一、小区物业申请维修资金公示怎么写

x栋xx单元xxx客卧、主卧屋面渗水维修 公共维修资金使用申请公告 根据中华人民共和国《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第二小条：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；和《云南省城市住宅小区物业管理办法》第四十二条：房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分，由业主负责维修；（二）房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由业主委会会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出等相关规定。

2014年5月18日、x栋xx单元xxx业主保修家中漏水，经现场查看并测量，该户家中客卧屋面有渗水性霉斑约0.5平方，主卧墙面位于栋与栋间伸缩缝处有漏水引起的回潮痕迹明显，原因为原有柔性防水层老化，伸缩缝南北向，长约10.5米，宽约0.6米，无明显裂痕；适用于公维金使用范围。施工方案及预算如下： 一、拆除屋面漏水位置防水层6.8个平方、3工时，单价：150元/个，计：450.00元；（含水泥砂灰层、基面清理、二次搬运） 二、重做屋面漏水位置防水层10.2个平方、单价：45元/平方，计：459.00元；（含伸缩缝内折边。

x栋xx单元xxx客卧、主卧屋面渗水维修 公共维修资金使用申请公告 根据中华人民共和国《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第二小条：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；和《云南省城市住宅小区物业管理办法》第四十二条：房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分，由业主负责维修；（二）房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由业主委会会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出等相关规定。 2014年5月18日、x栋xx单元xxx业主保修家中漏水，经现场查看并测量，该户家中客卧屋面有渗水性霉斑约0.5平方，主卧墙面位于栋与栋间伸缩缝处有漏水引起的回潮痕迹明显，原因为原有柔性防水层老化，伸缩缝南北向，长约10.5米，宽约0.6米，无明显裂痕；适用于公维金使用范围。

施工方案及预算如下： 一、拆除屋面漏水位置防水层6.8个平方、3工时，单价：150元/个，计：450.00元；（含水泥砂灰层、基面清理、二次搬运） 二、重做屋面漏水位置防水层10.2个平方、单价：45元/平方，计：459.00元；（含伸缩缝内折边面积；K1:1一布两涂） 三、室内漏水屋面恢复，2工时、单价：130元/个，胶水、飞粉、乳胶漆材料：120元，合计：380.00元 以上一至三项直接费用为：1289.00元，承修方管理费、税利计11%为：141.79元，本次维修费用供计为：1430.00元。（大写：壹仟肆佰叁拾元整） 为确实保证业主正当权益，我公司将在此公告公布之日起15日内进行问卷调查，涉及业主2/3以上同意后，实施维修。

涉及户数为 户。（涉及 栋全体业主） 特此公告 xx市xxxx小区 xx市xx物业管理有限公司 业主委员会 2014年 月 日 2014年 月 日。

二、小区物业申请维修资金公示怎么写

x栋xx单元xxx客卧、主卧屋面渗水维修 公共维修资金使用申请公告 根据中华人民共和国《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第二小条：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；和《云南省城市住宅小区物业管理办法》第四十二条：房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分，由业主负责维修；（二）房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由业主委会会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出等相关规定。

2014年5月18日、x栋xx单元xxx业主保修家中漏水，经现场查看并测量，该户家中客卧屋面有渗水性霉斑约0.5平方，主卧墙面位于栋与栋间伸缩缝处有漏水引起的回潮痕迹明显，原因为原有柔性防水层老化，伸缩缝南北向，长约10.5米，宽约0.6米，无明显裂痕；适用于公维金使用范围。施工方案及预算如下： 一、拆除屋面漏水位置防水层6.8个平方、3工时，单价：150元/个，计：450.00元；（含水泥砂灰层、基面清理、二次搬运） 二、重做屋面漏水位置防水层10.2个平方、单价：45元/平方，计：459.00元；（含伸缩缝内折边面积；K1:1一布两涂） 三、室内漏水屋面恢复，2工时、单价：130元/个，胶水、飞粉、乳胶漆材料：120元，合计：380.00元 以上一至三项直接费用为：1289.00元，承修方管理费、税利计11%为：141.79元，本次维修费用供计为：1430.00元。

