1.放弃房产的声明怎么写

房屋产权放弃声明书

本人 xxx（身份证号xxxx）于xxxx年x月x日与xx（身份证号xxxx）共同购买xxx省xx市xx小区xxx号房产（房产证号：xxxx）.现声明自愿放弃对此房产拥有的50%产权， 转到xx名下。

声明人：xxx xxxx年xx月xx日。

放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力，不得随意反悔，因此大家在做出声明前一定要慎重思考，以免发生纠纷。

夫妻在婚姻关系存续期间，夫或妻一方通过法定继承所获得的财产权利，夫或妻一方的放弃行为，是否影响另一方的权利和利益，其行为效力如何判定。

在审判实践中，因法律规定的不甚具体明确，也因相互交叉的法律规定不相统一，导致各地法院及法官之间对这种行为效力的认定不相统一。目的在于统一执法观念，统一执法标准，在于完善发展法律。因为权利是动态的，权利是发展的，与之相应的社会价值观念和法律权利观念应当是相互适应的。最终达到以权利的发展观来平衡公民的客观权益。

因财产继承，本文所涉及的相关问题包括财产期待权与财产所有权问题，权利资格与权益取得问题，继承权与所有权关系问题，财产继承权的取得、处分与转化问题，夫妻财产中的个人财产与共有财产问题，以及法律的发展完善等。

夫妻在婚姻关系存续期间，夫或妻一方因法定继承，在未征求对方意见情况下，单方放弃继承权的行为，侵犯了另一方的财产共有权，应认定单方放弃行为无效。

2.放弃房产的声明怎么写

他需要写次声明！协 议 书

主体：甲方 身份证号

乙方 身份证号

内容：二人共同购买位于 ..房产，原。。，现二人对此房产协议如下：

1、房产登记在 一人名下， 放弃此房购买权；

2、二人协议补偿问题或自己约定 注意：写明，自愿放弃某处，与李建共有的房屋财产，自己的那一份，此后无论何时何地，不得所要该房屋的所有权和部分所有权署名

日期

3、签字生效。

甲方： 乙方：

签字地点；

年 月 日

3.如何写放弃房产声明

放弃房产的声明书格式如下： 1、放弃财产声明书： 2、本人xxx（身份证号码：）于2013年XX月XX日与XXX（身份证号码：）共同购买XX小区XX幢XX单元XX室房屋（房产证编号）。

3、如今我放弃该财产所有权，包括购买房产时本人所支付的款项、公积金等，以后与该房产有关的一切事物都有XXX（身份证号码：）全权负责处理。本人今后不以任何理由主张该房屋所有权、债权等相关权利。

4、特此声明！ 5、声明人： 年/月/日 扩展资料： 1、放弃继承权公证，是指公证机构根据当事人的申请，证明继承人放弃其享有的继承他人遗产的权利的意思表示真实、合法的活动。我国法律一方面保护公民的合法继承遗产的权利，另一方面也允许公民自愿放弃自己的继承权，但是放弃继承权应当依法作出明确的意思表示。

2、根据《公证法》和《公证程序规则》的有关规定，公民申请办理放弃继承权公证，应当亲自到其住所地或行为发生地的公证机构提出申请，而不能委托他人代理。申办时应当逐项填写公证申请表，并提供以下文件、材料： 1、本人签字的放弃继承权的声明书，并且注意在被继承人死亡前放弃继承权不具有实际的法律意义； 2、本人的身份证明； 3、被继承人死亡的证明； 4、本人与被继承人关系的证明，可以由其所在单位、街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其的确享有继承权就可以。

参考资料来源：百度百科-放弃继承权公证。

4.很多人放弃房子那时是一个什么情况呢

一 、银行会把贷款卡得很死，把首付提得很高，你的钱又不够了 楼价跌20%以上之后，市场风险极大，银行坏账变多，必然把贷款卡死，你想通过消费贷等来补充首付是绝对不可能。

当然，你可以说，存款就够首付了，但到那时，首付比例必然会提高到4成以上。200万的房子，跌价前首付2成是40万；跌价后总价150万，但是首付就是60万。

如果在信贷宽松的时候拿不出40万，难道在信贷更严的时候还能拿出60万？ 二 、房价大幅下跌后，真正的刚需大多不敢出手，反而是专业炒房者乐了 首付比例提高的问题并不是刚需在房价大幅下跌的时候的买房最大障碍。最大障碍在于缺乏足够经验和勇气，支撑他们在房价下跌的时候买房。

因为买房要付出的是自己几乎全部的财产，他们赌不起。 没有任何人敢保证房价不会进一步下跌。

所以，在这个时间段，大部分是无所作为。等到他们发现房价已经回升的时候再去买房，已经错过最佳机会。

5.放弃房屋所有权

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。

3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

（一）房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

（三）收费标准

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅 80元/套；

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

（四）领取房产证需携带证件

1、已交费的发票；

2、继承人身份证；

3、收件清单。

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。