一、养老院可行性报告

应该是可研报告吧，就看你是立项需要还是申办手续需要可研报告了，如今中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题，而现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。

养老行业专业人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也的确有人投资建老年公寓纯粹为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，老年公寓开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。

盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。

如果自己会写会更好，自己不知如何撰写的情况下，找专门代撰可行性报告的机构写也是好办法。来源：中国敬老院网。

二、建立一个养老院的可行性报告怎么写,求范文

《养老项目可行性研究报告》通过对项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

《成都中哲企业管理咨询有限公司》拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等项目所需的各类专业报告。公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务。

【养老项目可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1项目概况

1.2项目建设单位基本情况

1.3编制依据及研究范围

1.4主要技术经济指标

1.5主要研究结论

第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目区概况

2.2项目概况

2.3项目的提出

2.4项目建设的必要性

第三章 医疗养老服务的预测

3.1卫生事业发展规划

3.2医院医疗服务预测

第四章 建设规模和内容

4.1建设规模

4.2建设内容

第五章 项目选址

5.1项目选址

5.2项目区简介

第六章 建设方案

6.1设计依据

6.2抗震设防

6.3给排水方案

6.4电气工程

6.5消防工程

第七章 节能

7.1节能原则

7.2节能管理措施

第八章 环境影响评价

9.1编制依据及标准

9.2施工期污染物的识别

9.3项目施工期环境影响分析及治理措施

9.4项目运营期环境影响分析及治理措施

9.5绿化措施

9.6清洁生产

9.7环境影响评价

第十章 劳动安全卫生与消防

10.1劳动安全卫生

10.2消防

第十一章 节能及节能措施

11.1编制依据

11.2项目用能状况

11.3节约及合理利用能源的主要措施

第十二章 项目组织管理

12.1组织结构

12.2管理形式

12.3劳动定员

12.4员工培训规划建议

12.5公司管理团队建设与完善

第十三章 项目实施进度

13.1建设期

13.2项目实施进度安排

第十四章 项目招标方案

14.1招标方案编制依据

14.2招标原则

14.3招标范围

14.4招标组织方式

14.5招投标程序

14.6招投标费用

14.7招标信息发布

第十五章 投资估算与资金筹措

15.1投资估算依据及说明

15.2投资估算范围

15.3投资估算

15.4资金筹措

第十六章 财务分析

16.1预测假设

16.2主要财务数据预测

16.3财务评价

16.4不确定性分析

第十七章 项目风险及控制

17.1经营风险

17.2管理风险

17.3财务风险

17.4政策风险

第十八章 效益分析

18.1项目对社会的影响分析

18.2对生态环境的影响

18.3项目与所在地互适性分析

18.4社会评价结论

第十九章 结论及建议

附表

（以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以《中哲咨询》发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。）

三、办养老院的可行性报告

【养老院可行性报告一】第一章、养老院项目概述作为一个新兴行业，老龄产业所涉及的领域极为广泛，几乎涵盖了从养老服务业、老年卫生保健业到老年文化娱乐业、老年金融保险业等十余个门类，具有相当的想象力。

特别地，按照国际通行的5%老年人进入机构养老的标准，2011年我国有650万个床位空缺。此外，目前全国取得养老护理职业资格的仅有2万多人，按照国际上5∶1的护工需求量，缺口将近1000万人。

这都将给企业投资提供良好的机遇。计算机技术的发展，让养老院管理软件横空出世，技术与人力的结合，让养老产业更加蓬勃发展。

第二章、养老方式存在问题分析1.农村老人无养老保险和医疗保险。我国社会保障体系主要覆盖城镇就业者，而这只占全部人口的很小一部分。

我国老年人口70%以上在农村，要解决我国养老问题，难度最大的当属农村老年人口养老问题。城镇养老和医疗保险快速发展，农村养老和医疗保险进展缓慢，农村集体经济的消失，现在农村的孤寡老人，无依无靠的老人，他们的生活面临着非常艰难的境地。

2.养老金太少，社会保障制度不完善。现在大多数60岁以上的老人都是20世纪50、60年代参加工作的老同志，绝大多数已经进入古稀之年了，但是退休金大部分都在400元到500元之间。

社会养老院太少且收费过高，一般的退休工人根本住不起，而且我们的医疗保险存在严重不足，养老金水平太低，社会保障制度不完善。3.空巢引发的老年人身心问题。

空巢老人最容易感觉孤独、寂寞。昔日工作繁忙，子女绕膝。

而今子女离巢，自己退休后又无事可干、行动不便、身体不好、得不到以前所受的重视和尊敬，丧偶、丧友、生病等，老人当然会产生寂寞、孤独的心情。寂寞孤独最易导致心理变异，产生诸如情绪低落不稳、焦躁不安、孤僻、抑郁等心理问题，严重的甚至会产生老年精神障碍、老年痴呆症等疾病。

