2015民特字第 0000民事裁定书是什么意思

民事判决书，是人民法院在审理民事案件和经济纠纷案件的过程中，就当事人的实体方面的问题依法作出的书面决定。

民事裁定书与民事判决书主要有以下三点区别：（一）解决的问题的性质不同。民事裁定书解决有关诉讼程序方面的问题；民事判决书解决当事人之间的民事权利义务关系即实体的问题。

（二）内容和格式不同。民事裁定书的内容比较简单，一般不要求具体叙述案件的事实，在格式上也不要求有事实和理由的区分；民事判决书的内容则相对比较复杂，一般要求全面地分别叙述案件的事实和理由，在格式上也要求把事实和理由分开书写。

（三）关于上诉的规定不同。民事裁定除法律明文规定准许当事人上诉的以外，一般不准许上诉，裁定书一经送达即发生法律效力；民事判决除法律明文规定一审终审的以外，一般都准许上诉，在上诉期内，民事判决书虽已送达，但还没有发生法律效力。

此外，民事裁定与民事判决的上诉期限也不同，民事裁定为十日，民事判决为十五日。

先刑后民的中止裁定书范文

指导案例44号：卜新光申请刑事违法追缴赔偿案来源：最高人民法院发布时间：2014-12-25 10:30:01字号： 小 大打印本页指导案例44号卜新光申请刑事违法追缴赔偿案（最高人民法院审判委员会讨论通过2014年12月25日发布） 关键词 国家赔偿 刑事赔偿 刑事追缴 发还赃物 裁判要点 公安机关根据人民法院生效刑事判决将判令追缴的赃物发还被害单位，并未侵犯赔偿请求人的合法权益，不属于《中华人民共和国国家赔偿法》第十八条第一项规定的情形，不应承担国家赔偿责任。

相关法条 《中华人民共和国国家赔偿法》第十八条 基本案情 赔偿请求人卜新光以安徽省公安厅皖公刑赔字〔2011〕01号刑事赔偿决定、中华人民共和国公安部（以下简称公安部）公刑赔复字〔2011〕1号刑事赔偿复议决定与事实不符，适用法律不当为由，向最高人民法院赔偿委员会提出赔偿申请，称安徽省公安厅越权处置经济纠纷，以其购买的“深坑村土地”抵偿银行欠款违法，提出安徽省公安厅赔偿经济损失316.6万元等赔偿请求。 法院经审理查明：赔偿请求人卜新光因涉嫌伪造公司印章罪、非法出具金融票证罪和挪用资金罪被安徽省公安厅立案侦查，于1999年9月5日被逮捕，捕前系深圳新晖实业发展有限责任公司（以下简称新晖公司）总经理。

2001年11月20日，合肥市中级人民法院作出（2001）合刑初字第68号刑事判决，认定卜新光自1995年1月起承包经营安徽省信托投资公司深圳证券业务部（以下简称安信证券部）期间，未经安徽省信托投资公司（以下简称安信公司）授权，安排其聘用人员私自刻制、使用属于安信公司专有的公司印章，并用此假印章伪造安信公司法人授权委托书、法定代表人证明书及给深圳证券交易所的担保文书，获得了安信证券部的营业资格，其行为构成伪造印章罪；卜新光在承包经营安信证券部期间，违反金融管理法规，两次向他人开具虚假的资信证明，造成1032万元的重大经济损失，其行为又构成非法出具金融票证罪；在承包经营过程中，作为安信证券部总经理，利用职务之便，直接或间接将安信证券部资金9173.2286万元挪用，用于其个人所有的新晖公司投资及各项费用，与安信证券部经营业务没有关联，且造成的经济损失由安信证券部、安信公司承担法律责任，应视为卜新光挪用证券部资金归个人使用，其行为构成挪用资金罪。案发后，安徽省公安厅追回赃款1689.05万元，赃物、住房折合1627万元；查封新晖公司投资的价值2840万元房产和1950万元的土地使用权，共计价值8106.05万元。