（大写：壹仟肆佰叁拾元整） 为确实保证业主正当权益，我公司将在此公告公布之日起15日内进行问卷调查，涉及业主2/3以上同意后，实施维修。 涉及户数为 户。

（涉及 栋全体业主） 特此公告 xx市xxxx小区 xx市xx物业管理有限公司 业主委员会 2014年 月 日 2014年 月 日。

三、房屋维修申请报告范文

关于某某小区申请更换排污管道所需维修基金的报告 某某市住房管理局（中心）： 某某小区位于XX街XX号该小区始建于XXXX年XX月XX日，因当年始建施工方使用的材料问题加上管道的自然老化等原因，我小区的下水管道已堵并向小区内溢污水，影响小区居民正常生活，本小区居民已多人找物业情绪激动，并有上方的可能，为了我小区的和谐安宁，特向某某市住房管理局（中心）申请更换排污管道所需维修基金。

以上申请当否，请批示 某某小区物业 XXXX年XX月XX日。

四、小区内申请专项维修资金时,如何在小区内公示,需要公示以内容,

流程：

1、制定公有部位公用设施设备的维修预算；

2、征求业主意见，签名同意的业主须占总面积的三分之二以上及占总人数的三分之二以上；

3、意见业主征求结果向全体业主公示；

4、公示无异议的，向维修资金管理部门申请维修资金；

5、维修资金管理部门同意划拨维修资金后，组织维修；

6、维修完毕后办理维修资金划拨的手续，同时公告业主维修内容、维修资金使用情况。

公示内容（样稿）：

因*****原因，需要对小区内*****进行维修。为此，小区业委会从**月**日到**月**日征求全体业主的意见。

本小区共有总建筑面积***平方米，总人数**人，经统计同意这次维修的业主有*人，占总人数的*%，同意的业主建筑面积*平方米，占总建筑面积的**%，不同意的业主**人，占总人数的*%，不同意的业主建筑面积*平方米，占总建筑面积的**%；弃权的业主**人，占总人数的*%，弃权的业主建筑面积*平方米，占总建筑面积的**%。

本次维修已经专有部分建筑面积占总建筑面积三分之二以上的业主以上且占总人数三分之二以上的业主同意，故，业委会将向维修资金管理部门申请划拨维修资金，并择日组织维修。

特此公告。

五、物业服务企业需要公开公示啥

物业服务企业要在小区内向业主公开公示下列事项：

(1)营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息。

(2)物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容，至物业服务合同终止。

(3)提供特约服务的具体项目和收费标准等。公示时间，自提供特约服务的具体项目起，至停止该服务项目止。

(4)机动车场地占用费收取和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。

(5)利用共用部位、共用设施的经营收益和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。

(6)房屋专项维修资金使用情况。按照房屋专项维修资金申请使用规定进行公示。

(7)共用部位、共用设施设备使用运行状况。公示时间，于每年第四季度进行公示，每次公示时间不少于一个月。

(8)物业管理服务费实行酬金制的，应当至少每季度向全体业主公布一次收支情况。

(9)节假日服务事项、社区文化活动安排，以及需要向业主提示的事项。

(10)其他需要业主及时知晓的服务事项。

业主大会成立、业主委员会选举、业主委员会执行业主大会决议等情况，应当按规定进行公示。

六、农村开发小区公示怎么写

农村集体土地承包合同书

发包方（甲方）：XXX村村委会

承包方（乙方）：

根据《XX省农村集体经济承包合同管理条例》和中办发[1997]16号、鲁办发[1998]1号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。

第一条 甲方将 亩的土地发包给乙方从事 。

第二条 承包期限为 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

第三条 承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按照国务院《农民承担费用和劳务管理条例》和国家有关政策规定确定。

第四条 甲方的权利和义务：（一）对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒芜等行为有处理权。（二）有权统一规划农田基本建设及其它公益事业，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，按期按规定收取国家税金、提留统筹费等。（三）维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关。 农村集体土地承包合同书

发包方（甲方）：XXX村村委会

承包方（乙方）：

根据《XX省农村集体经济承包合同管理条例》和中办发[1997]16号、鲁办发[1998]1号文件等有关规定，在双方自愿平等协商的基础上，订立如下合同，双方共同信守。

