电梯安全运行承诺书

1.设备运行安全承诺书怎么写

按照《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等国家法律法规要求，认真履行安全生产第一责任人的义务，确保特种设备安全运行，现作出承诺如下：

1. 对本单位特种设备（见附表）安全运行全面负责，建立健全特种设备安全管理制度和各岗位安全责任制度，落实各级责任人员。

2.本单位所有特种设备都必须取得使用登记证，确保合法使用。停用或报废特种设备按规定办理相关手续。

3. 不使用未经定期检验或者检验不合格的特种设备，

在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出检验要求。

4. 按相关要求自行或委托相关机构对特种设备作业人员进行特种设备安全教育和培训，保证特种作业人员具备必要的特种设备安全作业知识，并保证本单位特种设备作业人员持证上岗。

5. 对在用特种设备的安全附件，安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表按要求进行定期校验、检修，并作出记录。

6.建立特种设备台帐，逐台按要求建立安全技术档案，并制定特种设备事故应急措施和救援预案。

7.保证所使用的特种设备都由取得许可的有证单位安装、维修，电梯由取得许可的有证单位进行日常维护保养。

8.对在用特种设备进行经常性的日常维护保养，发现故障或异常情况，及时报告，并对其进行全面检查，消除事故隐患后，再重新投入使用。

9.电梯、大型游乐设施和索道在每日投入使用前，都进行试运行和例行安全检查，并对安全装置进行检查确认，将安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。

10.履行好《条例》及相关安全技术规范规定的其它特种设备安全工作。自觉接受特种设备安全监督管理部门依法进行的安全监察，并对提出的问题积极整改，消除各种隐患后再投入运行。

为防止和减少特种设备事故，保障人民群众生命和财产安全，确保特种设备安全运行，我作为特种设备安全第一责任人，就应承担的安全责任和应履行的义务，特做出如下承诺：

一、建立健全特种设备安全管理制度和岗位安全责任制度。

二、切实保证我单位主要负责人对特种设备的安全全面负责。

三、配备专职（或兼职）特种设备管理人员，努力取得特种设备管理人员证书后上岗。

四、建立特种设备安全技术档案。安全技术档案包括以下内容：

1. 特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料；

2. 特种设备的定期检验和定期自行检查的记录；

3. 特种设备的日常使用状况记录；

4. 特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录；

5. 特种设备运行保障和事故记录。

五、特种设备依法登记，经检验合格后取得特种设备使用登记证后方可投入使用。

六、对在用特种设备至少每月进行一次自行检查，并做好记录。

七、特种设备操作人员持证上岗，安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关仪器仪表进行定期校验、检修并做出记录。

八、在特种设备安全检验有效期满前1个月主动向特种设备检验单位提出定期检验要求。

九、特种设备的安全、搬迁和检修及时向特种设备安全监察部门报告，并由有资质的单位对特种设备实施安装、搬迁或检修。

十、特种设备停用一年以上，主动向登记部门申请报停，重新启用，必须向监察部门报告，经检验合格后方可使用。

十一、以上内容已由我单位法定代表人（或主要负责人）确认，对存在问题立即组织改正。如发生安全事故，愿承担一切行政和法律责任。

负责人签字：（单位盖章）

2.电梯安全协议

我给你个例子、你参考下吧电梯安全协议立协议甲方：****物业管理有限公司（以下简称甲方）立协议乙方：（以下简称乙方）立协议丙方：（产权人，以下简称丙方）为加强**大厦房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《**省城市物业管理办法》（***号令）、《**省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。

