1.求一份商铺包租协议

商铺联营承包协议 企业全称： 承租人全称： 合同编号： 签定地点： 签定时间： 经营承包方： （以下简称甲方） 代表人： 地址： 电话 商铺出包方： （以下简称乙方） 代表人： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方入驻甲方经营管理的金华路休闲街有关事宜，订立本合同。

第一条 ：商铺租赁区域 1.1乙方承包商铺的区域位 上海市 1.2 乙方声明在签署本合同之前已经现场考察过承包商铺的区域，对上述区域的现状和性质已经充分了解并表示满意。 1.3 乙方对上述区域的经营范围仅限于： 第二条：商铺租赁期限 2.1 本商铺租赁合同期限为 年，自 年 月 日起至 年月 日止。

2.2 合同期满，甲方有权收回上述区域，乙方应如期交还。乙方如要求续约，则必须在期满前三个月向甲方书面提出续约意向，经甲方同意后，双方重新签订商铺租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先签约权。 第三条 场地承包费、物业管理费及支付方式 3.1 甲乙双方约定，该区域场地承包费用为第一年即从20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民币 元（大写人民币 元），月费用为人民币 元（大写人民币 元）。

从第二年即 年 月 日开始，以后每年的租赁费用在上一年租赁费用的基础上递增-------------%（百分之 ）。 3.2 按先付后用的原则，乙方须于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包费用。

若乙方逾期支付，每逾期一天，则甲方有权向乙方要求支付日租金千分之一滞纳金；逾期15天仍不付清的，甲方有权提前解除本合同，就乙方所有设备设施进行估价折现以抵偿甲方损失。若仍不足抵偿甲方损失的，乙方还应该负责赔偿。

3.3 本合同首期场地承包费用的发生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金实现付二押二。

三个月租赁费用为人民币 元（大写人民币 元），同时支付相当于二个月租金金额的保证金，保证金金额为人民币 元（大写人民币 元 ），首期场地租赁费用加保证金共计人民币 元（大写人民币 元），保证金在合同履行完毕后根据履行情况无息退还。乙方须于合同签订日同时支付首期承包费用和保证金。

3.4 乙方单独承担场地租赁区域内的保安、保洁、行政管理及乙方自行安装的经营设备维护维修等费用。甲方提供乙方独立使用的设备设施的维护维修由乙方负责，所产生的一切费用由乙方承担。

若由于乙方原因造成设备设施损坏的，由乙方承担维修费用。 3.5 承包区域内的物业管理费为每月 元 （大写人民币 元）。

物业管理费用同租赁费用同时支付。乙方支付场地租赁费和物业管理费的方式为 （汇款/现金），甲方的开户行帐号： 甲方在收到乙方支付的场地租赁费和物业管理费后，开具合法凭证交乙方。

3.6 本合同期满前一个月费用以日计算。 第四条 其他费用及支付方式 合同期间，乙方租赁区域实际发生的水、电、通讯、排污费等费用由乙方承担，乙方在收取甲方的付款通知后的七天内支付给甲方。

每逾期一天，乙方须按应付总额的千分之一支付滞纳金；逾期30天不支付清的，甲方有权提前解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 第五条： 经营、管理、装修及费用承担 5.1 在本合同期限内，e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333262373935乙方的装修或安装、改装方案经甲方书面同意后，甲方应协助乙方办理装修或改装所需要的或可能发生的政府有关部门申请报批的手续所需甲方提供的相关图纸、资料等证明材料或需加盖有关证明印鉴等，甲方应予以配合。

甲方对于此等业务不得收费，因报批产生政府相关收费，由乙方承担。乙方进行重大装修或安装重要设施可能会影响甲方的水、电供应的，乙方应事先与甲方协商并取得甲方的书面许可，且乙方应配合甲方向有关政府部门办理法定批准手续后方可施工。

5.2 乙方装修时不能封闭安全通道、消防通道及影响相关设施的使用，也不得改变上述设施的用途，并保证达到国家相关部门对消防、安全的规范要求，取得相关部门的合格认定文件 。如因乙方自身原因造成纠纷的，应由乙方承担责任。

5.3 乙方自行承担对该合同标的区域进行装修的费用。 5.4 乙方进行装修时，应当保证该装修工程不得影响甲方及第三方的正常经营活动和员工的正常工作，如有问题需双方事先协商解决。

