1.还款承诺书中,还款方多写了一个承诺书中未提起的一个人

这样看那个还款承诺书到底是怎么写的，你在提问中反映的情况不是很清楚。

如果两个人都在承诺人处签名，在没有相反证据的情况下，一般是认定为共同欠款人的，共同欠款人应该对债务承担连带责任，也就是说可以向其中一人主张归还全部债务或者主张全部共同欠款人一起归还债务。法院的意思是如果你只单独起诉其中一个债务人归还全款，则会妨碍这个债务人向另一个人的追偿权利，因此要视为你不起诉另一个人就是放弃对他应承担的债务份额。

个人认为，法院的要求必须追加否则只支持一半的做法不妥。

2.按时还房贷承诺书怎么写

还款承诺书 按照双方签订的供货合同约定，我方应于2014年 10月30日付贵方货款310000.00元，但由于付款申请还差一个领导签字，暂时无法按约定付款，但工程又急需用料，请贵方暂不要停止供货，我方承诺将于2014年11月25日前支付上述款项。

xxxx有限公司篇二：2016贷款还款承诺书范文 2016贷款还款承诺书范文 贷款还款承诺书范文 本人姓名： ，工作单位： 本人姓名：，工作单位： 本人于年月日向梁子湖区财政局借款x万 元整（大写：整）。于年月日还款给，逾期未还作如下承诺： 1、本人保证今后的工作收入（或筹集到的款项）限用于缴交借款，还款时间每月月初5 号—10号之间。

还款方式以现金方式为主，银行转账只提供梁子湖区信用社。梁子湖区 财政局收到款之后要出具相应的收据。

2、遵守国家法律、法规。 3、本人同意将本人的提供抵押。

4、若本人因故要出国（境）留学或定居，愿意交清全部欠款后再办理出国（境）等相关手 续。 5、在欠款期间，若本人因故转工作单位或家庭住址、联系方式等相关信息由变动，保 证及时将信息反馈给梁子湖区财政局。

若因不及时反馈信息造成不良后果法律责任由本 人承担。 6、本人保证一定在年月日前还清所欠的欠款，做诚信人，恪守信用。

7、本承诺一式三份，一份存梁子湖区财政局，另两份本人保存。 家庭地址： 邮政编码： 工作单位： 本人联系电话： 身份证号码： 当事人签字： 当事人签字： 201x年 月 日 生源地助学贷款还款承诺书 编号： 江苏警官学院大队（校区） 区队（班级） 同学（身份证 号： ） ，在校学习期间，在生源地申请成功生源地助 学贷款： 1、年贷款金额元，到期时间 年月日 2、年贷款金额元，到期时间 年月日 3、年贷款金额元，到期时间 年月日 4、年贷款金额元，到期时间 年月日 对以上借款，借款人已确认。

本人保证登录国家开发银行助学贷款在线服务系统，进行 个人信息变更，补充完整个人“通讯信息”、“家庭信息”、“就业信息”和“联系人 信息”，确保个人信息的准确、真实，发起毕业确认申请，按照借款合同约定时间和方 式归还以上借款本金及相应利息。 毕业后工作单位或去向（全称）： 单位通 讯地址： 单位邮政编 码：， 单位联系电话：家庭通讯地址：家庭邮政编码： 借款人签字： 201年 月 日 注： 1、本《还款承诺书》一式二份，一份借款人留存，一份学生处留存。

2、江苏警官学院学生资助管理中心联系电话：025-52881553。 银行还款承诺书 xx行： 兹有我单位员工 ，性别，年龄岁，住址 ，身份证号码： ，月工资 元。

因 ，自有资金不足，特向贵社（部）申请借款 万元，期限 （月），为恪守信用，根据《合同法》、《贷款通则》、《担保法》的有关规定，如借款人不按期归还你社（部）贷款，我单位承诺：自收到你单位协助扣划通知书之日起，负责扣发借款人工资清偿贷款本息，直至还清为止。 特此承诺 单位： 联系电话： 负责人签字： 年 月 日 开业贷款还款承诺书（企业贷款） 借款合同编号： __________________________________________（企业名称）（注册登记号： _____________ 组织机构代码：_____________）于年月日（借款合同日期）获得由上海市促进就业专项资金担保的开业贷款金额为 万元，期限为 月。

本企业郑重作出如下承诺： 一、已仔细阅读《借款合同》和《开业贷款担保申请告知书》，对申请开业贷款应当承担的相应责任有充分的认识； 二、承诺按照法律法规的相关规定对开业贷款承担相应的偿还责任。 本企业自愿承担因违反上述承诺所产生的一切法律后果。

企业盖章：法定代表人签章： （或授权代表人） 反担保人签章： 年月日 贷款学生还款协议书 根据国家教委、财政部（1987）教计字139号文件精神，_________大学_________系_________专业_________级学生_________（学号_________），自_________年至 _________年共计向_________大学借贷无息贷款（大写）：_________；现在已归还（大写）：_________。贷款学生因在毕业前不能全部还清所欠贷款，根据国家教委、财政部（1990）教财49号和_________大学_________号文件精神，经贷款学生本人申请，并征得经济担保人_________同意和负责经济赔偿担保，特商签该协议如下： 1.协议还款期限为一年，自_________年_________月至_________年_________月止。

