1.分析和选择稿件应注意哪些问题

分析和选择稿件应注意如下问题：第一，判断稿件是否适用，将全部来稿区分为可用和不可用两大类，这是对稿件的第一次区分，是稿件分析的首要目的. 第二，判断稿件价值的大小，这是在已确定适用的稿件中，对稿件的第二次区分.区分各篇稿件所含新闻价值、社会价值的大小.选用时，价值大者优先. 第三，发现稿件的潜能.一篇稿件可以区分为着力表现部分和非着力表现部分.稿件分析的目的之一就是要发现这种着力表现部分，通过修改把它充分表现出来. 第四，检查稿件有何缺陷，即通过稿件分析，将一篇稿件的长处与短处加以区分，以便通过稿件的修改加工，保留和发扬其长处，弥补其缺陷. 第五，确定稿件如何刊用.每篇稿件有自身的优缺点，要考虑与其它众多稿件同用时的联系及所产生的效果，新意.。

2.对案例分析稿件的要求是什么

（一）对案例分析稿件的要求 案例分析稿件包括估价案例和分析说明两部分。

1、所提交的案例应该完整、规范，符合现行法律法规，案例格式和用语必须严格按照国家标准《房地产估价规范》以及《城市房屋拆迁估价指导意见》、《房地产抵押估价指导意见》等行业准则的要求，不得出现错别字或者计算错误，稿件中所涉及的地名、人名、公司名称等一律隐去，人名一律用张某、李某代指，公司名称一律用甲公司、乙公司代指。 2、所提交的案例必须配有详细的说明和分析。

说明和分析的内容包括：1）本案例的由来；2）本案例估价工作的主要技术路线和工作计划；3）本案例估价工作的主要难点和解决方案；4）本案例估价所遇到的问题而导致与估价理论和估价准则、估价法规冲突的地方和解决冲突的建议；5）本案例估价的主要经验总结。 3、征集的范围包括住宅、商业、写字楼、酒店、工业、特殊物业等不同类型的房地产和抵押、拆迁、课税、交易、强制处分等各种估价目的，以及抵押贷款项目评估和项目投资分析、可行性研究、市场调研等延伸估价领域的各类案例。

4、欢迎另附专文对教材写作和考试题型提出建议。 （二）提交案例分析的方式和时间安排 案例分析请用电子邮件发至中国房地产估价师与房地产经纪人学会，邮箱：maojie2004@sina。

com。 首批案例分析征集的时间从本通知发布之日起至2006年10月31日止。

本会收到案例分析稿件后，首先将进行合规审查，若符合本通知第（一）部分提出的要求，将向每篇案例分析作者发给200元人民币的登记费。 案例分析教材编写人员将对稿件进行进一步审核，并要求稿件作者配合对稿件进行进一步修改完善。

若稿件最终符合教材的要求，本会将视稿件质量和篇幅再向稿件作者发给600-800元人民币的稿费。