电梯给物业公司年会发言稿

1.关于电梯年会发言稿

今天超市人不是太多，冷冷清清的，我在电梯旁坐着等待一位正在购物的同学。调皮的电梯一层层的往上跑，到顶后又一层层的铺平被地板吞噬，使我看的出神。

一对母子闯入我的视线，母亲穿着长筒靴子，牛仔裤上的名牌羽绒袄分外惹眼。儿子刚要上电梯，母亲一把搂起，嘴里嚷到：“乖乖要听话，不要乱来，摔倒了会蹭破你的小脸蛋哟！”儿子眼中掠过一缕迷茫的眼神。

不一会儿，又一对母子来到电梯旁，母亲穿着一双干净的球鞋，帆布裤上一件整齐的外褂，看着只觉舒服。儿子刚要上电梯，她一把拉到身后，继而低头轻声的说：“宝贝跟着我的样子上来，手扶好，先抬右脚放到刚出来的一级台阶上，再快些把左脚放上来。”儿子不听她的，先抬左脚，硬是被她按了下去。儿子的眼中射出一丝不满的眼神。

不到一盏茶的工夫，又来一对母子，母亲脚上的布鞋洗的发白，裤子和上衣还有几处补丁，这身打扮使她在超市里显得格格不入。儿子一下蹦上电梯，没有稳住重心摔倒了，母亲看了一眼说：“快起来。”儿子慌忙爬起，看着电梯把他慢慢往上载，脸上笑开了花。

2.电梯维保单位和物业角度座谈会发言

您好！

您可以参考一下这个

在物业管理座谈会上的讲话

各位领导大家好，我姓罗，名叫xx，先后就职于xxx，现就职于xxxx物业公司，现管理的楼盘为xxx。由于本人物业行业内的不断变更，犹如一叶孤舟，浪迹在生活的大海。

今天，我代表xxxx物业公司参加本次物业企业大会，听了国土局领导和其他物业企业领导的发言，为此，我感受颇深；

众所周知，我们现在执行的物业服务收费标准是xx市国土局，xx市物价局xxx年：198；号文件颁布实施的。2004年xx市物价局以778号文件再次认定，并增加了空置房50~收费的条款，从颁布实施至今已过了13年，从再次认定至今，已过了8年，当年物业保安工资从xxx元已升至现在的xxx元左右，涉及物业企业的水电费、维保费，那一样不是上涨了几倍，物业服务成本大幅上涨，而物业服务费标准一成不变。我试问在座一下各位物业企业领导，如果你们的员工，按劳动法规定；双休，8小时工作制，国家节假日，缴纳五险，执行xxx最低工资标准，物业管理标准要求配置员工，请问，你们的企业是否还能经营，其亏损由谁承担，难道说物业服务企业是慈善机构，

由于还有许多物业小区二次供水是在管道加压，水电部门经常没有任何通知，停水停电，造成公共设施损坏，电梯困人，此责任又由谁来承担？物业企业由于势单力薄，许多事情只有自认倒霉。小区个别业主代表和业主委员会成员，经常以各种方式要求物业企业给他们的吃喝买单，还有许多的业主和小区业主委员会对物业企业认识不足，他们认为，物业公司是

1/3页

高盈利企业，以种种理由，要挟物业企业为其小区高额投入，而物业行业之间为了保住自己的地盘，只能违心应承。物业市场的无序竞争，也导致了南川物业服务品质不高，市场混乱。

由于物业服务企业的服务质量，参差不齐，加之没有对物业服务内容的有效宣传，业主对物业服务认识不足，“物业管理是个筐，什么都往里面装”，小区里的大事小事，家务事，都应由物业企业负责，使物业服务企业利益受到极大伤害，因而收费率得不到相应保证。

为此，我认为，xx成立物业管理协会有助于提高南川物业服务企业整体服务水准，有助于改善物业服务企业与业主，与相关职能部门的关系。因为单一的物业服务企业，经验、资历有限，而物业管理协会可以有效整合企业资源，建立资源共享平台，共同为会员单位小区出现的困难和问题出主意，想办法，排忧解难。

物业管理协会还可以组织会员单位，走出去：参观学习其它物业服务企业的先进经验；，请进来：请管理先进的物业企业，将先进的物业服务经验传送给会员单位；。让南川物业企业在不断的学习中得到长足的发展。

物业管理协会还可以将物业服务企业难以解决的与职能部门之间的矛盾，以协会的方式进行沟通，为物业企业的发展排除障碍。物业管理协会还可以组织资深的物业经理组成专家组，定期为会员单位难以解决的困难进行会诊、处方，解决企业经营中的难点和疑点。因而，我坚决支持物业管理协会的成立。

但是，我们也应该看到协会成立后，单靠会费支撑协会的正常运转，将有很大的难度。为此我认为协会不仅是物业企业之间的社团组织，还可以

2/3页

组织一些实体经济组织。如（电梯维保、专业保洁服务等等。既能解决会员单位与相关行业之间的价格操控之争，还可以用实体经济的经济收入支撑物业管理协会的正常运转，达到协会企业双赢之目的。

