一、请问：房屋契税减免申请怎么写

契税减免审批

办理对象： 契税纳税人

事项性质： 审批

设定依据 ： 《耕地占用税契税减免管理办法》（国税发〔2004〕99号） 《中华人民共和国契税暂行条例》 《财政部国家税务总局关於企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）

办理条件 ： 有下列情况之一减征或免征契税： 1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用於办公、教学、医疗、科研等和军事设施的，免征契税； 2.城镇职工按规定第一次购买公有住房并在规定标准内，免征契税； 3.因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，减征或免征契税； 4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费和安置补助费部分，减征或免征契税； 5.承受荒山、荒地、荒滩、荒涂土地使用权，用於农、林、牧、渔业生产的，免征契税； 6.土地房屋权属交换，价格相等的，免征契税； 7.国家规定的其他减征、免征契税项目。 对於企业改制重组的，如符合财[2003]184文件规定的，纳税人可提出申请减免。

申报材料 ： 一、改制企业申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.上级主管部门或国企领导小组批准改制批复； 3.契税纳税申报表； 4.房屋交易收件收据； 5.工商局企业改制登记表或企业转制通知书； 6.企业改制方案； 7.改制后企业的章程； 8.原房产证、土地证； 9.房地产价格评估报告； 10.征收机关要求提供的其他材料。 二、其他单位或个人申报材料： 1.浙江省契税减税免税申请表； 2.契税纳税申报表； 3.房屋交易收件收据； 4.原房产证； 5.销售不动产专用发票； 6.销售合同； 7.房地产价格评估报告； 8.征收机关要求提供的其他材料。

办理程序 ：1、农税局（处） 受理； 2、审批。

收费标准： 不收费

漳州市房屋拆迁契税减免申请表

申报日期： 年

月 日

单位：

平方米、元

纳税单位或个人

地 址 联系电话

法定代表人姓名 单位性质 身份证（单位代码证）号码

拆迁地址

安置地址

原房产证 原土地证

拆迁面积 安置面积

拆迁时间 新购房时间 购房合同号

拆迁补偿协议编号 拆迁安置补偿金额

申请减免理由

申请人签章：

收件人填写 减免面积 超面积 超面积单价

超面积计税金额 适用税率 应征金额

认定拆迁安置补偿金额 免征金额

说明：

经办人： 年 月 日

契税征收中心初审意见：

年 月 日

局审批科审核意见：

年 月 日

局领导审批意见：

年 月 日

二、契税减免申请书怎样写

没有什么固定的格式，提供一个以供参考：XX地方税务局：XX号文规定（减免依据文件），XXXXXXX（文件内容）。

（介绍公司情况符合政策规定）现向贵局申请减免XXXXXX望批准此致公司印盖日期————————————《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的有： 第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征； （二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征； （三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征； （四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 《契税实施细则》中规定的有： 第十五条 根据条例第六条的规定，下列项目减征、免征契税： （一）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

（二）纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。 （三）依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。

三、房产税的免税申请怎么写啊

外商投资企业不是征收房产税而是征收城市房地产税。

标题：XX公司关于要求免征XX年度城市房地产税的请示

主送：主管地税分局（全称）

内容：本公司属于XX（经济性质、类型）的公司，从事XX、XX行业。根据城市房地产税减免规定，本公司符合“XXXX”（引用条文，如“新建的房屋从落成的月份起三个免征”）规定，特向贵局要求给予本公司免征XX年度城市房地产税的照顾。特此请示，望批准为感。

落款：XXXX（公司并加盖公章）

日期：XX年X月X日

四、哪有房产税减免申请报告范文

标题：XX公司关于要求免征XX年度房产税的请示

主送：主管地税分局（全称）

内容：本公司属于XX（经济性质、类型）的公司，从事XX、XX行业。由于今年以来市场竞争激烈，原材料持续涨价，而销价基本持平，使本单位的成本日益增加，再加之本公司资金周转困难，因此，在经营上出现了严重的滑坡。截止今年10月底，公司销售收入为XX万元，同比下降XX%，利润亏损XX万元，而库存成本同比增加了XX万元，增长率为XX%。为帮助本公司能够渡过经营难关，保障生产经营正常维持，特向贵局要求给予本公司免征XX年度房产税的照顾。特此请示，望批准为感。

