一、办房产证的承诺书怎么写

办房产证的承诺书房产中心会有一个固定模板。

房产证办理流程是：

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、连带责任担保协议书要怎么写

连带责任担保协议书出借方（甲方）______________________住所地：______________________________联系电话：____________________________借款方（乙方）______________________住所地：______________________________联系电话：____________________________担保方（丙方）______________________住所地：______________________________法定代表人：__________________________联系电话：____________________________甲、乙、丙三方经协商一致，在平等、自愿的基础上签订本协议，以资共同信守。

1。借款金额、期限1。

1本合同项下借款金额为人民币（大写）________________元，（小写）________________元（大小写不一致，以大写为准，下同）1。2本合同项下借款期限为自________年______月______日起至________年______月______日止。

1。3甲方应按1。

2条约定一次性提取借款，乙方提前或推迟提款，应经甲方书面同意，否则，视为违约。2。

借款利率、利息本合同项下月利率为________%，自实际提款日起按日计息。借款到期，利随本清。

利率按以下方式支付：_________________________________________3。 还款方式甲方应按本合同约定按期偿还借款本金和按期足额支付利息。

4。担保4。

1本合同项下借款的担保方式为丙方承担连带责任的保证担保。4。

2丙方完全了解乙方的借款用途，为其提供连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实。4。

3保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。4。

4保证期间为本合同确定的到期之次日起两年。4。

5若甲方按合同约定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。 4。

6甲方与乙方协议变更本合同，无须经丙方同意，丙方仍在原保证范围内承担连带保证责任。4。

7甲方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。4。

8甲方依合同约定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知丙方提前承担保证责任，丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。 4。

9丙方保证责任为独立责任，不因甲、乙方借款合同的无效而无效。5。

乙方权利、义务5。1未经甲方书面同意，不得提前还款。

5。2自觉接受甲方对本合同项下借款使用情况的调查、了解及监督。

5。3按本合同约定清偿本合同项下的本金、利息。

5。4变更住所、通讯地址、号码应在变更后7日内书面通知甲方。

5。5如发生对其履行本合同项下还款义务产生重大影响的任何事件（包括但不限于离、结婚，对外投资，承担民事、行政、刑事责任等），应当立即书面通知乙方。

6。违约责任6。

1甲方应按约定日提取款项，否则甲方有权按合同利率按日计收迟延违约金。6。

2未经甲方书面同意，乙方提前归还款项，甲方有权按本合同约定的借款期限和利率计收利息。 6。

3乙方有下列行为之一，甲方有权提前收回借款：6。3。

1向甲方提供虚假情况或者隐瞒重要事实；6。3。

2不配合、拒绝接受甲方的监督；6。3。

3未经甲方同意，转让、处分其资产；6。3。

4其财产重要部分或全部被其他债权人占有、接管或其财产被扣押、冻结，可能使甲方遭受严重损失的；6。 3。

5其他任何可能导致甲方实现债权受到威胁或遭受严重损失的。7。

合同无效、变更、解除、终止7。1本合同经各方签字或盖章后生效，至本合同项下借款本金、利息、违约金及所有其他应付费用偿清之日终止。

7。2有下列情形之一，甲方有权解除合同：7。

2。1本合同项下之担保发生不利于甲方债权的变化，且乙方未能按甲方要求另行提供担保；7。

2。2其他严重的违约行为。

8。争议解决各方产生争议，应协商解决，协商不成，在合同签订地所在人民法院通过诉讼解决。

9。其他本合同一式________份，具同等法律效力，各方各持一份。

10。 合同签订地本合同签订于___________________________________________________甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________________年______月______日。

三、房产证过户承诺书怎么写

馨窝网2016房产过户承诺书范文 房产过户承诺书范文 甲方（卖方）：

身份证号码： 电话： 地址： 乙方 （买方）： 身份证号码： 电话： 地址： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区） 住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： 使用性质： ）建筑面积 平方米，地下室一间面积 平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。 二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币 元（大写： 元整）作为购房定金。 三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交 万元整（小写： 元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。 四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所 需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将 乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违约，应在 2 日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 八、附加条款： 九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。 十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签定日期： 年 月__ _日 签定地点： 房屋过户 协议书 甲方：xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx xx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxx 甲方xx-x现xx-x全款购买房屋一套，房屋位于 房，建筑面积 平方。经过甲乙双方协商，甲方暂时性将上述房产过户至乙方 ，在此期间乙方未经过甲方意不允许