卜新光一人犯数罪，应数罪并罚，遂判决：一、卜新光犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑二年；犯非法出具金融票证罪，判处有期徒刑八年；犯挪用资金罪，判处有期徒刑十年，决定执行有期徒刑十五年。 二、赃款、赃物共计8106.05万元予以追缴。

卜新光不服，提起上诉。安徽省高级人民法院于2002年2月22日作出（2002）皖刑终字第34号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。

上述刑事判决认定查封和判令追缴的土地使用权即指卜新光以新晖公司名义投资的“深坑村土地”使用权。2009年8月4日，卜新光刑满释放。

又查明：在卜新光刑事犯罪案发后，深圳发展银行人民桥支行（原系深圳发展银行营业部，以下简称深发行）以与卜新光、安信证券部、安信公司存在拆借2500万元的债务纠纷为由，于1999年12月28日向深圳市中级人民法院提起民事诉讼，案号为（2000）深中法经调初字第72号；深发行还以与安信证券部、安信公司存在担保借款纠纷，拆借资金合同和保证金存款协议纠纷为由，于2000年3月10日，同时向深圳市罗湖区人民法院提起民事诉讼，该院立案审理，案号分别为（2000）深罗法经一初字第372号、（2000）深罗法经一初字第373号。2000年4月19日，安徽省公安厅致函深圳市中级人民法院、罗湖区人民法院，请法院根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十二条的规定，对民事案件中止审理并依法移送安徽省公安厅统一侦办。

2000年7月15日，罗湖区人民法院将其受理的（2000）深罗法经一初字第372号、（2000）深罗法经一初字第373号民事案件移送安徽省公安厅。2000年8月24日，安徽省公安厅刑事警察总队对“深坑村土地”进行查封。

对（2000）深中法经调初字第72号深发行诉安信证券部、安信公司的拆借金额2500万元债务纠纷案件，深圳市中级人民法院经审理认为，该案涉嫌刑事犯罪，于2001年9月21日将该案移送安徽省公安厅侦查处理，同时通知深发行、安信公司、安信证券部已将该民事案件移送安徽省公安厅。安徽省公安厅在合肥市中级人民法院（2001）合刑初字第68号刑事判决生效后，对“深坑村土地”予以解封并将追缴的土地使用权返还被害单位安信证券部，用于抵偿安徽省公安厅侦办的（2000）深中法经调初字第72号民事案件中卜新光以安信证券部名义拆借深发行2500万元的债务。

再查明：在卜新光刑事犯罪案发后，深发行认为安信证券部向该行融资2000万元，只清偿1200万元，余款800万元逾期未付，以债券回购协议纠纷为由，向深圳市中级人民法院起诉卜新光及安信证。

法院判决书样本

人民法院民事判决书模板：____人民法院 民事判决书 （____）____民再____号 抗诉机关：____人民检察院。

申诉人（一审、二审诉讼地位）：____，____。____ 被申诉人（一审、二审诉讼地位）：____，____。

____ 二审上诉人/二审被上诉人/第三人（一审诉讼地位）：____，____。___。

（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息） 申诉人____因与被申诉人___及___（写明原审其他当事人诉讼地位、姓名或名称）____（写明案由）一案，不服本院（____）____号民事判决/民事裁定，向____人民检察院申诉。____人民检察院作出____号民事抗诉书，向____人民法院提出抗诉。

____人民法院作出（____）____号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。

____人民检察院指派检察员____出庭。申诉人____、被申诉人____（写明当事人和其他诉讼参加人的诉讼地位和姓名或者名称）到庭参加诉讼。

（未开庭的，写明：本院依法组成合议庭审理了本案）。本案现已审理终结。

____人民检察院抗诉认为，____（概括写明人民检察院的抗诉理由）。 ____称，____（写明再审过程中申诉人的再审请求、事实和理由）。

____辩称，____（概述被申诉人的答辩意见）。 ____述称，____（概述原审其他当事人的意见）。

____向一审法院起诉请求：____（写明一审原告的诉讼请求）。一审法院认定事实：____。

一审法院判决：____（写明一审判决主文）。 ____不服一审判决，上诉请求：____（写明上诉请求）。

二审法院认定事实：____（概述二审认定事实）。 二审法院认为，____（概述二审判决理由）。

二审法院判决：____（写明二审判决主文）。 围绕当事人的再审请求，本院对有争议的证据和事实认定如下： ____（写明再审法院采信证据、认定事实的意见和理由，对一审、二审法院认定相关的事实进行评判）。

