1.验收上报说明怎么写

项目负责人 主要参加人员1、2、3、4、5、6、7、8、9、项目总预算（万元） 其中：区科技经费（万元） 项目总投资（万元） 其中：区科技经费结余（万元） 计划起始时间 计划完成时间 验收申请时间 验收同意时间 三、专家综合意见摘录（需附专家意见原件） 四、财务专项审计报告（需附专项审计报告）或经费使用报告意见摘录 xx开发区计划与科技局审查意见 经办人意见 签字： 年月日 处（科）领导 审核意见上环节□是□否符合规范要求 □上述不符合规范要求的情况已改正 签字： 年月日 局领导 意见上环节□是□否符合规范要求 □上述不符合规范要求的情况已改正 分管副局长意见： 签字： 年月日 上环节□是□否符合规范要求 □上述不符合规范要求的情况已改正 局长意见： 签字： 年月日。

2.验收报告怎么写

验收报告格式

1、建设依据

简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

2、工程概况

(1)工程前期工作及实施情况；

(2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；

(3)各单项。代，写，工程的开工及完工日期；

(4)完成工作量及电化：幺三二。二令五三，五零零六形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。

3、初验与试运行情况

初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。

4、竣工决算概况

概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。

5、工程技术档案的整理情况

工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

6、经济技术分析

(1)主要技术指标测试值及结论；

(2)工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；

(3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；

(4)投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。

7、投产准备工作情况

运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。

8、收尾工程的处理意见。

9、对工程投产的初步意见。

10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

3.竣工验收工程建设情况报告报告范文

建设单位提出的《单位工程竣工验收报告》编写要求 一、工程概况 写明工程名称、地址，建设或投资单位名称，参与工程勘察、设计、施工（含分包）、监理等单位名称及专业资质等级、资质证书编号和备案合同编号。

注明规划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程实际开工时间，竣工验收合格时间等。 房屋建筑工程要对工程本身用途、功能、外观、结构类型、抗震等级、建筑耐火等级、主要使用功能区分、设计使用年限、建筑面积、建筑物檐高、占地面积、地上及地下层数、外装修特点、投资额等进行简要描述。

市政基础设施工程要对工程本身的类别、用途、功能、外观、结构形式、抗震设防、管道敷设形式、系统形式、主要设备、工程的主要工程量、投资额等进行简要描述。 二、工程建设基本情况 1、建设单位执行基本建设程序情况：执行各项法律、法规、标准及北京市有关规定情况，工程勘察、设计、施工、监理等参建单位招标、投标情况。

2、设计情况：注明设计文件号、施工图审查编号和审查单位。注明设计完成时间，项目和各专业设计负责人，注册建筑师证号、注册结构师证号和注册设备工程师证号。

叙述图纸会审情况，施工过程中有无重大设计变更并说明情况（重大变更是否经图纸审查部门批准，主要说明影响结构、使用功能的变更和主要材料、设备的变更）。哪些部位未按设计施工，及需要特别说明的其它情况。

3、地质概况：注明地基勘察项目负责人及执业证号和勘察报告审查编号。 说明建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值和依据，允许变形要求。

建设工程地基实际情况是否与勘察报告相符，如不符是否按建议的处理方式进行了处理，地基承载力是否满足设计要求，地基变形是否满足设计要求。 4、监理基本情况和评价：说明监理机构设置情况，分别注明参与本工程的注册监理工程师（总监理工程师、专业监理工程师）、驻工地监理人员的姓名，资格证书及编号、注册证号。

写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收；是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检；是否按规定进行了检验批、分项工程、分部工程报验；对哪些主要部位实施了旁站监理。 5、施工单位基本情况和评价：分别说明总包单位项目部项目经理、技术负责人、专业负责人、施工现场管理负责人等姓名、执业证书及编号。

特殊工种人员持证上岗情况。施工工期定额规定的施工天数，实际施工天数，工程总用工工日。

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分，简介各分部主要施工方法，重点描述地基基础、主体结构施工过程，有无甩项，有无质量遗留问题，需要说明的其它事项。 6、主要建筑材料使用情况：用于主体结构建筑材料、门窗、防水、保温材料、特种设备等产品是否符合相关规定，生产厂家是否具有生产许可证。

建筑材料、构配件设备是否有合格证明文件，是否按规定进行了复试、有见证取样与送检，试验和检验的结果如何，是否符合国家及北京市地方标准。 7、工程资料管理情况：说明有关工程施工技术、施工管理、质量保证资料，建筑材料、构配件和设备合格文件及试验检验资料归档情况。

