小区购房情况说明书

1.住房情况说明具体包括哪些

购房价格、当前市场价格、房屋面积、房屋所处地理位置、房屋内家具配备、房屋水电是否正常、房屋的居住人口（具体包括人口数量、居住人口职业等）、是否具备安全设施（灭火器等）。

购房合同的主要内容：

1、甲方土地使用权以及房屋自身情况，包括地理位置、房屋面积、房屋当前市价、房屋购买市价等。

2、房价，包括房地产税、每平方相应市场价格、特殊约定等。

3、付款约定，包括付款时间、付款方式、违约赔付等。

4、交付约定，包括交易期限、逾期违约责任等。

5、质量标准，包括建筑质量、室内装修质量等。

6、产权登记、物业管理相关规定（物业费等约定）。

7、乙方的使用年限。

8、违约赔偿责任。

9、其它相关事宜。

2.住宅使用说明书包括哪些内容

包含以下内容：（1）开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；（2）结构类型；（3）装修、装饰注意事项；（4）上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；（5）有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；（6）门、窗类型，使用注意事项；（7）配电负荷；（8）承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明（9）其他需说明的问题。

住宅中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于《住宅使用说明书》中。

3.房主购房换房号说明书怎么写

本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，不对协议双方所产生的任何纠纷负责。

当事人身份定义：

房主-该房的合法拥有者。

使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。房主代理人-由房主指定行使房主权利者。

姓名：身份：住址：联系方式：交换房屋地址：

协议相对人：

姓名：身份：住址：联系方式：交换房屋地址：

一、换房类型：

交换居住、交换租赁、交换度假、交换产权。

二、双方约定：

双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议（如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意）。

1、交换期限：从年月日到年月日。

2、具体交换日期：

3、房主□需要 □不需要购买该房的保险费用。

4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。

三、双方当事人进一步责任约定：

1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

2﹒正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

4﹒在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。

5. 使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。

6. 换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。

7. 换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。

8. 使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。

9. 交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。

双方当事人均声明：换房（交换产权除外）不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。

房主或代理人：协议相对人：

签约时间：

签约地点：

附件：

1. 协议双方的证明文件复印件（一般应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或租赁文

件1份）。

2. 由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份。

3. 交换房屋现状的照片1份。

或者如下：

换房协议书书写方式：

1、写明双方的正确信息，比如身份证、姓名、房屋地址、交易内容。

2、换房的相关内容，比如水电气、房屋损害情况的赔偿。

3、双方责任约定。

4、未尽事宜的约定情况。其样本如下：

换房协议（样本）

本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，房城88网不对协议双方所产生的任何纠纷负责。

当事人身份定义：

房主-该房的合法拥有者。

使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。

房主代理人-由房主指定行使房主权利者。

姓名：身份：

住址：

联系方式：

交换房屋地址：

协议相对人：

姓名：身份：

住址：

联系方式：

交换房屋地址：

希望能帮上你

4.关于小区单元门维修的情况说明该怎么写

不知道你是物业公司的人还是业主？

如果你是业主，可以将此情况报告给业委会即可，让业委会联系物业或者你也可直接找物业公司的接待人员说明，接待人员会留下你的接待记录，你可经常进行馈问，至于要写说明，我想，你可能遇到了需要你那一单元业主共同分摊一部分的修理费的事情，那么你可写一个小公告贴在门上，让本单元业主观看并签字，或者你上门收取签字，这份材料也比较简单，你只需写明地址和损毁程度、相关隐患以及可能存在的分摊金额，找业主签字再交到业委会或物业公司即可。

如果你是物业公司的，你可在查看到此情况后，写一份这个单元门的实际破损情况和安全隐患的报告，其中如有需要花费共用维修资金的，需进行大致列明，并且将这份报告递交物业公司的例会后再递交业委会审核。