本院再审认为，____（写明争议焦点，根据再审认定的案件事实和相关法律，对再审请求进行分析评判，说明理由）。 综上所述，____（对当事人的再审请求是否成立进行总结评述）。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第____项、____（写明法律文件名称及其条款项序号）规定，判决如下： 一、____； 二、____。（以上分项写明判决结果） ____（写明诉讼费用的负担）。

本判决为终审判决。 审判长_____ 审判员_____ 审判员_____ ____年____月____日（院印） 书记员_____ 【说明】本判决书样式根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款制定。

供因人民检察院抗诉，上级人民法院指令再审，受指令的人民法院按照第二审程序审理后作出实体处理用。 扩展资料： 判决书，法律术语，是指法院根据判决写成的文书。

是法律界常用的一种应用写作文体，包括民事判决书、刑事判决书、行政判决书和刑事附带民事判决书。 最高人民法院发布新规：法院生效的判决书从2014年1月1日起在互联网全面公布，除涉及国家机密、个人隐私、未成年犯罪以及不宜“晒”的4类判决书外，公众均可随时查阅。

按民事诉讼法的规定和最高人民法院关于民事诉讼文书格式的要求，此判决书由首部、正文和尾部组成。 首部 ⒈标题 分两行书写，第一行写法院名称，第二行写文书种类，即“民事判决书”。

⒉编号 在标题右下方写编号，表述为“[年度]*民初字第**号”。如系经济纠纷案件，案件性质代字为“经”字。

⒊诉讼参加人及其基本情况 ①原告：如系公民提起诉讼的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、职业和住址等。如系法人提起诉讼的，应写明单位的全称和所在地址；然后另起一行写法定代表人的姓名和职务。

在诉讼过程中，被告提起反诉的，在判决书中还应表明各自当事人在反诉中的称谓，如“原告”、“被告”。当事人有诉讼代理人的，应写明是何种诉讼代理人，应具体写明其称谓：系法定代理人、指定代理人或是委托代理人，然后写明其姓名等基本情况。

②被告：除称谓为被告以外，其他基本情况写法同原告相同。③第三人：写明其姓名或名称等基本情况。

⒋案件由来和审理经过 应表述为：“……一案，本院于*年*月*日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。……到庭参加诉讼。

本案已审理终结。” 正文 事实部分首先写明当事人的请求和争议的事实与理由，然后另起一行写明法院认定的事实和证据。

当事人双方争议的事实、理由及各自诉讼请求。即原告具体要求解决什么争议的问题，如何解决及其事实和理由；被告对原告诉讼请求所持的态度，陈述的主要事实和理由，以表明双方起诉或答辩各自所持的态度或依据。

参考资料： 百度百科-判决书。

民事诉状范文

（一）首部应依次写明 文书名称民事起诉状，原告和被告的基本情况。

原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。

因为有明确的被告是人民法院受理案件的法定条件之一。如有的被告下落不明（如离婚案件的对方当事人），则要说明原因和有关情况。

关于住所、住址、所在地址的提法问题。住所，通常亦称住所地。

公民的住所地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址，一般是指该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，则可写经常居住的地址。

为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码（如办公电话、住宅电话、手机、BP机等）。（二）正文包括以下内容1.诉讼请求。

