甲方水电工作流程范文
一、急需甲方水电工程师年终总结范文
工作总结尊敬的公司领导好: 首先,感谢公司领导给我这个宝贵的机会,让我得以在咱们无锡春星房地产有限公司春江花园四期(康诗丹郡)项目工作。
同时,我也衷心的感谢各位同事在2013年度这段时间里工作中对我无私的帮助。在已经过去的2013年里,通过在咱们“康诗丹郡”项目工作的这段时间中,现工作总结如下: 本人于2013年5月29日通过面试程序正式任水电工程师一职,在公司领导及工程部的马经理、蒋经理指导下,积极开展工作。
此时1、2#楼尚未封顶,板面及砌体配管工作随进度进行。3、4#楼主体工程基本完成,安装工程二次配管工作随砌体工程正常进行。
在日常现场巡查过程中,发现存在以下一些现象:a、室内开关插座预埋线盒不标准,线盒过深、高度偏差过大、歪倒现象较普遍。 b、预埋线管看护工作未到位,出现管道绑扎、排列不符合要求等情况,此项工作的重要性没有引起足够的关注,在现场的疏通清理过程中,管道不通的现象较为突出。
c、项目现场,安装各参与单位配合协调不是很到位,安装各班组均是以包代管,总承包单位项目人员配备不完善。d、施工单位技术力量薄弱,技术交底工作未到位,人员较少,完成质量较差,成型感观效果较差。
进度: 进度目前基本正常,随土建工程进度进行。安全; a、临电布置基本符合临电施工要求,但是私拉乱接现象较普遍,现场专人管理不到位。
b、临电管理资料不齐全,施工单位未对配电箱电气器件、机械设备、塔吊等用电设备定期进行巡检,同时无巡检记录等有关资料。 综上所述,我认为造成以上原因及问题,主要存在以下几点原因: a、施工单位技术负责人,质量意识淡薄,对相关规范深度理解不够, b、施工单位技术负责人对施工工艺不熟悉,现场施工经验不够丰富,对相关规范及工艺、施工流程要求了解不深。
c、施工单位技术负责人对劳务班组的技术交底工作做得不到位。 d、施工单位管理人员责任心较差,责任意识不强。
f、施工单位以包代管现象突出,总承包单位负责人监督不到位。 g、监理人员责任心较差。
针对以上存在问题,本人到岗之后,经与X经理汇报沟通,为达到能有效控制工程质量、进度效果目的,采取了一下几点措施:a、积极与监理人员沟通,督促监理人员加强现场监督管理。b、及时了解施工现场进度情况,同时与各班组相关技术负责人积极沟通,提出指导性及整改意见;负责监督跟踪整改情况,并一一落实到位;同时也尽快熟悉了设计图纸,充分理解设计意图,了解相关规范及施工工艺要求,安排好安装工程各专业工艺流程的施工顺序;监督施工单位现场施工动态情况,做到心里有数,掌控有度;根据图纸要求、相关规范及合同约定,要求所有进场材料均提前申报,进场前检查,严格把好材料质量关口,杜绝以次充好、私自更改材料品牌、降低材料质量等现象。
在采取以上措施以后,现场情况均有所改观:各班组线盒均弹线敷设,线盒水平、凹凸基本一致,以提高成型质量;各班组协调配合能力有所加强,相互推诿现象有所改变;加强了与监理、项目管理、班组之间的交流沟通,理解了大家的工作思路,规范了施工工艺与流程,尽量避免后期一些返工情况发生。在做好现场管理工作的同时,在2013年内,协助蒋经理完成了配电箱、弱电箱招标工程量清单统计整理工作;协助蒋经理完成燃气报建手续工作;协助蒋经理完成雨污水报建手续工作;完成了气象局报建资料送交工作;完成了2013年项目竣工进度计划中水电安装工程进度计划的编排;完成了领导交代的其它工作任务。
同时,与机电设备分包单位、自来水公司、电信部门、广电局、供电局等地方职能部门均进行了接洽,后续工作正在持续跟进中。 根据2013年进度计划安排节点,在本年内,本项目须达到竣工交房要求,后期工作量大任重,时间紧迫。
在接下来的2014年中,本人除了做好施工现场质量、进度及安全管理等工作的同时,一定会认真会同部门领导做好各种安装材料的考察、核价、招标工作;近一步加强专业知识的学习,研究新型材料的替代使用,尽量控制工程造价成本;认真审核各项工程签证,保证签证资料的真实有效;积极做好各总包、分包单位的配合协调工作,力保各单位施工顺畅,为达到竣工交房节点,做好本职服务工作。我相信,在集团公司及分公司领导们的大力支持下,有各位同事的配合协助下,2015年“康诗丹郡”项目的交房计划,一定会按质按量的如期完成的,为集团公司的做大做强尽我绵薄之力。