将该房屋办理房产抵押贷款，领取房屋产权证及他项权证和注销抵押的相关资料，到有关部门注销抵押登记，解除他项权证、领取房屋产权证、签订房屋买卖合同、租赁合同、产权交易过户的签约、签字、交件、退件、立契、收取房款、领取国土证及办理国土证过户，办理维修基金过户、物业交割、修改产权交易密码、产权内档错误的更改、查阅、调取、打印内档资料、打印住房登记信息等一切相关手续。乙方在此期间内所签署的一切法律文件都必须经过甲方书面同意。在此期限内乙方需配合甲方办理上述房产出售出租的所有事宜。 注明：上述房产所有权归甲方 所有！ 甲方： 乙方：

四、求房屋产权共有协议书范本

首先，你得明确一点，既然房子已经登记到你女朋友名下，即使有房屋共有协议书，也无权对抗善意第三人，也就是说如果你女朋友擅自处理该房产，而第三人不知是你们夫妻共有的话，你也是不能要回房子的。

因为房屋共有协议书只是你们夫妻的约定，对夫妻双方产生约束并不对善意第三人有效力，所以一旦发生上述情形，你只能要求你女朋友赔偿损失。下文是协议书范本，签署好协议你最好去公证处做个公证，证明协议书的效力。

房产共有协议书甲方： （女方）乙方： （男方）甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购买位于 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房产（以下简称房产），就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下： 第一条 房产概况1、位置： 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房；2、结构： ，户型： ，建筑面积： （以房屋产权证件载明面积为准）；3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为 元，甲乙双方共同向 银行贷款 元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额为 元。4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。

第三条 甲乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元；2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。第四条 该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。

第五条 甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：1、甲方的所有权比例=（首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费）/房产总价；2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价；3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。

如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。

第七条 如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：1、甲乙双方离婚分割该房产；2、一方去世确定遗产份额；3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；6、其他涉及分割该房产价值的情形。第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。

第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。第十条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。第十二条 本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日。

五、求房屋产权共有协议书范本

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原发布者：连接科技

编号：_____________房屋产权共有协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方姓名：性别：出生日期： 年 月 日身份证号码：乙方姓名：性别：出生日期： 年 月 日身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整（大写）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买座落于 市 县 街 小区 房 楼 单元 室（ 室 厅 平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。），任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无

六、担保协议书范本

员工入职担保书 入职人简 况 姓名 性别 学历 年龄 入职时间 入职部门 岗位 担保人简 况 姓名 性别 年龄 电话 工作单位 职务 常住地址 邮编 身份证号码 与被担保人关系 担 保 人 签 署 担 保 书 本人担保 同志到+++++++++++++限公司工作，担任 特作以下担保： 1、担保该同志所提供的一切资料属实，不存在虚假不实之处。

2、担保该同志在公司工作期间遵纪守法，遵守单位的规章制度，并服从工作分配。 3、该同志在公司上班期间，如有不能胜任工作，违反公司的规定或法律被公司辞退时或是离职辞职时，本人保证负责督促其将公司所发物品以及欠款归还公司，协助办理好相关离职手续。

4、该同志在**********上班期间因个人原因造成公司损失按规定需要进行赔偿的，保证督促其进行赔偿。 5、被担保人如因以上事项给公司造成损失的，担保人愿意承担相关的法律和经济责任。

担保人签名： 二零零 年 月 日 备注 1、担保人必须是有正当职业的北京常住户口 2、上交担保人身份证复印件并交验原件。

七、担保协议的范本格式是什么

本担保协议书于 年 月 日由以下两方在xxxx签订： 1、公司（以下称“委托人”） 住所： 2、xxxxxx有限公司（以下称“担保人”） 住所：xxxxxxxxxxx 鉴于以下理由： （1）委托人拟与 （以下称“贷款人”）签订关于 的借款合同（以下称“借款合同” （2）委托人申请担保人为其开立上述借款合同项下以贷款人为受益人，金额不超过 币 元的保函（以下称“保函”），或者申请担保人为上述借款合同提供保证担保，与贷款人签订上述借款合同项下的保证。

