1.建设用地申请书怎么写

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原发布者：tqofg24

建设项目用地申请书建设项目用地申请书一：建设项目用地申请书北京市国土资源局**分7a64e59b9ee7ad9431333433623763局（国土资源部或北京市国土资源局）：我单位负责开发建设的**项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：一、建设单位基本情况主要内容：建设单位设立情况、性质（中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地情况。二、建设项目基本情况主要内容：该项目建设的相关背景、必要性；项目拟用地选址规划依据和具体位置，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容，项目投资总额和资金来源；建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件；其他需要特殊说明的情况。三、建设项目用地情况主要内容：建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等；建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况；建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况；建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。特此报告。附件：1、企业营业执照或法人代码证书（复印件）；2.法人身份证明及委托书（复印件）；3.地形现状图（原件加盖公章）；4.相关批准文件或其他辅助资料。（申请单位盖章）**

2.公共服务设施用地是指什么

一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

“公共管理与公共服务用地”指行政、文化、教育、卫生、体育等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地，其核心内涵在于必须控制以保障满足民生需求的公共服务设施，分为 9 个种类：

1、“行政办公用地”将原国标“行政办公用地”缩小范围，仅包括党政机关、社会团体、事业单位、群众自治组织等非营利性设施用地，市场经济体制下转轨为商务办公的设施用地则归入本标准分类的“商务设施用地”中。

2、“文化设施用地”将原国标“文化娱乐用地”缩小范围，仅包括图书、展览等公益性文化活动设施用地。原标准“新闻出版用地”、“文化艺术团体用地”、“广播电视用地”的报社、出版社、广播电台、电视台等，

除了事业单位的办公设施用地以外，纳入本方案“艺术传媒产业用地”，原标准“广播电视用地”的转播台、差转台等用地纳入本方案“广播电视设施用地”。

3、“教育科研用地”指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地。在保留原有“高等院校”、“中等专业学校”、“特殊学校”小类的基础上，

将原“成人与业余学校”按照公共性和商业性的划分，分列入“高等院校用地”以及“其他服务设施用地”，并新增“中小学用地”小类。

4、“体育用地”指基本的体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地，小类与原国标一致。但是，高尔夫球场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地划入“康体用地”。

5、“医疗卫生用地”指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地，原“休疗养用地”纳入本方案的“旅馆用地”。其分为四个小类，将原“医院用地”按照对环境的要求拆分为“医院用地”和“特殊医疗用地”，

将原“卫生防疫用地”中的急救中心和血库纳入“其他医疗卫生用地”，而新的“卫生防疫用地”中增加了新的动物检疫站等内涵。

6、“社会福利设施用地”指为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施的用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地。原国标分类中社会福利院等归入“其他公共设施用地”，为了体现政府对社会福利的保障职能，本标准将其单列为中类。

7、“文物古迹用地”延续原标准中的定义，同时参考了《文物保护法》中的相关定义，指具有历史、艺术、科学价值且没有其他使用功能的建筑物、构筑物、遗址、墓葬等用地。

8、“外事用地”原在特殊用地中，考虑到其对城市公共设施以及公用设施的需求，因此将其纳入“公共管理与公共服务用地”，指外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地。

9、“宗教设施用地”指宗教活动场所用地。

扩展资料

世博会的各类服务设施包括园区管理设施、运营配套设施、特许经营设施和其他服务设施。具体包括以下设施：

1、园区管理设施

世博会的管理设施包括行政办公、贵宾接待、新闻中心、仓储设施。行政办公和新闻中心位于浦东部分的B片区，仓储设施分布在各个片区，分别接近相应的出入口。

2、运营配套设施

运营配套设施包括信息中心、防火和救灾、急救和医疗、环卫保洁、志愿者服务站、食物卫生等设施，除了各类控制中心集中设置以外，根据服务半径要求，其他均分散在各个片区。

3、特许经营设施

特许经营设施包括餐饮和购物两大设施，采取集中和分散相结合的方法布置。集中布置的区域包括浦东部分的景观步廊沿线和广场附近、浦西部分的中部区域，其他分布在各个展馆群落之中。

餐饮设施分为各种用餐类型和各种风味类型：各种用餐类型包括传统餐厅、自助餐厅、快餐厅等；各种风味类型包括各国展馆中的风味餐厅。

购物设施分为两种类型：第一类是世博会的纪念品商店；第二类是满足游客需求的便利店、自动售货机、流动售货亭等。

4、安全保障设施

安全保障设施的设立已纳入世博园区安保专业规划。

参考资料来源：百度百科——公共服务设施用地

参考资料来源：百度百科——公共服务设施

3.公共设施用地的分类有哪些

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年。

（2）工业用地50年。 （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

（4）商业、旅游、娱乐用地40年。 （5）综合或者其他用地50年。

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

根据《上海市城市规划管理技术规定（土地使用、建筑管理）》的有关内容，上海市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJl37一90）分类如下： （1）居住用地（R）。指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。

居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。 ①第一类居住用地（R1）指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地； ②第二类居住用地（R2），指以多层住宅为主的用地； ③第三类居住用地（R3），指以高层住宅为主的用地。

（2）公共设施用地（c）。指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年。 （2）工业用地50年。

（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 （4）商业、旅游、娱乐用地40年。

（5）综合或者其他用地50年。 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 根据《上海市城市规划管理技术规定（土地使用、建筑管理）》的有关内容，上海市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJl37一90）分类如下： （1）居住用地（R）。

