撂荒情况说明

1.撂荒田地的流转承包问题（解释的直白点）不要法律文件

一，除非在农户订立的土地流转承包合同中，约定了在一定时间内，没按合同规定耍求使用土地的，村委会有权收回土地流转承包权。否则，在合同期限内，该土地流转承包权仍属承包人，这是按法理的解释。但实际情况，是村委会未必收得回，即使收得回又有什么用处，一样还是撂荒在那儿，没一分钱利益，还凭空得罪村民，这样的傻事没哪个村干部愿做。所以，不论土地流转转承包合同内容如何，这个山谷的承包使用权，至今还撑握在承包人手中。

二，所谓土地流转承包，是指集体土地分给农民承包后，其土地使用权可流转第三人承包经营，你作为第三人，完全可以正正当当丶合理合法地与承包山谷地的农户，订立流转承包合同。而且，你在承包后，并不改变土地的农业用途，完全符合政策规定。

三，该操作应请村委会出面组织协调。因涉及几十农户，你如果一个个上门协商，整个工作下来，黄花菜也凉了。由村委会召集承包农户开会，在会上由你与各农户协商讨论，确定各地块的流转承包价格。紧锣密鼓，大概十天左右，应可顺利完成合同事宜操作。

四，村委会的作用不可忽视，再说又是你的村领导，只要充分利用村干部的领导力量，这个事情没什么悬念。更何况这是个利己又利民的大好事，撂在那儿不生一分钱，流转给你后，每年还有一定的收益，承包农户又何乐而不为之？

五，注意事项：

1，事先详细考察山谷地情况，绘制山谷地形图，标示清楚平地丶斜坡地丶陡峭地面积，并确定价格比例。

2，与各农户订立合同时，应在合同中注明，其原订立合同复印件是本合同的组成部分，签名加捺手指模印。

3，将村委会纳入合同鉴证人，这样村委会被捆绑了在一起，不至于事情过后，其就置身亊外。

2004年我曾帮人操作过类此事情，是个外省商人承包开釆矿山，包括修路等涉及流转承包农户有近四十余户，操作方法均与综上所述相同，大概二十天，将所有农户合同一一订立完毕。从你叙述可看出，你文化层面不低，思路很清晰，能抓住问题的重点。但愿我的意见能帮到你，也希望这是你看到的一份最满意的答案。好了，年轻的朋友，回家创业，任重道远。祝你心想亊成，再创辉煌！

2.撂荒田地的流转承包问题（解释的直白点）不要法律文件要求实际操作

一，除非在农户订立的土地流转承包合同中，约定了在一定时间内，没按合同规定耍求使用土地的，村委会有权收回土地流转承包权。

否则，在合同期限内，该土地流转承包权仍属承包人，这是按法理的解释。但实际情况，是村委会未必收得回，即使收得回又有什么用处，一样还是撂荒在那儿，没一分钱利益，还凭空得罪村民，这样的傻事没哪个村干部愿做。

所以，不论土地流转转承包合同内容如何，这个山谷的承包使用权，至今还撑握在承包人手中。二，所谓土地流转承包，是指集体土地分给农民承包后，其土地使用权可流转第三人承包经营，你作为第三人，完全可以正正当当丶合理合法地与承包山谷地的农户，订立流转承包合同。

而且，你在承包后，并不改变土地的农业用途，完全符合政策规定。三，该操作应请村委会出面组织协调。

因涉及几十农户，你如果一个个上门协商，整个工作下来，黄花菜也凉了。由村委会召集承包农户开会，在会上由你与各农户协商讨论，确定各地块的流转承包价格。

紧锣密鼓，大概十天左右，应可顺利完成合同事宜操作。四，村委会的作用不可忽视，再说又是你的村领导，只要充分利用村干部的领导力量，这个事情没什么悬念。

更何况这是个利己又利民的大好事，撂在那儿不生一分钱，流转给你后，每年还有一定的收益，承包农户又何乐而不为之？五，注意事项： 1，事先详细考察山谷地情况，绘制山谷地形图，标示清楚平地丶斜坡地丶陡峭地面积，并确定价格比例。 2，与各农户订立合同时，应在合同中注明，其原订立合同复印件是本合同的组成部分，签名加捺手指模印。

3，将村委会纳入合同鉴证人，这样村委会被捆绑了在一起，不至于事情过后，其就置身亊外。 2004年我曾帮人操作过类此事情，是个外省商人承包开釆矿山，包括修路等涉及流转承包农户有近四十余户，操作方法均与综上所述相同，大概二十天，将所有农户合同一一订立完毕。

从你叙述可看出，你文化层面不低，思路很清晰，能抓住问题的重点。但愿我的意见能帮到你，也希望这是你看到的一份最满意的答案。

好了，年轻的朋友，回家创业，任重道远。祝你心想亊成，再创辉煌。

3.农村土地撂荒多少年归公

法律没有对于撂荒农村土地收回的规定，发包方不得因此强制收回土地。

但撂荒属于违反承包合同和农村土地承包法的行为，发包方可依法《合同法》的规定要求承担违约责任。

最高法院关于农村土地承包的司法解释

第六条因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：

（一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；

（二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。

前款第（二）项所称的第三人，请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的，应予支持。

农村土地承包法

第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

4.农民土地撂荒,村委会收回属违法,你知道么

农民土地撂荒，村委会收回的，法律支持承包的农民要回承包地。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

第六条因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：

（一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；

5.弃耕撂荒的土地可以要回吗

2008-06-10 15:06:00 作者：来源：问：我有一块承包地，前几年因不挣钱，弃耕撂荒后被集体收回。

请问，现在我还能要回这块地吗？一民答：鉴于前些年农民弃耕撂荒土地有复杂的背景和成因，责任不完全在于承包方，为了公平和保护农民的基本承包权，最高人民法院制定的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条对此作出了说明，因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按下列情形，分别处理：（一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；（二）发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。

因此，你弃耕撂荒的土地，如果是你以家庭承包方式承包的土地，是可以要回的。（李法宏）编辑：栾晓磊 <！--webbot bot="HTMLMarkup" endspan --> 大众网版权与免责声明： 1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。

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