此致敬礼 总结人:唐 虎 2014年1月5日。
二、急需甲方水电工程师年终总结范文
工作总结 尊敬的公司领导好: 首先,感谢公司领导给我这个宝贵的机会,让我得以在咱们无锡春星房地产有限公司春江花园四期(康诗丹郡)项目工作。
同时,我也衷心的感谢各位同事在2013年度这段时间里工作中对我无私的帮助。在已经过去的2013年里,通过在咱们“康诗丹郡”项目工作的这段时间中,现工作总结如下: 本人于2013年5月29日通过面试程序正式任水电工程师一职,在公司领导及工程部的马经理、蒋经理指导下,积极开展工作。
此时1、2#楼尚未封顶,板面及砌体配管工作随进度进行。3、4#楼主体工程基本完成,安装工程二次配管工作随砌体工程正常进行。
在日常现场巡查过程中,发现存在以下一些现象:a、室内开关插座预埋线盒不标准,线盒过深、高度偏差过大、歪倒现象较普遍。 b、预埋线管看护工作未到位,出现管道绑扎、排列不符合要求等情况,此项工作的重要性没有引起足够的关注,在现场的疏通清理过程中,管道不通的现象较为突出。
c、项目现场,安装各参与单位配合协调不是很到位,安装各班组均是以包代管,总承包单位项目人员配备不完善。d、施工单位技术力量薄弱,技术交底工作未到位,人员较少,完成质量较差,成型感观效果较差。
进度: 进度目前基本正常,随土建工程进度进行。安全; a、临电布置基本符合临电施工要求,但是私拉乱接现象较普遍,现场专人管理不到位。
b、临电管理资料不齐全,施工单位未对配电箱电气器件、机械设备、塔吊等用电设备定期进行巡检,同时无巡检记录等有关资料。 综上所述,我认为造成以上原因及问题,主要存在以下几点原因: a、施工单位技术负责人,质量意识淡薄,对相关规范深度理解不够, b、施工单位技术负责人对施工工艺不熟悉,现场施工经验不够丰富,对相关规范及工艺、施工流程要求了解不深。
c、施工单位技术负责人对劳务班组的技术交底工作做得不到位。 d、施工单位管理人员责任心较差,责任意识不强。
f、施工单位以包代管现象突出,总承包单位负责人监督不到位。 g、监理人员责任心较差。
针对以上存在问题,本人到岗之后,经与X经理汇报沟通,为达到能有效控制工程质量、进度效果目的,采取了一下几点措施:a、积极与监理人员沟通,督促监理人员加强现场监督管理。b、及时了解施工现场进度情况,同时与各班组相关技术负责人积极沟通,提出指导性及整改意见;负责监督跟踪整改情况,并一一落实到位;同时也尽快熟悉了设计图纸,充分理解设计意图,了解相关规范及施工工艺要求,安排好安装工程各专业工艺流程的施工顺序;监督施工单位现场施工动态情况,做到心里有数,掌控有度;根据图纸要求、相关规范及合同约定,要求所有进场材料均提前申报,进场前检查,严格把好材料质量关口,杜绝以次充好、私自更改材料品牌、降低材料质量等现象。
在采取以上措施以后,现场情况均有所改观:各班组线盒均弹线敷设,线盒水平、凹凸基本一致,以提高成型质量;各班组协调配合能力有所加强,相互推诿现象有所改变;加强了与监理、项目管理、班组之间的交流沟通,理解了大家的工作思路,规范了施工工艺与流程,尽量避免后期一些返工情况发生。在做好现场管理工作的同时,在2013年内,协助蒋经理完成了配电箱、弱电箱招标工程量清单统计整理工作;协助蒋经理完成燃气报建手续工作;协助蒋经理完成雨污水报建手续工作;完成了气象局报建资料送交工作;完成了2013年项目竣工进度计划中水电安装工程进度计划的编排;完成了领导交代的其它工作任务。
同时,与机电设备分包单位、自来水公司、电信部门、广电局、供电局等地方职能部门均进行了接洽,后续工作正在持续跟进中。 根据2013年进度计划安排节点,在本年内,本项目须达到竣工交房要求,后期工作量大任重,时间紧迫。
在接下来的2014年中,本人除了做好施工现场质量、进度及安全管理等工作的同时,一定会认真会同部门领导做好各种安装材料的考察、核价、招标工作;近一步加强专业知识的学习,研究新型材料的替代使用,尽量控制工程造价成本;认真审核各项工程签证,保证签证资料的真实有效;积极做好各总包、分包单位的配合协调工作,力保各单位施工顺畅,为达到竣工交房节点,做好本职服务工作。我相信,在集团公司及分公司领导们的大力支持下,有各位同事的配合协助下,2015年“康诗丹郡”项目的交房计划,一定会按质按量的如期完成的,为集团公司的做大做强尽我绵薄之力。