心理健康日益成为老年人健康的重要部分。4.养老院太少。

目前，中国现有的各类养老机构，大部分条件简陋，缺少完备的服务设施，即便如此，各类老年社会福利机构养老床位也仅有12015万张，平均每千名老人占有床位仅有816张，与发达国家平均每千名老人占有养老床位数50至70张的水平相差甚远。面对人口的老龄化及养老中存在的诸多问题，传统养老方式已不能适应老龄化社会的要求，我们必须采取有效的应对措施。

第二章、项目开发的必要性分析一、解决老龄化社会问题的需要：据世界卫生组织的资料称，一个国家的老年人口系数达到10%以上（60岁以上人口）或7%(65岁以上人口)时，标志着设个国家或地区进入老年型。目前，我国60岁以上，标志着这个国家或地区进入老年型。

目前，我国60岁以上老年人口已达1.7亿多，占全世界人口的五分之一，占全国总人口的10%以上。到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%，即没4个人中就有一位老人；又预测我国65岁以上老年人数将从2000年的0.94亿（占总人口的7.3%）增加到2050年的3.34亿（占总人口的22.6%），我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。

有关资料显示，我国现有2360多万老年人“独守空巢”。随着人口老龄化的来临，老年人问题已经成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。

郑州市也和全国一样老龄化程度为10%以上，所以在郑州航空港区建立的敬老院也是为了能够解决老龄化社会问题的需要。一、构建和谐社会的需要：党中央、国务院发出构建和谐社会的口号。

郑州市委、市政府也提出建设“和谐社会”的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。

尊老爱幼是我们中华民族的光荣传统，新建的航空港区敬老院，将成为郑州市的弱势老人，孤儿等提供了一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，不仅使老年人晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也成为孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。这必然对构建和谐社会起到积极地促进作用。

二、加快社会福利事业发展的需要：郑州航空港区敬老院项目实施后，将彻底改变原有的敬老院设备陈旧、环境较差等这一状况，将扩大收养、收治规模，完善服务功能，亮化美化生活环境，切实解决郑州市港区弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好的履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的服务宗旨。作为我区一所规模较大的综合性社会福利结构，将在社会保障体系中发挥较为重要的作用。

第四章、养老方式的发展方向一、加强养老道德宣传，完善养老法律法规体系，巩固家庭养老方式尽管社会养老和社区养老模式在现代社会中具有独特的比较优势，单纯的家庭养老将会在未来的岁月中慢慢淡出历史舞台，但是在目前不发达的社会经济发展水平下，在社区养老刚刚起步的情况下，家庭养老在具有深厚历史传统底蕴的中国仍将会在当前和今后相当长的一段岁月中继续发挥着巨大的功能和作用。这就要求，一方面，国家要利用各种媒体宣传人口老龄化的趋势、特点以及面临的挑战，动员全社会参与到安老敬老养老的安老战略中；另一方面，1996年颁布的《老。

四、养老院的可行性研究报告怎么写

【引言】《养老院福利机构建设项目可行性研究报告》通过对项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益进行科学预测与分析研究，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资与工程咨询意见.【成都中哲企业管理咨询有限公司】拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等项目所需的各类专业报告.公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务.【养老院福利机构建设项目可行性研究报告大纲】第一章 总论1.1 项目概述1.2 编制依据及研究范围1.3 主要经济技术指标1.4 主要结论第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设必要性第三章 项目选址与建设条件3.1 项目选址3.2 项目区概况第四章 项目运营4.1 功能服务4.2 主要任务4.3 服务半径4.4 服务方式及时间4.5 与周边福利机构的关系第五章 建设方案5.1 工程方案5.2 设备方案第六章 项目组织管理6.1 组织机构6.2 劳动定员6.3 实施进度第七章 投资估算与资金筹措7.1 编制依据7.2 估算范围7.3 投资估算7.4 资金筹措7.5 资金使用与管理第八章 社会效益分析8.1 项目对社会的影响分析8.2 项目与所在地互适性分析8.3 社会评价结论第九章 结论与建议9.1 结论9.2 建议。

五、养老院的可行性研究报告怎么写

楼主请看下面的范本

【引言】

《养老院福利机构建设项目可行性研究报告》通过对项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益进行科学预测与分析研究，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资与工程咨询意见。

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【养老院福利机构建设项目可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1 项目概述