8、工程验收情况：注明参加工程竣工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定。 描述工程竣工验收组织形式、验收内容和验收过程，勘察、设计、施工、监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见，整改和复验情况。

对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见。 说明完成规划、消防、环保（工业生产及有污染排放项目）、室内环境质量检测验收时间，以及法律、法规规定必须进行的其它验收项目验收情况。

9、无障碍设施的设计、施工、竣工验收情况。 10、施工中发生的质量问题，质量、安全事故处理情况：是否发生过质量问题，质量和安全事故。

如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间、什么部位发生什么样的质量问题，质量和安全事故。 扼要说明其主要原因采取的措施，处理结果应有设计单位或检测单位认可的结论性意见。

如未发生质量问题，质量和安全事故应写明施工中未发生。 三、对工程质量的综合评价： 1、工程建设是否符合国家有关的法律、法规，是否符合基本建设程序。

2、工程建设是否完成了合同约定的各项内容。 3、工程设计是否合理，工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求，工程质量是否合格。

4、工程质量是否符合国家工程施工质量验收规范。 5、参建各方是否一致认为达到了工程竣工验收条件，建设单位是否同意工程竣工验收并进行竣工验收备案。

建设单位法定代表人签字： 项目负责人签字： （建设单位公章） 年 月 日（在竣工验收日期之后） 。

4.建筑竣工验收合格证明文字（甲方提交给乙方）

建筑竣工验收合格证明文字： 1、竣工由建设单位负责填写。

2、竣工一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整，建设单位，施工单位，城建档案管理部门，建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份. 3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况不予备案。 4、报告须经建设，设计，施工，工程监理等单位参加验收的所有人员签字，建设单位在封面加盖单位公章后方为有效。

竣工项目审查 工程名称 工程地址 建设单位 结构形式 层数 勘察单位 建筑面积 造价 设计单位 报建日期 监理单位 开工日期 施工单位 竣工日期 施工许可证号 施工图审查情况 审查项目及内容 审查结论 完成设计项目情况 基础，主体，室内外装饰工程 给排水工程，燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 电梯，电扶梯安装工程 （填写已完成或未完成） 完成合同约定情况 总包合同约定 分包合同约定 专业承包合同约定 （填写已完成或未完成） 技术档案和施工管理资料 建设前期，施工图设计审查等技术档案 监理技术档案和管理资料 施工技术档案和管理资料 （填写齐全，基本齐全，不齐全） 进场试验报告 主要建筑材料 构配件 设备 （填写齐全，基本齐全，不齐全） 五，工程质量保修书，使用说明书 （填写有或无） 审查结论 建设单位项目负责人： 20年月日 竣工验收组织实施情况 验收机构： 领导层 主任 副主任 成员 各专业组 验收专业组 成员 建筑工程 给排水，燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 室外工程 注：建设，监理，设计，施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收. 验收组织程序 1，建设单位主持验收会议 2，施工单位介绍施工情况 3，监理单位介绍监理情况 4，各验收专业组核查质保资料，并到现场检查 5，各验收专业组总结发言，建设单位做好记录 三，工程质量情况 分部工程名称 评定情况 质量保证资料情况 地基与基础工程 主体工程 地面与楼面工程 门窗工程 装饰工程 屋面工程 给排水，燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 电梯安装工程 使用功能和观感质量情况： 存在问题： 竣工验收结论： 参加验收的各单位人员签名 建设单位 20年月日 设计单位 20年月日 监理单位 20年月日 施工单位 20年月日 其他单位 20年月日 注：备案时，建设单位还需要提供一份竣工验收签到单，作为竣工的附件。

5.未进行消防验收,却需要提前使用,该怎样些情况说明

第六章 法律责任

第五十八条 违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：

（一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；

（二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；

（三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；

这个是违法行为，已经违反消防法第六章、第五十八条、第三项。

6.新房交房验收详细分析

购房人验房时，首先要检查房地产商的文件是否符合要求，看“五证两书三表”是否齐全，缺少其中任何一个均可拒绝收房。

其 次要确定房屋面积，检查房屋质量。房屋面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出。发现房屋结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关 部门反映；发现非结构性问题，在交接时如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺一定期限内维修。验房时，还应对房屋内设备进行清点，检查水、电、气、热等 设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求其书面确认具体更换和配齐的日期。