第一条 甲方将 亩的土地发包给乙方从事 。

第二条 承包期限为 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

第三条 承包指标：每年应上交的国家税金、农产品定购任务及提留统筹费等，按照国务院《农民承担费用和劳务管理条例》和国家有关政策规定确定。

第四条 甲方的权利和义务：（一）对发包的耕地和随耕地一并法宝的其它集体资产拥有所有权，对乙方承包经营活动有监督权，对乙方违背有关政策规定，私自流转土地或改变农地性质及用途、掠夺式经营、弃耕荒芜等行为有处理权。（二）有权统一规划农田基本建设及其它公益事业，组织农田基本建设、灌溉、农机、农艺等活动。有权督促乙方按时完成农产品订购任务，按期按规定收取国家税金、提留统筹费等。（三）维护乙方的经营自主权和合法收益权，帮助乙方处理生产经营中的纠纷，在承包期内为乙方的生产经营创造条件，提供有关方面的服务。

第五条 乙方的权利和义务：（一）对所承包的土地有使用权、经营自主权、产品收益处置权。（二）在承包期内经甲方同意，可依法对其承包土地的使用权转包、转让、入股、出租、兑换等。（三）按规定交纳税金，完成国家农产品定购任务，依法按照《农民承担费用与劳务合同》的要求，承担提留统筹费等合理费用及劳务。有权拒绝一切非法集资、摊派、罚款、收费等项目。（四）不得擅自改变承包耕地农业用地用途，不得买卖、荒芜、取土建窑、建造永久性住房等。（五）加强地面附属物的维护和管理，不得损坏。（六）窑积极增加收入，培肥地力，保护土地资源。（七）承包的耕地要服从于国家和集体用地规则。

第六条 违约责任：合同一经签订即具法律效力，双方应严格认真履行。当事人一方出现违约行为，应向对方承担违约责任。发包方擅自变更或解除合同，而致使承包方受到损失的，应赔偿全部经济损失。承包方有下列情况之一，经批评教育仍不改正的，发包方有权终止土地承包合同。1、不依法缴纳税费、国家农产品定购任务和承担规定劳务的；2、认为造成耕地减少、荒芜及擅自改变耕地用途的；3、不服从国家、集体用地规划及未经批准破坏水利设施和附着物的。

第七条 其他事宜：（一）在承包期内，乙方要求全部或部分变更使用权的，必须提前申请，经甲方同意后方可变更，并按规定办理合同变更手续。（二）本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成，可按有关规定申请主管部门调解或仲裁或向当地人民法院起诉。（三）本合同在承包期内甲方规定代表人变更后仍然有效。（四）在承包期内，发包方有权收回死亡绝户、外迁户的承包土地；有权按规定进行小调整。

第八条 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定执行。由双方共同商定作出的补充规定，报镇合同管理机构备案，与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙方和签证机关各一份。

七、物业服务企业需要公开公示啥

物业服务企业要在小区内向业主公开公示下列事项：（1）营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息。

（2）物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容，至物业服务合同终止。

（3）提供特约服务的具体项目和收费标准等。公示时间，自提供特约服务的具体项目起，至停止该服务项目止。

（4）机动车场地占用费收取和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。

（5）利用共用部位、共用设施的经营收益和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。

（6）房屋专项维修资金使用情况。按照房屋专项维修资金申请使用规定进行公示。

（7）共用部位、共用设施设备使用运行状况。公示时间，于每年第四季度进行公示，每次公示时间不少于一个月。

（8）物业管理服务费实行酬金制的，应当至少每季度向全体业主公布一次收支情况。（9）节假日服务事项、社区文化活动安排，以及需要向业主提示的事项。

（10）其他需要业主及时知晓的服务事项。业主大会成立、业主委员会选举、业主委员会执行业主大会决议等情况，应当按规定进行公示。

八、房屋维修申请报告的例文

额！要写这么多字吗？房屋维修申请书 **物业管理公司： *#楼*单元房顶漏水，申请维修。

申请人：*** *年*月*日【写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月，目的就是让物业公司无话可说，必须为你维修。2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。

3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。 】。