一、装修施工前：1、乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；2、乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件； 3、乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费**元/人（证）； 4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币___元（大写人民币：）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议；5、乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方提供资质证明。二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定： 1、乙方对施工现场的安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿；2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查，及时通知乙方纠正违规现象，从而减少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项监管； 3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施； 4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发《动用明火许可证》，未经审核擅自动用明火，甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚； 5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必须由持《电工证》操作，接线须符合规范要求； 6、施工中拟对原有设施设备（如：电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或增加设施设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复； 7、室内装修材料必须采用防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的防火等级要求； 8、施工过程中，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活； 9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行（垃圾清运费用由乙方自付）； 10、乙方现场施工人员（包括现场负责人）必须佩证进入施工现场，发现施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以**元/人·次的罚款；11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次处罚**元；12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施，违者一次处罚***元。

三、装修施工结束： 1、大中型项目的施工，结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸，便于日后公共部位的正常维修； 2、装修结束后经验收，符合协议约定和装修管理规定的，甲方退还装修保证金；四、其它事宜： 1、乙方施工现场安全责任人______，联系方式_________； 2、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。甲方（签章）：****物业管理有限公司代表：乙方（签章）：代表：丙方（签章）：代表：年月。

3.电梯安全协议

4.电梯安全协议

我给你个例子、你参考下吧

电梯安全协议

立协议甲方：****物业管理有限公司

（以下简称甲方）立协议乙方：

（以下简称乙方）立协议丙方：

（产权人，以下简称丙方）

为加强**大厦房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《**省城市物业管理办法》（***号令）、《**省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。

一、装修施工前：

1、乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；

2、乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件；

3、乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费**元/人（证）；

4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币___元（大写人民币：）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议；

5、乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方提供资质证明。

二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定：

1、乙方对施工现场的安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿；

2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查，及时通知乙方纠正违规现象，从而减少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项监管；

3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施；

4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发《动用明火许可证》，未经审核擅自动用明火，甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚；

5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必须由持《电工证》操作，接线须符合规范要求；

6、施工中拟对原有设施设备（如：电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或增加设施设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复；

7、室内装修材料必须采用防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的防火等级要求；

8、施工过程中，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活；

9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行（垃圾清运费用由乙方自付）；

10、乙方现场施工人员（包括现场负责人）必须佩证进入施工现场，发现施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以**元/人·次的罚款；

11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次处罚**元；

12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施，违者一次处罚***元。

三、装修施工结束： 1、大中型项目的施工，结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸，便于日后公共部位的正常维修； 2、装修结束后经验收，符合协议约定和装修管理规定的，甲方退还装修保证金；

四、其它事宜：

1、乙方施工现场安全责任人______，联系方式_________；

2、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。

甲方（签章）：****物业管理有限公司代表：

乙方（签章）：代表：

丙方（签章）：代表：年月

5.电梯维保质量保证措施有哪些

为了规范电梯维保市场，确保维保质量，我市建立了电梯维保质量考核通报制度，被通报批评的维保单位和被查处的维保单位将进入“黑名单”，进行重点监管，不能持续保证维保质量和落实维保规范的维保单位，将责令其退出我市维保市场。

近几年，由于我市城市建设的快速发展，电梯的数量也在以每年近千台的数量级快速增加，大量安装和维保单位看到了商机，纷纷涌入我市。目前，我市登记在册的电梯维保单位共35家，但是一些维保单位良莠不齐，再加上一些电梯使用单位安全意识淡薄，在维保环节出现了人为增加周期减少项目的违规行为，使维保质量得不到有效的保证，维保规范未能得到有效落实，也为电梯的安全运行埋下了隐患。

针对这种状况，市质监局将加强对维保单位的监管力度和频次，并建立“电梯维保质量考核通报制度”，即每年组织两次电梯维保质量考核，并对考核结果召开通报大会。对严重违规的电梯维保单位，将严厉查处；未参加电梯维保质量考核通报大会的维保单位列入下一次电梯维保质量考核重点对象。

建立“黑名单制度”，对每次被通报批评的维保单位和被查处的维保单位建立黑名单，重点监管；对两次以上被查处存在严重违规的单位，将对其维保资格进行详细的审查，不能持续保证维保质量和落实维保规范的维保单位，将责令其退出我市电梯维保市场。