建筑面积15#楼6654㎡，16#楼6689㎡，框剪结构，地上8层加-2层，桩基础，室内粗装修，建筑总高度30米。工程于2011年6月15日开工，并被列为我公司的重点工程。

在施工过程中我公司秉承“安全第一，质量为本”的方针，会同建设、监理等单位严把材料进场关，确保材料质量，严格按照设计文件及施工规范的要求进行作业，对施工中遇到的各种问题，及时确定方案予以解决；对自检过程中发现的问题，也及时纠正完善。二、工期情况：工程于2011年9月19日通过了基础分部验收，主体分部于2012年1月4日通过验收，2012年3月10日基本完工，经各方的不懈努力，现工程已完成设计文件和合同约定的施工内容，工程技术资料完整，内容详实，准确。

工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，已具备竣工验收的条件。三、工程质量自检情况：本工程按规范要求，共分为地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水及采暖、建筑电气、电梯、建筑节能八个分部工程，各分部工程质量均评定为合格，该单位工程质量评定为合格。

质量控制资料核查30项，符合要求30项。安全和主要功能核查及抽查结果共核查共23项，符合要求23项，共抽查6项，符合要求6项。

观感质量验收共抽查24项，符合要求24项，单位工程观感质量评定为好。四、工程保修：工程竣工之日，也是工程质量保修开始之时，为维护商品住宅消费者合法权益，本公司本着对用户负责的原则，确保本工程售后服务的质量和水平，全力做好工程质量保修工作。

建一座工程，树一座丰碑，交一方朋友，在此我代表施工单位对本工程的竣工向建设单位表示祝贺，向在施工过程中给予我们大力支持的质监、建设、设计、监理、勘察等单位表示由衷的感谢！谢谢大家。

3.主体结构封顶经甲方验收确认是什幺意思

1、什么是主体封顶？

主体封顶指的是建筑物主体结构已经完工。通常主体屋面顶板砼完成就叫主体结构封顶了封顶后，主要是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工，也就是封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半。各个开发商和项目的情况不同，具体的时间也会不一样，一般高层可能封顶后不到一年可以交付，多层和小高层时间会短些。

主体结构封顶和主体结构完工是两个完全不同的概念。主体结构完工是指建筑的结构部分完成，可以做建筑的其他安装或装饰方面的工作，也是达到政府质量监督机构结构阶段验收备案的条件。

2、什么是主体结构封顶经甲方验收确认？

作为楼房建设中的重要一环，主体结构封顶标志着建筑主体形象的完工。主体结构封顶经甲方验收确认是建筑物已经完工建好，并经过甲方检查收回对此事进行确认。

4.基础验收施工项目经理发言稿

尊敬的各位领导、各位同仁：

大家好下午好！一年一度的公司年度总结大会又如约而至，我很荣幸被评

选为优秀项目经理，在此感谢领导对我工作的肯定和褒奖，感谢同事们对我工作

的支持与帮助！

2013

年即将过去，在过去的一年里，本人在上级领导的关心支持下，在安

全生产，工作绩效，工程质量管理上，认真负责，积极配合正职工作不敢有丝毫

懈怠。实现过程控制一次成功，确保“零缺陷”的质量目标。勤政廉政，与同事

下属和谐共处，各项工作均取得较好的成绩。回顾一年来的工作，现述职如下：

全年工作情况：

（这句不要读）

本人作为工程一部的项目经理主要负责官塘新城水系与景观项目，古运河仲

夏段景观工程，镇江殡仪馆，锦尚名都等项目的管理，在工作中我努力做到：

一、注重细节，严把工程质量关

企业生存与立足，工程质量的优劣起着决定性作用，细节决定成败，因此，

在工程开工前，狠抓施工方案，施工工序的编制及熟悉施工图纸，重点把握工程

难点部位的施工。这些工作在施工中收到了良好的效果。

二、倾力配合，牢固树立大局观

对统管项目部的管理工作全力支持，不计较一针一线的得失。对项目部安排

的工作不折不扣的执行、完成。与兄弟单位不相互推委、挑刺、扯皮。相互协作、

相互配合。

三、坚持安全第一，确保安全无事故

在生产经营活动中，将安全工作作为“重中之重”的工作，要牢固树立“有

5.建筑竣工验收合格证明文字（甲方提交给乙方）

建筑竣工验收合格证明文字： 1、竣工由建设单位负责填写。

2、竣工一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整，建设单位，施工单位，城建档案管理部门，建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份. 3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况不予备案。 4、报告须经建设，设计，施工，工程监理等单位参加验收的所有人员签字，建设单位在封面加盖单位公章后方为有效。

竣工项目审查 工程名称 工程地址 建设单位 结构形式 层数 勘察单位 建筑面积 造价 设计单位 报建日期 监理单位 开工日期 施工单位 竣工日期 施工许可证号 施工图审查情况 审查项目及内容 审查结论 完成设计项目情况 基础，主体，室内外装饰工程 给排水工程，燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 电梯，电扶梯安装工程 （填写已完成或未完成） 完成合同约定情况 总包合同约定 分包合同约定 专业承包合同约定 （填写已完成或未完成） 技术档案和施工管理资料 建设前期，施工图设计审查等技术档案 监理技术档案和管理资料 施工技术档案和管理资料 （填写齐全，基本齐全，不齐全） 进场试验报告 主要建筑材料 构配件 设备 （填写齐全，基本齐全，不齐全） 五，工程质量保修书，使用说明书 （填写有或无） 审查结论 建设单位项目负责人： 20年月日 竣工验收组织实施情况 验收机构： 领导层 主任 副主任 成员 各专业组 验收专业组 成员 建筑工程 给排水，燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 室外工程 注：建设，监理，设计，施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收. 验收组织程序 1，建设单位主持验收会议 2，施工单位介绍施工情况 3，监理单位介绍监理情况 4，各验收专业组核查质保资料，并到现场检查 5，各验收专业组总结发言，建设单位做好记录 三，工程质量情况 分部工程名称 评定情况 质量保证资料情况 地基与基础工程 主体工程 地面与楼面工程 门窗工程 装饰工程 屋面工程 给排水，燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 电梯安装工程 使用功能和观感质量情况： 存在问题： 竣工验收结论： 参加验收的各单位人员签名 建设单位 20年月日 设计单位 20年月日 监理单位 20年月日 施工单位 20年月日 其他单位 20年月日 注：备案时，建设单位还需要提供一份竣工验收签到单，作为竣工的附件。