此致 敬礼 总结人:唐 虎 2014年1月5日。
三、甲方水电工程师要做什么事
1、下发水电设计任务书;
2、审核水电设计方案,图纸优化;
3、审核水电施工图,并跟进图纸会审记录;
4、防雷报建;
5、水电分包、设备、甲供设备的招、投标、合同拟定(或者审核);
6、现场跟进:联系函、设计问题、施工指导、质量、资料的检查、验收;
7、审核水电进度预算的量及签证工程量;
8、配合分部分项、单位工程的验收等;
9、绘制或者审核竣工图及领导安排的其他事宜。
四、水电维修协议书范本
建筑水电安装工程劳务协议 (大渔欣城B8地块) 发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,结合施工现场的具体情况,甲方将该工程:大渔欣城B8地块水电安装 劳务承包给乙方施工,经双方协商一致,达成以下协议条款。
一.工程概况 建设单位名称: 昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司 工程名称: 昆明滇池国家旅游度假区大渔欣城一期B8地块水电安装 结构类型: 混凝土框架结构 建设地点:昆明滇池国家旅游度假区大渔片区 标段(栋号): 建筑面积(水电安装): 各劳务标段以土建竣工实际面积为准 总建筑面积: 以土建竣工实际面积为准 二、乙方进场人数(附名册) 乙方按国家有关规定,聘用临时工并签订劳动施工协议,按本工程承担的内容,组织进场所需工种人员,并按昆明市流动人员管理办法持本人身份证、健康证、婚育证到相关管理部门办理就业证、作到"三证齐全",相关工种、特殊工种必须持上岗证书,无关人员不得进驻现场。三、工期进度要求 (一)开工日期: 2011年 月 日 (二)总(日历)工期: 个月 (三)具体工期与作业内容,必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。
四、承包方式与范围 (一)承包方式:包工、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。(二)承包范围: 1.给排水安装:给水管安装到住户、排水管安装到化粪池、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装、铸铁管防腐等。
2.电气安装:包括穿线管的预埋、管内穿线、桥架安装、电箱的安装,防雷接地、灯具安装,;室内开关插座的安装、等电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等3.弱电安装:用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安装,楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。4.以设计图所列和投标文件中的所有分部、分项施工范围。
5.水电测试、试通水、试通电等。6.设计图纸范围内所用的辅材内容;乙方工作范围:1、2、5、6栋地上部分(含-2.70米层)。
7.工长及管理人员由乙方自己配置,费用由乙方自行承担。(三)乙方承包工程相应的单价:合计 元/㎡,总价 万元。
1.该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费,乙方负责为所属员工购买意外伤害保险。2.所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等所有工具费用;材料下车及搬运费用水用电等。