1.2 编制依据及研究范围

1.3 主要经济技术指标

1.4 主要结论

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.2 项目建设必要性

第三章 项目选址与建设条件

3.1 项目选址

3.2 项目区概况

第四章 项目运营

4.1 功能服务

4.2 主要任务

4.3 服务半径

4.4 服务方式及时间

4.5 与周边福利机构的关系

第五章 建设方案

5.1 工程方案

5.2 设备方案

第六章 项目组织管理

6.1 组织机构

6.2 劳动定员

6.3 实施进度

第七章 投资估算与资金筹措

7.1 编制依据

7.2 估算范围

7.3 投资估算

7.4 资金筹措

7.5 资金使用与管理

第八章 社会效益分析

8.1 项目对社会的影响分析

8.2 项目与所在地互适性分析

8.3 社会评价结论

第九章 结论与建议

9.1 结论

9.2 建议

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六、建立一个养老院的可行性报告怎么写,求范文

《养老项目可行性研究报告》通过对项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

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【养老项目可行性研究报告大纲】第一章 总论1.1项目概况1.2项目建设单位基本情况1.3编制依据及研究范围1.4主要技术经济指标1.5主要研究结论第二章 项目建设背景及必要性2.1项目区概况2.2项目概况2.3项目的提出2.4项目建设的必要性第三章 医疗养老服务的预测3.1卫生事业发展规划3.2医院医疗服务预测第四章 建设规模和内容4.1建设规模4.2建设内容第五章 项目选址5.1项目选址5.2项目区简介第六章 建设方案6.1设计依据6.2抗震设防6.3给排水方案6.4电气工程6.5消防工程第七章 节能7.1节能原则7.2节能管理措施第八章 环境影响评价9.1编制依据及标准9.2施工期污染物的识别9.3项目施工期环境影响分析及治理措施9.4项目运营期环境影响分析及治理措施9.5绿化措施9.6清洁生产9.7环境影响评价第十章 劳动安全卫生与消防10.1劳动安全卫生10.2消防第十一章 节能及节能措施11.1编制依据11.2项目用能状况11.3节约及合理利用能源的主要措施第十二章 项目组织管理12.1组织结构12.2管理形式12.3劳动定员12.4员工培训规划建议12.5公司管理团队建设与完善第十三章 项目实施进度13.1建设期13.2项目实施进度安排第十四章 项目招标方案14.1招标方案编制依据14.2招标原则14.3招标范围14.4招标组织方式14.5招投标程序14.6招投标费用14.7招标信息发布第十五章 投资估算与资金筹措15.1投资估算依据及说明15.2投资估算范围15.3投资估算15.4资金筹措第十六章 财务分析16.1预测假设16.2主要财务数据预测16.3财务评价16.4不确定性分析第十七章 项目风险及控制17.1经营风险17.2管理风险17.3财务风险17.4政策风险第十八章 效益分析18.1项目对社会的影响分析18.2对生态环境的影响18.3项目与所在地互适性分析18.4社会评价结论第十九章 结论及建议附表（以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以《中哲咨询》发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。）

七、养老院可行性报告

写养老院可行性报告，找“海南方能投资顾问有限公司”代写，甲级资质。养老院建设，主要是提供老人修养的场所，所以在编写时需要注意的细节非常多。个人编写养老院可行性报告，总会有偏漏，所以，找公司代写比自己代写价值会更高。

国际养老院可行写报告编写纲要

前言

第一章 概论

第二章 养老产业现状与发展

第三章 项目背景和特点

第四章 项目的建设内容

第五章 项目的技术与保障体系

第六章 管理与经营

第七章 行业与市场分析

第八章 市场营销策略

第九章 项目经济效益分析

第十章 融资计划

第十一章 财务预测

第十二章 风险控制

第十三章 结论

第十四章 附件清单

八、养老院的可行性报告如何编写

【引言】 《养老院福利机构建设项目可行性研究报告》通过对项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益进行科学预测与分析研究，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资与工程咨询意见。

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9.养牛的可研报告要怎么写，求一份养殖业的可研报告案例，谢谢【引言】《奶牛养殖场建设项目资金申请报告》通过对项目建设背景及必要性、市场分析、建设方案、技术方案、设备方案、项目实施进度、投资估算与资金筹措、效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益和社会环境影响进行科学预测与分析研究，为项目申请国家或地方资金提供依据。《成都中哲企业管理咨询有限公司》拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等项目所需的各类专业报告。

公司具有丰富的资金申请报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务。【奶牛养殖场建设项目资金申请报告大纲】第一章总论1.1项目概况1.2项目承担单位的基本情况和财务状况第二章项目建设背景、必要性2.1项目建设背景2.2项目建设必要性2.3项目建设可行性第三章项目优势3.1组织优势3.2技术优势3.3市场优势第四章项目产品方案4.1项目产品产能方案4.2项目产品技术方案4.2.1工艺设备选型4.2.2工艺流程4.3项目产品营销方案4.3.1营销战略规划4.3.2营销模式4.3.3营销策略第五章项目建设规划5.1项目建设地5.2项目土建总规5.3项目建设环境保护方案5.4项目建设节能方案5.5项目建设消防方案5.6项目建设生产劳动安全方案5.7项目建设条件第六章项目组织实施情况6.1项目组织6.2项目劳动定员和人员培训6.3项目实施的各阶段6.4项目实施进度表第七章投资估算与资金筹措7.1项目总投资估算7.2项目资金筹措7.3项目投资使用计划第七章项目财务评价分析8.1项目财务评价说明8.2项目总成本费用估算8.3销售收入、销售税金及附加和增值税估算8.4损益及利润分配估算8.5现金流估算8.6不确定性分析第九章项目财务效益、经济和社会效益评价9.1财务效益评价9.2经济效益评价9.3社会效益评价。