1.退还房屋租赁押金怎么写函

回答时间：2010-6-3 18:16:00 简单来讲就是举证责任问题，"谁主张，谁举证"，你主张你交付了押金，你就 得如证明你交付了押金，不然你就承担举证不能的后果，法官只能认定你的主张不成立，看了下短信内容，有可能成为一个本证，但盖然性不太高，你要胜诉最好办法就是套出房东"我收了押金了"的准确言词并固定（用短信或录音）或者收集一些资料，就是那个房子附近地区出租者收取押金是一个惯例，证明在这一附近地区（或一个街道或城区或城市）承租房屋不交押金是不可能的，就有很高的胜诉机会了.收集方法有，出租人或承租人的证言都可以，数量越多越好。

2.退回押金和退回定金有什么不同

押金 是你已经确定使用且进行中，并且要求对所使用物品负责，所需要的保证金

退回押金是你使用之后，在确定你所使用物品无出现纠纷后，要求退回的保证金

定金 是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他性保护的一种保证金

退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式

例如：你租房子，在看满意之后你会交一点定金确定你要租这房子，达成初步意向，但是并没有签订租赁合同，突然你有事情不想租了要离开这个地方，就可以与房东商量退回定金……

而 你租房子签订租赁合同之后，房东处于对房子和里面物品的保护，要求你要对付一定金额的押金，等合同期满你不继续租赁的时候再把押金退回给你

押金和定金的区别就是一个（定金）是在履行合同前可以退回如未退回继续签订合同可以转为租金，一个（押金）是在履行合同时候存续期间的保证金，在合同完结后才可以退回。

3.租房押金退还问题~急

说实在的，你房东的做法是极不厚道的。

租房合同的签订，本是为了使双方遵守合同的承诺，约束双方的行为。在彼此双方已结束了要约且不违反合同中规定的情况下，仅仅因为遗失了其中的一份合同而作为要挟以拒付押金的理由，太不厚道。

更何况遗失了一份，另一份不是还存在的吗？可以这样认为，房东之所以这样说，目的只有一个，那就是要吞了那九百元的押金。

如果仅仅是因为九百元而与房东对薄公堂，似乎也没有这个必要。建议你们向当地辖区社区居委会求助，要求他们帮助做做房东的思想工作。

希望我的回答能对你有所帮助。