5.5 装修方案经甲方审核同意后，甲方单方面提出重复修改所造成的费用，由双方协商解决。 第六条 承包相关部位户外招牌 6.1 甲方同意乙方装设户外招牌，但户外招牌的位置、内容、设计方案必须经过甲方同意，并且乙方应按政府规定办理批转手续及承担政府部门收费。

除户外招牌外，乙方在商厦和车辆外围安装或张贴或悬挂任何招牌、标记、宣传物或广告前，须经甲方书面同意。如未征得甲方书面同意，甲方可随时将其清除。

为此如与甲方或第三方之间产生纠纷的，则乙方在向甲方承担违约责任外还应自行承担赔偿责任。 6.2 所有由乙方安装的招牌均属于乙方的财产，乙方应负责定期清洁和维护并承担相应的费用，保证整体的协调和整洁；乙方可随时将其清除，但乙方应当保证清除后不存在任何有损。

2.店铺租赁合同范本

店铺租赁合同范本： 出租方 （以下简称甲方） 承 租 方（以下简称乙方） 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 店铺租赁合同范本根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 店铺租赁合同范本租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 店铺租赁合同范本租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务 九、店铺租赁合同范本甲方 （一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 （二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 （四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 （五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。

如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 （六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）店铺租赁合同范本上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

3.求一份商铺包租协议范本

租 赁 合 同

出租方： （称甲方）

承租方： （称乙方）

见证方： （称丙方）

为适应市场经济需要。促进我县经济快速发展，服务于 大众，甲乙双方经友好协商将甲方在 路的 商铺15、16号租赁给乙方经营使用，签订协议如下：

乙方租赁甲方的场所必须用于开展电动自行车销售业务。为此，经双方协商签订本合同，共同信守。

一、租期肆年。自2009年9月23日起至2013年9月23日止。

二、租金第一年玖万元整，自第二年每年一付，价格随行就市。付款时间为每年的9月23日前。如逾期不付乙方应向甲方交付合同租赁费总额30%的违约金，同时甲方有权解除合同。合同期内经甲方同意方可转让。

三、租期内房屋维修由甲方负责，门窗、玻璃损失等小修由乙方负责，如因乙方管理不善或损坏时，应负责照价赔偿。

四、乙方在租赁经营期间所有的经营、费用及安全由乙方承担。由此产生的任何债权、债务均与甲方无关。

五、双方约定的有关事宜：

1、所有卫生由乙方负责，任何时候都必须在店内经营，未经甲方同意匾牌文字等必须按 要求制作。

2、对顾客所乘自行车、摩托车乙方有义务监督其整齐摆放在停车线内。

3、乙方应积极服从有关单位的计划生育管理并承担有关的责任。

六、未经甲方书面同意乙方不得擅自改变房屋结构，如因经营确需改变时，须征得甲方同意后方可施工，期满时自行拆除，并恢复原状，有特殊情况可与甲方协商而定。

七、合同期内经甲方同意后方可转让。在 年 月 日前乙方不准将该房屋作其他用途。否则示为乙方违约。由违约方向对方偿付租金总额的50%的违约金。由此给对方造成损失，违约金不足以补偿时，还应交赔偿金。

八、合同期满，继续租用需提前30天书面告知甲方，租赁价格另行协商，如甲方继续租赁乙方有优先租赁权。不再租用时，乙方必须按期停止使用，如有损坏，应负责修复或折价赔偿。如逾期使用，每天向甲方交纳2000元的超期占用费。如逾期既不与甲方签订合同，又不按规定时间交纳租金时，甲方可以对乙方的经营门店加锁封存，令乙方限期搬出，并收回房屋。

九、本合同自双方签字盖章之后生效。双方应自觉遵守和履行合同，除依法律政策规定或经甲乙双方协商同意后变更或解除外，任何一方不得擅自变更或解除，否则，由违约方向对方偿付租金总额的100%的违约金。由此给对方造成损失，违约金不足以补偿时，还应交赔偿金。

十、本合同一式二份，甲乙双方各一份。双方签字后生效。

甲方：

代表人：

乙方：

见证方：（称丙方）：

年 月 日

4.签署店面承包合同,双方需出示什么证明材料

甲方 产权证明 乙方身份证明 其次就是注意事项第一条 租赁内容一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务 九、甲方（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条 房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条 续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条 违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。

乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条 其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火安全合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方： 乙方： 法人： 法人： 注册地址： 注册地址：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：签字日期： 年 月 。