落款：XXXX（公司并加盖公章）

日期：XX年X月X日

五、契税减免申请书怎样写

没有什么固定的格式，提供一个以供参考：

XX地方税务局：

XX号文规定（减免依据文件），XXXXXXX（文件内容）。

（介绍公司情况符合政策规定）

现向贵局申请减免XXXXXX

望批准

此致

公司印盖

日期

————————————

《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的有：

第六条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

《契税实施细则》中规定的有：

第十五条 根据条例第六条的规定，下列项目减征、免征契税：

（一）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

（二）纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

（三）依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。

六、缴地税费申请书

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：每证100元 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效； 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 四、受让人按规定是否可以受让该房地产； 五、买卖的房地产是否已设定抵押权； 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费： （一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所 得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 （三）印花税：0.1%，买卖双方各承担一半； （四）契税：1.5%，由买方缴纳； 二、出租： （一）土地收益：按出租建筑面积每平方米0.5元征收，由出租方缴纳； （二）营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10%的综合征收 率征收，由出租方缴纳； （三）土地使用税、印花税：按现行规定征收； 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。

七、要申请减免房产税报告要怎么写

申请材料目录及示范文本 （一）减免税申请报告，列明减免理由、依据、所属年度、金额；（二）城镇土地使用税减免税申请表；（三）年度财务会计报表（资产负债表、利润表、现金流量表），城镇土地使用税纳税申报表，企业所得税年度纳税申报表。以上材料一式一份，格式要求纸制（有电子文档请附上）。示范文本：城市房地产税减免税申请表纳税人名称： （印章） 金额单位：元税务登记证号 经济类型 职工人数 法人或负责人 房 产地 址 隶属主管部门 联系电话 财务经办人或税务代理人 房产情况房产原值 年减免税情况应税房产原值 年经营情况年销售（营业）收入 免税房产 房产租金收入 本年利润 应纳税额 申请减免税额 年初未分配利润 申请减免税原 因 主管税务机关县级地方税务局市级地方税务局经办人意见： 签名： 所（分局）长意见： 签名：（单位盖章）年 月 日经办人意见： 签名： 主管领导意见： 签名：（单位盖章）年 月 日经办人意见： 签名： 主管领导意见： 签名：（单位盖章）年 月 日广西壮族自治区地方税务局监制申请书式样：关于请求给予减免**年度城镇土地使用税的申请示范文本：关于请求给予减免 年度城镇土地使用税的报告 市、（县、区）地方税务局：我公司是 年成立的企业，主要生产经营范围： 年销售收入（经营收入）款 万元，其它收入 万元，现有在册职工 人，其中：在岗人员 人，下岗人员 人 ；年职工人均收入 元，申请困难减免税的原因、理由 ，申请减免税的政策依据是 申请减免税所属时间 金额为： 申请人：（盖章） 申请时间： 年 月 日

八、契税减免申请书怎么写

根据规定现行契税政策购买住房实行差别化税率购买普通住房且该住房家庭唯住房所购普通商品住宅户型面积90平米契税按照1%执行；户型面积90平米144平米税率减半征收即实际税率2%；所购住宅户型面积144平米契税税率按照4%征收购买非普通住房、二套及住房及商业投资性房产均按照4%税率征税 享受契税调普通住房应同满足3条件： 1、住宅区建筑容积率1.0; 2、单套建筑面积足144平米或套内面积120平米； 3、实际交价低于同级别土商品住房平均交易价格1.2倍契税征收标准 般实行首套住房契税两倍即3-4%注：家庭唯住房并定首套房比买套房卖再购买住房算二套房名确实套房所申请家庭唯住房契税税率实行3%~5%调整幅度实行幅度税率考虑经济发展平衡各经济差别较实际情况各省、自治区、直辖市民政府3%~5%幅度税率规定范围内按照该区实际情况决定计税依据确定应纳税额计算比较简。

九、减免税申请报告范文

纳税人减免税申请报告表 纳税人电脑编码： 单位：元申请单位 经济性质 纳税人代码 申请减免项目 申请减免期限 减免幅度 预计减免金额 项目 时间营业收入经营利润利润总额计税依据税率（税额）应缴税金已缴税金欠缴税金上年实际 本年计划 本年实际 前三年减免税情 况项目减免期限减免幅度减免税额批准机关减免税款用途 申请减免理由：地址 职工人数 退休人员 财 务负责人 电话 单位盖章年 月 日说明：1. 本表一式三份，企业所得税减免税不用此表。

2. 本表不够填写，可另用纸书写，附于表后。3. 本表计税依据、应缴税金、已缴税金、欠缴税金是仅指申请减免税种。

本表为A4型竖式。