要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如请求离婚，有多项具体要求的，可以分项表述。

如在离婚案件中有三项具体要求的，写为：①请求判令原、被告离婚；②婚生子***由原告抚养，由被告给付抚育费；③夫妻共同财产依法分割、债务依法承担。2.事实与理由。

要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。

讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。在离婚案件，一般要写明双方何时结婚，婚前感情基础如何，婚后感情变化情况，何时因何原因关系开始恶化，以致发展到破裂的地步等；说明请求准予离婚的理由，并引用婚姻法有关条款；对离婚后的子女抚养、财产分割等提出处理意见，便于法院依法审理。

3.证据及证据来源，证人姓名和住址。提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据，包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录，等等。

列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。尾部写明受诉法院名称，附件除写明起诉状副本*份外，提交证据的，还要写明证据的名称和数量。

最后由起诉人签名盖章，写明起诉日期。民事诉状，应当按照民事诉讼法第一百一十条规定“起诉状应当记明以下事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址，法人或者其他组织的名称，住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。”

这一法律规定高度概括了民事诉状的内容。根据这一法律规定，结合民事诉讼实际，民事诉状的一般结构和内容要素，大致如下：①标题。

写“民事诉状”或“民事起诉状”。②当事人基本情况。

民事诉讼的当事人包括原告和被告。先写原告，后写被告，分段依次写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址等项。

当事人如系企业事业单位、机关、团体，则在原、被告项内，第一项写明单位名称和所在地，第二项写明其法定代表人的姓名、职务。当事人有数人时，应依次写出，按享受权利和应尽义务的大小排列。

享受权利大的原告和应尽义务大的被告分别先列写，然后按顺序列写。基本情况的写法相同。

如果有诉讼代理人的，可在各该当事人名下，另起一段写明诉状代理人的姓名、单位和职务。如果有第三人参加诉讼的，应在列写完当事人之后，写明第三人的姓名和基本情况，并且根据案情需要，证明第三人与原、被告的关系。

请求事项请求事项，即案由。主要写明请求解决争议的权益和争议的事物，即请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。

如请求人民法院解决损害赔偿、债务清偿、合同履行或者要求与被告离婚、给付赡养费、继承遗产等事项。离婚案件，应先写明请求判决与被告离婚；其次，要明确提出对子女的抚养及财产分割的意见和要求。

事实和理由 应写明下列内容：①事实部分：要围绕着诉讼目的，全面反映案件事实的客观真实情况。叙事要完整，要讲明民事案件案情事实的六个要素。

即时间、地点、人物、事件、原因和结果；叙事要真实。诉状是法院受理案件的重要根据之一。

叙述案情时，必须实事求是，反映案件事实的本来面貌；叙事要明确。与争议事实有直接关系的事实，要详细叙述明白，与案情事实关系不重要的，但必须交待清楚的，可以简要概括。

叙述事实用词要准确，达到表达恰当。②理由部分：主要是列举证据，说明证据来源、证人姓名和住址；根据事实，对照法律有关条款作理由上的论证。

根据民事诉讼法第五十六条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。说明当事人负有举证责任。

诉状中所叙述的主要事实，都要列举相应的证据。事实和理由，既可以分别写，又可以合在一起写，摆。

民事裁定书已经下来了,对方不履行裁定义务,我要求强制执行,执

你好

以下是范例，你可以按照这个格式结合自己的实际情况写：

强制执行申请书

申请人：

被申请人：

申请人与被申请人劳务雇佣合同纠纷一案，经辽宁省沈阳市中级人民法院作出【2010】沈民（1）终字第XXX号民事判决书，现被申请人拒不遵照生效判决履行。为此，特申请贵院给予强制执行。