望采纳，谢谢

3.电梯公司年终总经理发言稿

电梯大会战讲话稿

——

尊敬的各位领导、电梯行业同仁们：

大家下午好！

在全市开展电梯大会战之际，我很荣幸代表电梯维保单位发言，借此机会我谨代表湖北金泰德电梯公司对长期以来关心、爱护和支持电梯维保公司的各级领导和同仁表示由衷的感谢和敬意！并预祝此次大会圆满成功！

目前，襄阳市区电梯拥有量高达7000台以上，电梯使用运行的安全状况和电梯设备的维保质量已经深刻影响到广大市民的日常工作和生活。电梯的安全直接关系到人民群众的生命财产安全，不可避免地成为电梯使用单位、电梯维保单位、电梯检验单位各方必须共同面对的重大课题，也引起了全社会的广泛关注，各大媒体也争相报道。人们的共识是：市场经济条件下的电梯设备安全管理，安全永远是第一位的、永远是首要的和先决的条件。从确保电梯使用“安全第一”的主张和观点出发，必须保证电梯使用单位规范管理，必须保证维保企业规范经营确保电梯维保的服务质量；必须保证电梯各项检验项目符合要求，从而保证电梯运行的绝对安全。

电梯远程监控项目推广，对加强全市在用电梯的信息化管理，准确掌握电梯的运行状况，及时处理电梯运行中的问题，提高电梯安全管理水平，保障人民群众生命财产安全，有着现实意义，为贯彻落实《市人民政府办公室关于襄阳市电梯远程监控平台项目建设实施方案的通知》（襄政办发〔2014〕14号）文件要求，襄阳市质量技术监督局在2014年策划的要求启动了项目推广，签发了《关于电梯远程监控项目建设推广工作会议纪要》、电梯协会也相聚出台了《电梯行业协会电梯远程监控推广运用实施办法》，目前已有部分单位贯彻落实，取得了一定的成效，但与预期目标相比还存在一定的差距。

电梯远程监控物联网技术的发展，是新形势下城市电梯发展的大势所趋，广东、江浙、新疆等地均以先后开始应用该项技术，襄阳市政府相关部门特别是市质监局为此不遗余力，充分协调多方面的关系，将电梯使用单位和维保单位的投入费用降到了最低，作为电梯维保单位的一员，我非常认同电梯远程监控的信息管理技术的推广，愿积极支持和配合政府部门和行业协会，尽自己的力量在自己的领域内努力推行该项目，同时也借此机会呼吁电梯维保单位的同行们，让我们共同努力，为电梯远程监控物联网技术的发展和应用添砖加瓦，进一步提升电梯管理水平，保障电梯安全。

此次襄阳电梯大会战，是襄阳电梯行业迎来了一次难得的机遇，他必将对提升襄阳电梯管理水平，保障行业安全起到不可估量的作用，愿我们以此为契机，全力支持和配合电梯行业主管部门的工作部署和安排，为全市电梯的安全使用和安全管理贡献力量！谢谢！

4.新物业开会议式发言稿

小区业主盆菜宴物业总经理讲话稿

各位尊敬的E华庭业7a64e59b9ee7ad9431333361316663主、各位领导嘉宾、各位朋友，大家晚上好！

今天晚上看到这么多业主齐聚一堂，开开心心，我们也感到非常高兴非常欣慰。几个月前，E华庭是一个备受关注的小区，我记得是6月26日的晚上，在业委会的组织下，500多户业主在广场这里投出了神圣的一票，今天看来，那一天的投票是非常成功也是非常正确的。

我想这几个月来小区发生的可喜变化，离不开以下几个主要方面的原因。

1、最重要的是，E华庭小区有一个很好的业委会，

有一群非常热心的业主，小区的业委会具有专业性强、组织能力好，团结互助等特点，我们经常看到业委会和许多热心的业主，定期在晚上和我们一起开会，商讨小区的公共事务，他们的那种热心公益、不辞劳苦、不计报酬的精神让我们印象深刻，也让我们非常感动，正是有了业委会及业主们的大力支持，各项工作才得以顺利开展。

2、几个月以来，我们物业公司的同事也非常努力，付出了辛勤的劳动。7月份以来，除了做大量的协调工作外，我们还做了大量的维修和翻新公共的设施设备的工作，包括电缆、电梯、大堂门窗、照明系统、水景水泵道闸系统等等，我们还为小区配置了新的标识系统，购置了乒乓球桌等等，为小区投入了大量的人力物力，在8月份的时候，当遇到几十年不遇的台风，我们的同事也众志成城，把台风造成的损失减少到最少。

3、比较重要的是，z区住建局的领导，z居委的z主任也对我们的工作给以大力的指导和支持。