指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。

①第一类居住用地（R1）指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地； ②第二类居住用地（R2），指以多层住宅为主的用地； ③第三类居住用地（R3），指以高层住宅为主的用地。 （2）公共设施用地（c）。

指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构与设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地，主要是： ①行政办公用地（c1），指行政机关、党派和社会团体等机构用地； ②商业金融业用地（C2）。指商业、金融业、保险业、服务业和旅馆业等用地； ③文化娱乐用地（C3）.指新闻出版、文化艺术、广播电影电视、图书展览和游乐等设施用地； ④体育用地（c4），指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地； ⑤医疗卫生用地（c5），指医疗、保健、卫生防疫、康复和急救等设施用地； ⑥教育和科研设计用地（c6），指高等院校、中等专业学校、成人学校、业余学校、残疾人学校、工读学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托设施用地（纳入居住用地）。

（3）工业用地（M）。指工矿企业的生产车间、库房及其跗属设施用地，主要是； ①第一类工业用地（M1），指对居住和公共设施用地的环境基本无干扰和污染的工业用地； ②第二类工业用地（M2），指对居住和公共设施用地的环境有一定干扰和污染的工业用地； ③第三类工业用地（M3），指对居住和公共设施用地的环境有严重干扰和污染的工业用地。

（4）仓储用地（w）。指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施用地，主要是： ①普通仓库用地（w1），指储存一般货物的普通仓库用地； ②危险品仓库用地（w2），指储存易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。

（5）市政公用设施用地（u）。指市级、区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物（含构筑物，下同）和管理维修设施等用地，主要是： ①供应设施用地（U1），指供水、供电、供燃气和供热等设施用地，不包括电厂、煤气厂用地（纳人工业用地）； ②交通设施用地（u2），指公共客运交通、货运交通和其他交通设施用地； ③邮电设施用地（u3），指邮政、电信等设施用地； ④环境卫生设施用地（U4）。

指雨污水泵站、污水处理厂及粪便垃敷集运、堆放、处理等设施用地； ⑤施工与维修设施用地（U5），指房屋建筑工程、设备安装工程、市政工程，绿化、地下构筑物等的施工及养护维修设施用地； ⑥其他市政公用设施用地（u6），如：消防、防汛等设施用地。 （6）绿地（G）。

指市级、区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地（包括其范围内的水域），主要是： ①公共绿地（G1）-指向公众开放、有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地，包括各类公园和街头绿地； ②生产防护绿地（G2），指用于园林生产、隔离、卫生和安全防护等的绿化用地。 各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则。

按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按分区规划（或地区结构规。

4.设施农用地包括哪些

设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。

（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：

1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等；

2.规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；

3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；

4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。 （二）附属设施用地是指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地。包括：

1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；

2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地；

3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。

各省（区、市）国土资源和农业部门可根据本地实际情况，按照上述规定的原则，对生产设施和附属设施用地做出进一步规定。

5.如何界定设施农业用地

随着中国农业现代化发展，传统农业向现代农业转变，农业设施不断增加，农业生产效益得到提高。为适应现代农业发展需要，促进设施农业健康有序发展，完善设施农用地管理，防止以发展设施农业为名，擅自将农用地改为建设用地、扩大建设用地规模，现就有关问题通知如下：

一、进一步界定设施农用地范围

依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007），设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。

（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：

1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等；

2.规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；

3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；

4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。

（二）附属设施用地是指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地。包括：

1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；

2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地；

3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。

各省（区、市）国土资源和农业部门可根据本地实际情况，按照上述规定的原则，对生产设施和附属设施用地做出进一步规定 。

6.用地申请书怎么写

用地申请书

【范例】

**第二发电厂厂区占用土地申请书

***土地管理局：

*x第二发电厂工程，已经国家计委[1994] 94号文件批准立项，是“九五”计划国家安排今年要开工的新建工程。**第二发电厂一期工程规模建设4*200MW供热机组，既可缓解****的缺电局面，又可为**市提供冬季采暖热源，同时也可改善**城市的环境。该项目经济效益、社会效益、环保效益都很明显。

*x第二发电厂厂址是经多种方案反复比较，各方面专家论证，逐级上报审批的，最终定位于市东南郊约八公里处，东依东山坡，西临市规划区东环路边缘，南临电厂，距电厂约2.5公里。

本工程规划一期工程4*200MW，留有扩建余地。一期工程估算动态投资为57.3377亿元，其中60%为国家能源开发银行投资，40%由自治区投资。一期工程建成投产，每年可为电网提供48*l08千瓦的电量，冬季最大可向****市提供1680吨/时低压蒸汽热源，年产值约20亿元。

本工程自1991年启动前期工作，至今已有六个年头。现已完成工程选址、工程立项、初步可行性研究、可行性研究、初步设计等工作。锅炉、汽轮机、发电机等三大主机已同制造厂家签订技术协议。前期工作完成2000万元（实际支付1000万元），计划今年8月开工，1998年12月第一台200MW组投产，至2001年4*200MW机组全部建成投产。

依据电厂工艺布置要求，申请征购在规划蓝线图范围内的土地共101公顷，约合1515亩，作为**第二发电厂厂区建设用地。其中包含八户梁村的9亩旱地，**军区36007部队7.32亩林带，其余均为天然草场，特请贵局办理有关**电厂用地报批和征地取证手续。望划定红线，以便早日开工。

用地申请人：***（章）

****年*月*日（章）