一、定义 1、在本担保协议书，除非根据上下文应另作解释，下列术语应具有如下含义： 法律 ： 指中国的宪法、法律、行政法规、法规性文件、地方性法规、行政规章、地方 政府规章（包括有权解释机关对上述各项所作的解释和说明）、条约义务和《中华人民共和 国最高人民法院公布的司法解释和判例》； 反担保人：是指债务人以及债务人之外的其他人； 反担保方式：是指债务人提供的抵押或者质押，也可以是债务人之外的其他人提供的 保证、抵押或者质押。 2、本担保协议书中的“年”、“季度”、“月”、“日”均指公历下的该年、该年度、该季度、该月和该日。

二、担保人同意为委托人向贷款人开具相关保函或者同意与贷款人签订上述借款合同项下的保证合同。 三、反担保 在担保人开立保函之前，或者在担保人与贷款人签订上述借款合同项下的保证合同之前，委托人必须向担保人提供下列一项或多项反担保方式： 1、经担保人认可的第三人，正式向担保人签发以担保人为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书，或者与担保人签订反担保保证合同。

2、委托人以其合法拥有的、法律规定可以设定抵押权或质权的财产抵押或质押给担保人，以作为其偿付债务的反担保方式。委托人必须在本担保协议书签订之同时与担保人签订“抵押合同”或“质押合同”，且委托人须按法律规定办理抵押物或质物的抵押或质押登记手续。

其中抵押物或质物的有关内容如下： 名 称： 数 量： 所有权： 所地： 其 他： 3、第三人（在委托人要求下）以其合法拥有的、法律规定可以设定抵押权或质权的财产抵押或质押给担保人，以作为委托人偿付债务的反担保方式。 第三人必须在本担保协议书签订之同时与担保人签订“抵押合同”或“质押合同”，且第三人须按法律规定办理抵押物或质物的抵押或质押登记手续。

其中抵押物或质物有关内容如下： 名 称： 数 量： 所有权： 所在地： 其 他： 4、委托人向担保人支付人民币 元，以作为其偿付债务的履约保证金，该保证金在委托人清偿借款合同项下的本金、利息及其他费用、本担保协议书项下的担保费用后返还给委托人。 若委托人未依约按时清偿借款合同项下的本金、利息及其他费用、本担保协议书项下的担保费用，则担保人有权扣收该保证金以充抵上述款项。

该保证金所生孳息归担保人所有。 5、委托人或第三人与担保人将另行签署下列一种或多种文件： （1） 反担保保证合同； （2） 质押合同； （3） 抵押合同； 上述文件将作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

四、文件的提供 在担保人开立保函之前，或者在担保人与贷款人签订上述借款合同项下的保证合同之前，委托人必须向担保人提供下列文件的正本，或经委托人的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本： 1、委托人的企业法人营业执照； 2、委托人的公司章程； 3、委托人全体现任董事名单及签字样本； 4、同意委托人签订本担保协议书的董事会决议； 5、委托人的上年度财务报告及审计报告书，以及申请前一个月的财务报表； 6、抵押物或质物的所有权证（若有抵押物或质物时），以及其他相关资料； 7、第三人的相关资料。 五、声明和保证 委托人声明和保证如下： 1、委托人是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司； 2、委托人有充分的和法定的权力签署和执行本协议； 3、委托人有法定的权力与贷款人签署合同，并且有足够的能力履行合同； 4、委托人完全接受担保人向贷款人开立的保函条款； 5、委托人向担保人保证对所提供的所有文件、资料的真实性负全部责任； 6、委托人保证不使担保人因为委托人开具保函而蒙受任何损害和损失； 7、委托人保证履行与贷款人签署的合同； 8、委托人有义务及时向担保人如实通报履约情况及经营中的重大事项，如：营业地址、法人代表、产权等的变更；诉讼事项；资金借贷；经营损失等一切影响委托人的债权、债务关系的重大事项。

并且委托人保证接受担保人对担保期间内委托人的生产经营状况及决策等事宜进行任何形式的定期或不定期的检查和评审，如果发生审计费用由委托人承担，委托人对此予以积极配合。委托人保证将借款合同签署后第一个月的财务报表报送担保人，以后按季度向担保人报送财务报表； 9、为抵消担保人向委托人追索保函项下的债务，担保人有权处分抵押物； 10、担保人不对贷款人提交的索赔文件、单据或证明文件所述之真实性负任何责任。