贷款学生在此期限内可随时来人或通过邮局、银行汇款办理还款结算手续。 2.贷款学生在未还清全部所欠贷款之前，暂不发给毕业证书（含学位证书）。

3.根据“有贷必还”的原则，对未履行该协议，拖延还款期限者，学校有权向经济担保人追回其全部所欠贷款，并追收所欠贷款年额的5%的#url#滞纳金。 贷款方（盖章）：_________ 借款人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________。

3.房东把房子抵押贷款,让我签一个这样的承诺书,要签吗

1. 如果签了这个承诺书，以后想买下这套房屋就没有优先购买权。

2. 如果不签，就享有优先购买权。

3. 还有一种情况就是看房屋合同的签约时间和低压时间的排序，合法有效的租赁权发生在抵押权之前，此时抵押的设立不影响承租人的权利，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，即抵押不破除租赁《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。因此对于租赁设定在先的，抵押权的实现并影响承租人的权利，承租人不但享有知情权还依法享有优先购买权。

4. 第二种情况，租赁合同签订在登记备案的抵押合同之后，此时租赁合同对抵押物受让人不具有约束力，即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。前引最高人民法院解释第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力；抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。”

4.为什么买房签了购房合同,还要签补充协议

您好：

购房补充协议非常常见，只要是买房的，似乎在正式合同之外都会有一个补充协议，具体的说一说在这一个别案例中的具体事项，同时也是与开发商讨价还价的结果。

为什么要签购房补充协议？

由于标准的购房合同条款的局限性，几乎每一份购房合同都要签订补充协议。标准的购房合同由于是国家有关部门制定的，条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的，往往会限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。

签定补充协议的注意事项

关于不可抗力

导致发展商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一列明，发展商通常会对不可抗力的范围作扩大性解释，例如将施工过程中出现的重大技术问题或其它发展商不能控制的因素列入不可抗力的范围，以规避由于逾期交付房屋而需承担的违约责任，对此购房者应该在补充协议中尽量明确不可抗力事件的范围，在出现不可抗力时发展商应该提供政府主管部门、公证机构或专业鉴定机构的证明性文件才能作为其免责的理由，同时约定当不可抗力事件导致逾期交房超过一定期限时，购房者有权终止合同，要求发展商退还已经支付的全部款项，或者就逾期实际天数要求发展商给予一定数额的经济补偿。

关于分摊建筑面积

作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房销售面积计算及建筑面积分摊暂行规定》等法规作了明确规定，实际操作中个别发展商仍然将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积调整实测面积和暂测面积的误差。购房者可以参照上述有关规定，认真审核发展商在补充协议中列明的分摊范围，对不符合法律规定的部分坚决要求予以删除。或者在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率，当发展商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者即可以选择退房并要求发展商承担违约责任。

关于装修标准

对于欲售商品房，特别是约定了精装修的欲售商品房，购房者一定要明确该等商品房的装修标准，防止被发展商以“进口”、“一等”、“先进”等不明确的表述误导。建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、可以参照的市场价格、达不到上述标准的违约责任等，以较大限度地保护自己的利益。

房屋所有权证办理的时间

尽管从表面上看，房屋所有权是由房地产管理部门颁发的，与发展商并没有直接的关系，不应构成其义务。但在实践中，房屋所有权权证颁发的延迟往往是由于发展商手续不完整、未能履行交纳土地出让金、测绘费等义务。因此需要让发展商作出相应的承诺，保证在规定期限内履行各项义务以确保购房者顺利取得房屋所有权证，否则应承担一定数额的罚金，超过约定期限的，购房者还可以退房并要求开发商承担由此给购房者造成的经济损失。

贷款办不来怎么办？

由于在商品房购房购销过程中，普遍采用按揭贷款或公积金贷款方式分期支付购房款项。而上述贷款是否会得到批准主要依赖发展商提供的担保情况、购房者本人的资信状况等因素。如果购房者在签订购房合同并支付了首期购房款后贷款得不到批准，就会面临无法自行支付全部剩余款项，从而承担违约责任的风险。因此应该在补充协议中分清责任，如果由于开发商原因导致贷款得不到批准，则购房者可以选择退房并要求发展商承担违约责任；如果由于自身原因，则届时可以选择变更付款方式或要求退房。

关于保修责任

有关房屋质量的保修责任，国家及北京市已经作了明确规定，在此不再赘述。值得购房者注意的是，在北京市新增楼盘中，部分采用了通过燃气系统独立供暖的方式，而不再通过市政热力管线集中供暖。由于提供该种燃气系统的大多为德国、意大利等国外厂商，地域分散、国内售后服务网点较少，加之该种系统设计寿命较长（一般为十年左右），更增加了购房者在使用上述供暖系统中保修和维修的困难。因此，较好在补充协议中将开发商的责任和厂商的保修、维修、更换的责任连带起来，要求开发商在购房者联系不到厂商的情况下保证正常供暖，并负担一定的维修费用。

关于开发商在促销过程中的承诺

为配合商品房的销售，开发商或个别销售人员都会通过口头介绍、广告宣传等方式在促销过程中就与商品房有关的小区环境、会所、托幼、学校、医院、停车位、物业管理等方面作出承诺。上述因素直接影响购房者的居住和生活质量，实际是构成房屋价格的一部分，如果不能兑现，必定会使购房者的期望值大打折扣。对于开发商作出的种种承诺，一定要不厌其烦，一一在补充协议中予以落实，并明确开发商违反该约定的违约责任。