1.保证书与承诺书谁具有法律效力

在发生债务、合作关系或是其他关系时，人们常常会写保证书或是承诺书。

保证书和承诺书写的原则是不同的，用途一般也不同。那么保证书与承诺书谁具有法律效力呢？ 保证书或者承诺书自愿签订的，而且符合条件的，均是具有法律效力的。

具有法律效力必须满足三个条件： 1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2、没有违反相关法律规定；承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。 3、没有侵犯他人利益。

承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。 承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。

通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过500美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。

因为承诺书属于合同中的一种，所以我们更加尊重和保护当事人的自主意愿，即平等、自愿协商一致即具有法律效力，但这一切的前提都是不得违反我国法律和行政法规的禁止性规定。 保证书是个人、集体、单位，为响应上级号召开展工作、完成任务或做错了事，犯了错误并决心改正面提出保证时使用的专用书信信或文字材料。

保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。

所以具有誓言性的特征。 虽然承诺书和保证书都是具有法律效力的，但是要符合具有效力的条件。

是当事人真实意愿的反映。 承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2.婚姻出轨保证书是否具有法律效力

一、婚姻出轨保证书有没法律效力？ 我国《婚姻法》第4条规定“夫妻应当互相忠实，互相尊重”，第19条规定夫妻可以对双方婚内财产或婚前财产的归属方式进行约定，第46条规定因重婚、与他人同居等情形离婚时无过错方有权主张损害赔偿。

因此，婚姻保证书具有一定的法律依据，但这不等于其一概有效。 二、哪些约定受保护？ 判断婚姻保证书的效力，应针对签署背景、设定条件及处分的权利，结合法律规定及公序良俗综合判断。

以下三种情形写的婚姻保证书，一般认为其不具拘束力： 1、是保证书系出具人在被胁迫下（如在酒店被亲友团捉奸）签署，且出具人及时向法院提出了撤销请求，此时保证书会因被撤销而失效。 2、保证书有关抚养权归属的内容无效，法院仍将以有利孩子成长为原则处理。

3、是保证书剥夺人身权利的内容无效，比如以一方“提出离婚”、与异性通话或交往为成就条件，或保证离婚后不再婚等均属无效。 除上述情形外，以重婚、出轨、家暴等为条件，以财产权利为处置对象的保证书，在判决离婚时一般应认定有效。

三、“净身出户”能否兑现？ 法院一般尊重当事人的有效约定，但如财产的处分明显失衡，法院也可适当调整。比如法院有时可支持“净身出户”承诺，判决所有财产归无过错方所有，但如过错方因此将无法维持当地基本生活水平，法院也可酌情保留其一定财产份额。

3.电子版质量保证书具有法律效力吗

为进一步维护业主合法权益，规范住宅使用行为，确保住宅的安全性、适用性、耐久性，根据《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商 品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》及《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》等的相关要求，在征询各方面意见和试点的基础上，决定在本 市统一使用《新建住宅质量保证书》（2013年版）和《新建住宅使用说明书》（2013年版）。

现将相关事项通知如下：   一、《新建住宅质量保证书》（2013年版）和《新建住宅使用说明书》（2013年版）于2013年4月1日起施行，2013年7月1日起，本市交付使用的新建住宅项目，住房建设单位应向住户统一提供新版“两书”。   二、《新建住宅质量保证书》（2013年版）由市建设交通委、市住房保障房屋管理局统一印制，住房建设单位不得自行制作。

同时，住房建设单位应结合《新建住宅质量保证书》（2013年版）的实行，建立、完善住宅质量保修机制，落实人员负责。   三、按照国家和本市的有关规定，《新建住宅使用说明书》应由建设单位编制。

《新建住宅使用说明书》（2013年版）作为示范文本，可在市房地产行 业协会官方网站上下载。 住房建设单位可按照示范文本的基本内容结合实际情况进行编制，但内容不得少于示范文本。

建设单位自行编制的《新建住宅使用说明书》 应采用专业印制，不可简单装订，其尺寸为180*250(mm)，封面应采用证件皮，字体烫金，内芯为双胶纸（100g）。市住房保障房屋管理局负责监督 管理。

  四、《新建住宅质量保证书》作为新建住宅销售（配售）合同的附件，与合同具有同等法律效力。住房建设单位应在办理房屋交接书时，及时向住户提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。

房屋买卖时，由出让人向买受人提供。   五、本通知由市住房保障房屋管理局、市建设交通委负责解释。

《新建住宅质量保证书》、《新建住宅使用说明书》在实施过程中如有问题，请及时向市住房保障房屋管理局反映。