六、违约事件 以下各项构成违约事件： 1、委托人在本担保协议书签订后，未按本担保协议书的规定向担保人提供任何反担保方式，或者委托人向担保人提供的。

八、承诺不拥有房屋产权的《承诺书》怎么写

第一个问题： 引诉内容：“后来到了90年代，国家规定公房可以把产权买下来，我爸爸妈妈出的钱将房子买了下来，当时做了我、我爸爸、我妈妈三个人的产权，即产权证上只有我们三个人的名字，当时我奶奶买下产权也没有出过一分钱。

但是户口簿上有她的名字。” 第二个问题： 引诉内容：“今年我那个从未来往的叔叔忽然找上门说，他想在上海买一套房子，想先把户口迁到我家，然后他买了房子再迁出去。

听说他现在做生意满有钱的，不稀罕我家的房子，不要我家的产权。但是我家怕他另有阴谋，不答应吧，毕竟他也是我爸同父异母的兄弟，答应吧，又怕他耍花招。

因为我家经济也不是很好，就这一套一居室的房子，市价可能也在30万左右。” 你们是房子的实际出资人，并且在很久以前就购买了该房产，完全可以通过提供出资证明来表达对该房产的权利，不需要协议。

第三个问题： 他的动机很值得怀疑，在上海乃至中国很多地方，购买一套面积和总价达到一定要求的住房既可免费迁户口到房屋所在地，你门家只要把房子借给他住就可以了，不用那么复杂。 第四：如果一定要写的话，我认为内容越简单越好。

承诺书本人XXX（叔叔的名字）在X年X月X日将户口迁至XXX（你们户主的名字）户口内，暂时解决本人在上海的户口归属问题，本人承诺将在X月（或X年内）之前另外购置房产或其它途径来解决本人在上海的户口归属问题，在本人暂时归属XXX（你们户主的名字）户口期间，本人不参与和自愿放弃对户主房产所有权及一切与财产有关权利的分配，并再次承诺在X年X月X日之前将户口迁离。 承诺人：XXX 时间：X年X月X日 以上内容根据本人的工作经验作为参考，可结合更为实际的情况咨询律师。

但本人建议最好不要让叔叔的户口迁来。

九、房贷下不来,开发商担保,客户承诺书怎么写

住房公积金管理中心：

今有客户 购买我单位开发的 楼盘，产籍号为 的房屋一套，现该客户拟用该套房屋的产权作抵押向贵中心申请住房公积金贷款，因目前该客户的《房屋所有权证》和《国有土地所有权证》尚未办理，故无法办理《房屋他项权证》，为保障贵中心的权益，我单位自愿承担如下责任，特此承诺： 1、我单位同意按贵中心与我单位签订的《住房公积金个人贷款合作协议》约定为该客户提供担保。（若该房属于经济适用房，我单位同意按贵中心与我单位签订的《住房公积金个人贷款合作协议》及《补充协议》约定为该客户提供担保，并履行上述协议中约定的全部义务。） 2、我单位承诺：我单位出卖的该套房屋不存在任何经济纠纷（包括但不限于土地使用权纠纷、房屋所有权纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋权属登记纠纷、房屋抵押纠纷等）。 3、我单位同意：贵中心向该客户发放贷款后，按贵中心与我单位签订的《住房公积金个人贷款合作协议》约定缴纳保证金，作为我单位对住房公积金贷款的专项保证金。 只有在我单位全体客户的《房屋他项权证》办妥后或全体客户的贷款本息全部结清后，才有权按《住房公积金个人贷款合作协议》的约定要求贵中心将该专项保证金划至我单位账户。该保证金存放在贵中心保证金账户期间，我单位不以任何理由向贵中心主张该专项保证金。我单位承诺不收取任何利息。 4、我单位负责在《住房公积金个人贷款合作协议》约定期限内办理完该客户的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》，并在两证办理完毕后将其原件交至贵中心办理《房屋他项权证》（若《住房公积金个人贷款合作协议》中另有约定，我单位负责在约定期限内办理完《房屋他项权证》并将原件交至贵中心）。 若我单位未履行上述义务，贵公司有权直接划扣我单位缴纳的全部“专项保证金”作为违约赔偿。若因我单位违约行为造成贵中心损失，而专项保证金不足以弥补贵中心损失的，我单位对贵中心的全部损失承担赔偿责任。 单位公章 年 月 日希望能帮到你，我公司也做这个