执行请求：

1、请求法院执行被申请人应支付申请人的劳务费50000元；

2、请求法院执行被申请人应支付申请人的劳务费50000元的银行同类同期贷款利率计付的银行利息（自2009年6月15日至2010年8月26日的）；

3、请求法院执行被申请人应支付申请人的劳务费50000元的延期履行期间的债务利息即按照银行同期贷款利率计付的银行利息的双倍（自2010年9月6日至执行完毕当日）

4、请求法院执行被申请人应支付申请人的诉讼费988元；

5、被申请人支付本案执行。

事实与理由：

2008年被申请人承建上海某工程，为了能按期完工，被申请人雇佣申请人带领的安装队帮助安装，2009年6月15日经结算被申请人应付申请人的劳务费为50000元，由于被申请人一直未支付故申请人向沈阳皇姑区人民法院提起民事诉讼，该院作（2010）皇民初字第XX号民事判决书，判决内容为一、被告沈阳某工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告张某劳务费50000元；二、被告沈阳某工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告张某劳务费元的利息（利息自2009年6月15日至本判决生效之日止，利率按照中国人民银行同类同期贷款利率计付）；如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。三、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费988元，由被告沈阳某工程有限公司负担。

判决后被申请人提起上诉，2010年8月26日辽宁省沈阳市中级人民法院送达【2010】沈民（1）终字第XXX号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判，二审诉讼费由上诉人负担。

至此被申请人于终审判决生效后10日内未按照判决履行，特申请贵院执行，以维护申请人的合法权益。

此 致

沈阳市皇姑区人民法院

申请人：

附：一二审判决书 年 月 日

宣告死亡公告范文

****人民法院

民事判决书

（宣告失踪或宣告死亡用）

（****)*民特字第**号

申请人……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址）。

申请人***要求宣告***失踪（或死亡）一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。

……（写明申请人所诉下落不明人下落不明的事实、时间和请求的内容）。

经查，……（写明法院查实的下落不明人的姓名、性别、出生年月日、籍贯、与申请人的关系以及其下落不明的事实）。本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条第一款的规定，于****年**月**日在……（写明公告方式）发出寻找***的公告。法定公告期间为三个月（或一年），现已届满，***仍然下落不明。（驳回申请的，此部分应写明公民下落不明得不到确认的事实及根据。）

本院认为，……（写明判决的理由）。依照……（写明判决所依据的法律条款项）的规定，判决如下：

……（写明判决结果。分三种情况：

第一、宣告失踪的，写：

“一、宣告***为失踪人；

二、指定***为失踪人***的财产代管人。”

第二、宣告死亡的，写：

“宣告***死亡。”

第三、驳回申请的，写：

“驳回***的申请。”）

本判决为终审判决。

审判员 ***

****年**月**日

（院印）

本件与原本核对无异

书记员 ***

强制执行申请范本

强制执行申请书范文

申请人：张某某，男，汉族，1976年11月15日生，住咸阳市某某区某某镇某某村107号。

被申请人：陈某某，男，汉族，1979年12月13日生，住咸阳市某某路某某小区1号楼1单元213室。

请求事项：

1、依法采取强制执行措施，责令被申请人履行（2014）咸民终字第00000号民事判决书的内容；

2、本案执行费用由被申请人承担。

事实和理由：

申请人张某某与被申请人陈某某因排除妨害纠纷一案，业经廊坊市某某区人民法院于2010年8月21日作出（2010）廊民初字第0000号民事判决书，判令被申请人陈某某搬离申请人张某某所有的位于区某某路某某市场西楼3号房屋，并一次性支付申请人损失费6000元整。后因被申请人不服一审判决，向廊坊市中级人民法院提起上诉。廊坊市中级人民法院于2010年11月30日作出（2010）廊民终字第00000号民事判决书，依法维持了一审判决。该判决现已生效，但被申请人仍拒不履行判决确定的义务。无奈，申请人现依据《民事诉讼法》第212条之规定，特向贵院申请予以强制执行。

此致

咸阳市某某区人民法院

申请人：

二〇一五年九月二八日

人民法院据以执行的法律文书应当是已经发生法律效力、具有给付内容的下列文书：

l、人民法院民事、行政判决、裁定书，民事调解书，行政赔偿判决、调解书，民事制裁决定，支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书。