3.辅材指:氧气、乙炔、泡沫、扎丝、钢丝、铁丝、钉子、膨胀螺丝、封口胶带、锯条、砂轮切割片、绝缘胶布、抱箍、焊条、无齿锯片、云石机片、磨光机片、密封条、海绵条、安全帽、安全带、绝缘鞋、眼镜、雨鞋、雨衣、电焊面罩、螺母、木螺丝、麻丝、铅油、自攻丝、平垫、弹垫、网格布、红蓝铅笔、手电、电池、墨汁、胶水、拖扫帚、滚刷、彩条布、劳保手套、防尘面罩、塑料布、尼龙绳、竹扫把、小扫把、麻绳、胶皮水管、喷雾器、胶带、粉笔、低压灯泡、棉丝、各种油漆、稀料、汽油、机油、黄油、齿轮润滑油、酒精、去污粉、界面剂等费用。 4.需水电相配合的其他分包班组的配合(如消防、通风、照明、施工用电线、电表等)。
乙方进入施工时,一律由乙方自备。施工中所用的水电费由乙方自行承担。
5.对于设计变更,人工费增加1万元以内的甲方不再对乙方补价;超过1万元,超出部分按实补价。五、工程要求:(一)质量要求:按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。
1.必须具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力,能够独立履行相应的现场管理职责,施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。2.乙方必须依据国家有关规范和标准,按照设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工,工程验收每个部分必须合格,通过备案并达到合格标准。
3.乙方必须积极配合甲方,如实做好工程施工过程的记录,并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。4.对检出的不合格品(项),乙方必须无条件地进行及时整改,直至通过质量检验达到要求。
5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护,其保护措施须事先报经甲方认可,以保证产品的交验质量。6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。
若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误,遗漏及返工。乙方除承担人工费和工期外,还应赔偿相应的材料费。
7.甲方提倡各施工方开展进度质量安全文明施工竞赛,比技术比管理比进度比质量比安全文明施工,对于好的单位给予奖励。对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚,严重者清退出场。
8.保修期为二年。(二)工期要求1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工,乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度计划不符时,乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施,经确认后执行。
2、工期延误 (1)乙方在施工中要积极主动施工,预埋线管。
五、水电专业的甲方现场代表怎么做
其实现在的甲方代表就相当于监理,可能比监理更累,本人并不太建议才毕业的去做,这些工作都是靠经验吃饭的。
主要抓几个主控方面:
1.做好政府部门的工作,如监质站,供水,供电,供气部门,有的还要和气象部门搞好关系。
2.工程款是控制施工单位的最有力的手段,所以进度款,联系单出去时一定要慎重。
3.各种资料要整理好,特别是涉及到算钱的。
4.质量方面可以多靠监理,不过在材料,隐蔽工程验收,管道试压,卫生间养水,配电箱回路绝缘电阻测试这些比较重要的地方要多小心些。
六、甲方水电代表需要具备哪些条件
1、要有水电工程的经验,不足可以,但是至少一年经历过。
2、学历,至少是技校机电或电气专业毕业,已经取得电气或机电技术员以上资格。如果是较大工程的水电代表,则应该具备本科学历,工程师以上职称。
3、要有定额造价人员配合,以确定造价。较大工程应聘请造价咨询公司。
4、如果聘请的监理公司很有经验和很敬业,你就省事多了。让他们冲在一线,不许他们签署推诿的意见,比如请甲方定夺。工程属实,报甲方批准等。一定要有一个明确的意见才行。
5、坚持按照设计施工,尽量避免签证的原则。可在内部图审阶段,向施工单位强调,有意见现在提出,图审过得将来不予签证等等。