5.承包协议要怎么写

包车客运承运协议书

甲方（承运方）：

乙方（托运方）：

经双方充分协商，达成以下包车协议书：

一、甲方自 年 月 日至 年 月 日为乙方提供 座客车 部，从河北省廊坊市 承运 人到 省 市 县 乡（镇），本次包车业务中， 部为往返运输，运价为 元/部，小计 元， 另 部为单程运输，运价为 元/部，小计 元；运费全额为 元。每部车预交定金 元，定金交款日为 年 月 日， 年 月 日前运费全额交清。

二、甲方的权利与义务

1、权利

(1) 按约定的时间和金额收取定金和全额运费，如无乙方违约情况发生，定金冲减运费总额，如发生乙方未按约定时间和金额足额交清运费，甲方有权拒绝退还定金。

(2) 如发生乙方责任造成的超过约定起止点、或超过约定人数、或超过约定的单程运输车数、或甲方车辆等人时间过长等乙方违约的情况，甲方有权要求乙方按国家规定或双方协议追加运费，否则，甲方有权拒绝继续运行。

(3) 乙方必须保证甲方的人员、车辆、财务在卸载地点（包括往返运输的回程起运点）的绝对安全。如发生在上述地点的甲方人员伤亡、车辆损坏、财务损失（甲方自身原因除外），甲方有权拒绝继续运行，并要求乙方立即协助调查事件，承担相应经济赔偿责任，情形严重的，甲方有权请求司法保护。

2、义务

(1) 甲方在按约定收取全部运费后，必须按约定的时间、起运点、车型、车数提供完好的车辆，并安全运行。

(2) 一旦发生甲方责任事故，造成乙方乘客伤亡的情况，必须严格按交通事故处理程序和规定，积极抢救伤员，按交通事故处理机关的载定，及时对乙方乘客进行经济赔偿。

三、乙方的权利和义务

1、权利

(1) 在按约定交清全部运费后，有要求甲方按约定将乙方乘客安全运输的权利。

(2) 一旦发生甲方责任的交通事故，造成乙方乘客伤亡和滞留，乙方有权要求甲方积极抢救伤员和继续安全疏运被滞留的乘客，并严格按交通事故处理程序和规定，以及交通事故的载定，及时对乙方乘客进行经济赔偿。

2、义务

(1) 按约定及时足额交清定金和全额运费。

(2) 严格按约定的时间、地点组织乘客上、下车，维护好发车现场秩序，如发生超过约定起止点、或超过约定人数、或超过约定的单程运输车辆、或造成甲方车辆等人时间过长等乙方责任的违约情况，乙方应积极与甲方协商，并按国家规定或双方协商及时追加运费。

(3) 乙方必须保证甲方人员、车辆、财务在卸载地点（包括往返运输的回程起运点）的绝对安全。如发生在上述地点的甲方人员伤亡、车辆损坏、财务损失（甲方自身原因除外），乙方应积极协助甲方调查处理事件，并承担相应的经济赔偿责任，情形严重的，应承担相应的法律责任。

四、具体包车的时间和车次安排

以起运前两天双方协议的运输计划为准，此运输计划文字和表格形式作为本协议书附件。

五、本协议自双方签字之日起生效，至本协议涉及的相关经济内容履行终结为止。

六、本协议壹式叁份，甲乙双方各壹份，甲方报公司备案壹份。

附件：1、包车计划壹份。

2、乙方经办人身份证复印件壹份。

甲方代表：乙方代表：

身份证号码：身份证号码：

年 月 日年 月 日

6.求一份 店面转租合同 范本

房屋租赁协议

甲方： 住址 ： 身份证：

乙方： 住址 ： 身份证：

经双方协商，甲方自愿将座落在 街 号的楼房底铺面一间（约 平方米）租与乙方经营，双方通过协商达成以下协议：

一、双方约定租赁时间为 年，从 年 月 日 起至 年 月 日。

二、年租金为 元（大写： ），每年的 月 日一次性付清当年房租，次年房租随行就市。

三、租赁期满时，如乙方要继续承租，应提前3个月告知甲方，如甲方对该房作为她用时，提前3个月告知乙方；如甲方继续续租，在同等条件下，乙方具有优先承租权。

四 、此协议一式两份，甲、乙双方各执 一份，签字生效后，双方应自觉遵守，不得违约。