2、依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定。

3、我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书。

4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书。

5、经人民法院裁定承认其效力的外国法院以及台湾法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决。

6、法律规定由人民法院执行的其他法律文书。

新疆维吾尔自治区拜城县人民法院2014年拜民特字第2号民事判-百度知

新疆维吾尔自治区拜城县人民法院民 事 判 决 书（2014）拜民特字第2号申请人：尚东花，女，汉族，1959年10月20日生，无固定职业，住河北省邯郸市。

（系被申请人程振强的妻子）申请人尚东花要求宣告程振强死亡一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。申请人尚东花于2014年10月24日向本院提出宣告被申请人程振强死亡的申请，其以被申请人程振强于2014年6月10日，在拜城县峰峰煤焦化有限公司托克逊煤矿对火烧区灾害隐患进行排查排除作业时，火烧区灾突然发生大面积坍塌，导致程振强坠入火烧区被埋，现程振强下落不明。

经查，被申请人程振强，男，汉族，1959年9月26日生，身份证号：130406195909261512，拜城县峰峰煤焦化有限公司托克逊煤矿通风副矿长，原住址：河北省邯郸市峰峰矿区，系申请人尚东花的丈夫。2014年6月10日，在拜城县峰峰煤焦化有限公司托克逊煤矿对火烧区灾害隐患进行排查排除作业时，火烧区灾突然发生大面积坍塌，导致程振强坠入火烧区被埋，经采取紧急救援措施后无果，专家组论证认为程振强生存希望渺茫，且现场采空区和火烧区随时存在坍塌的可能，继续搜救已无意义，现程振强下落不明。

本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条第一款之规定，于2014年10月28日在《新疆法制报》发出寻找程振强的公告，法定公告期间为三个月，现已届满，被申请人程振强仍然下落不明。上述事实有拜城县峰峰煤焦化有限公司事故报告、拜城县峰峰煤焦化有限公司托克逊煤矿火烧区意外坍塌事故专家组意见为据。

本院认为，被申请人程振强自2014年6月10日因事故至申请人尚东花申请宣告其死亡时已有7个月之久，且本院依法发出寻找下落不明之公告三个月届满后，被申请人程振强仍下落不明。申请人尚东花作为程振强的妻子，现申请宣告程振强死亡，符合法律规定宣告死亡的条件，应予准许。

依照《中华人民共和国民法通则》第二十三条第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条第二款之规定，判决如下：宣告程振强死亡。本判决为终审判决。

审 判 长 ：魏雅玲审 判 员 ： 黄 松代理审判员 ： 刘 颖。

民事判决范文

杭州瑞铭贸易有限公司诉浙江来伊份食品有限公司房屋租赁合同纠纷案金华市婺城区人民法院民事判决书 〔2012〕金婺民初字第3112号 原告：杭州瑞铭贸易有限公司。

法定代表人：郑闯。 委托代理人：吴肖臣，浙江浙杭律师事务所律师。

被告：浙江来伊份食品有限公司。 法定代表人：施辉。

委托代理人：赵本有。 委托代理人：王珍。

原告杭州瑞铭贸易有限公司（以下简称瑞铭公司）为与被告浙江来伊份食品有限公司（以下简称来伊份公司）房屋租赁合同纠纷一案，于2012年12月12日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序由审判员陈小玲独任审判，先后于2013年1月14日、2月5日公开开庭进行了审理。原告瑞铭公司的委托代理人吴肖臣、被告来伊份公司的委托代理人赵本有、王珍到庭参加诉讼。

在诉讼过程中，双方曾进行庭外协商，未果。本案现已审理终结。

原告瑞铭公司起诉称：2011年12月9日，原、被告签订《场地租赁合同》1份，约定原告将位于金华市双龙南街307号营业用房2间出租给被告，租期为2011年12月25日至2014年12月24日，年租金22万元，租金先付后用，每年一付，付款日期每年11月25日。 2011年12月29日，经金华工商部门登记，被告在承租地金华市双龙南街307号成立来伊份公司金华双龙南街二店。

合同约定的租金支付日到期后，原告多次催讨，并曾发律师函给被告，要求支付租金及滞纳金，直至2012年12月26日，被告仍拖延拒付租金并仍使用承租房屋。原告认为，被告的行为已经构成违约，给原告造成经济损失，根据《场地租赁合同》第二条、第五条、第七条，原告有权解除合同并要求被告支付违约金。

为维护原告的合法权益，根据合同法第二百二十六条、民诉法第二十四条等规定，请求法院：1.判令解除原、被告之间的《场地租赁合同》，由被告向原告支付违约金10万元；2.判令被告承担诉讼费用。在庭审过程中，原告当庭增加一项诉讼请求，即由被告支付租金至合同解除之日止。

为证明上述事实及主张，原告向本院提交的证据有： 1.2011年12月9日的场地租赁合同1份，证明原、被告之间存在租赁关系的事实； 2.从金华市工商局江南分局调取的授权委托书、证明各1份，证明原告经金华市江南红旗大酒店有限公司书面授权，将涉案房产依法、依约转租给被告，且被告事先明知的事实； 3.2012年12月7日律师函、国内特快专递邮件详情单各1份，证明被告收到原告律师函后仍拒付租金； 4.2011年12月5日的场地租赁合同1份，证明原告与金华市公元大厦商业管理有限公司（以下简称大房东）存在租赁关系的事实。 被告来伊份公司答辩称：被告不是拒付租金，租金之所以未付是因为在2012年11月22日收到大房东的书面通知，大房东告知其于2012年11月22日已经发函原告要求解除金华市双龙南街307号营业房的场地租赁合同，要求被告在2012年12月30日前搬离租赁场地，被告认为原告有可能丧失继续履行合同的能力才暂时中止履行支付租金的义务，并通过快递书面通知原告，表达了被告愿意支付租金、继续履行合同的意愿，但原告应提供相应担保，保证不会影响被告对承租场地的使用。

因此，未付租金是依法行使不安抗辩权，不属于合同约定的违约行为，被告不存在违约，原告要求支付违约金的请求应予驳回。对于解除合同的请求，基于原告与大房东之间的合同已经解除，被告同意解除合同，同意支付房屋实际使用期间的租金，也不排除就损失向原告主张权利。

为证明上述事实及主张，被告向本院提交的证据有： 1.场地租赁合同1份（与原告证据1相同），证明双方存在租赁关系； 2.授权委托书1份，该委托书是第一次原告给被告办理工商登记之用，因工商部门认为地址、门牌号码不明确不予办理，已将原件还给原告，被告留复印件，原告证据2的委托书就是原告第二次给被告办理工商登记作备案。依据授权书，被告并不清楚原告与大房东之间是授权关系还是承租关系，不清楚被告承租的房屋是不是由原告转租，被告发函目的就是让原告确认该事实，但至今没有得到正面回复； 3.通知、关于解除《场地租赁合同》的通知各1份，证明大房东通知原告解除合同，同时通知被告2012年12月30日前搬离承租场地，被告有合理理由认为原告可能丧失履行合同能力，所以没有按期支付租金； 4.律师函（与原告证据3相同）、函各1份，证明原告的律师函与起诉状的诉请、后来的变更诉请不一致，表明原告立场不定，让被告无所适从； 5.联络函2份及挂号、快递单据各1份，证明原告已收到联络函，被告收到大房东通知后已以书面形式及时、明确的通知原告被告将暂时中止履行支付租金的义务，待有证据证明原告恢复履约能力或提供了相应担保被告立即支付租金。

以上证据1-4（除证据3的通知），均为扫描件的复印件。 在审理过程中，本院依法组织双方诉讼代理人对上述证据进行了当庭质证。

根据质证意见及证据审核认定的有关规定，本院认证如下： 一、对原告提供的证据 被告均无异议，律师函、补充证据已收到，授权委托书未收到。经审核，本院依法对原告证据的证明力予以确认。

二、对被告提交的证据 原告认为被告。