转让说明怎么写
发布者：陈俊2020-03-17
1.转让通知怎么写
转让合同的范本：
卖 方： （以下简称甲方）
买 方： （以下简称乙方）
见证方：XXXXX（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得**市_________区（县） 的房屋所有权证书，所有权 证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ________ <p>；_____________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及**市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该 房屋上市交易。由于违反国家及**市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承 <p>；担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全 产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。（大写___ <p>；_佰____拾____万____仟____佰____拾元整）
第五条 付款方式
（一） 无须银行贷款 <p>1、乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 <p>2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 <p>； （二） 银行贷款 <p>1、乙方应在签订《**市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 <p>2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款 <p>；按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内 <p>；，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面 <p>；通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 <p> 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 <p>；约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即 <p>；视乙方违约，定金不予返还。 <p> 3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已 <p>；付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行 <p>。
第七条 房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目： <p>1） 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等； <p>2） 没有固定不可移动装修物品的破坏； <p>3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； <p>4） 其它： 。
第八条 关于产权办理的约定
本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交 <p>；易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时 <p>；产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在 <p>；物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订 <p>；的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争 <p>；议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 <p>。
第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存 <p>；一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方： 经办人： 电 话：
乙 方： 经办人： 电 话：
丙 方：XXXXX 经办人： 电 话：
____年__月__日
2.如何写债权转让的说明
债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格，即具有处分能力，是完全的民事行为能力人。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。如果一方当事人欺诈、胁迫或乘人之危，转让无效。合同被撤销后，受让人已接受债务人清偿的，应作为不当得利返还原债权人。
律师解答：建议当面咨询律师，委托律师代书。
相关法律知识：
1、债权转让为处分行为，要求出让人应有的完全民事行为能力，否则，根据民法通则第五十八条和合同法第四十七条的规定，转让应当认定无效（无民事行为能力人签订的）或效力待定（限制民事行为能力人签订的，经追认后有效）；
2、受让人是否应有完全的民事行为能力，有观点认为，受让人取得债权，属纯获法律上的利益，故依合同法的上列条款，只要有限制行为能力即可。但我们认为，除因受赠与获得债权外，其余情形多为买卖，认为受让人为纯获法律上的利益，与事实不符。所以受让人取得债权有对价的，也应认为受让人需具备完全的民事行为能力；
3、法律对受让主体有限制的，应当遵守相关规定。法律规定不得向外国人为转让的，受让人不能为外国人；法律对受让人范围有限制的，受让人不得为受有限制的人，如资产管理公司不良贷款债权的受让对象，财政部财金[2005]74号通知第三条规定，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人不得购买或变相购买不良资产，即不得受让不良贷款形成的债权。根据合同法司法解释第4条的规定，虽然认定合同效力的依据只应为法律和行政法规，但上述情形下，应当可以认为相关人士参与受让，对于国家利益或社会公共利益有损。
3.转让协议书怎么写
转让协议要写明双方当事人就双方共同的利益和目的协议完成某件物品的转让收益。双方当事人姓名、时间、需转让的某项事物、物品成色、金额、位置、双方协议约定的内容、违约责任、后果等。
正文
卖 方： （以下简称甲方）
买 方： （以下简称乙方）
见证方： （以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区（县） 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ____________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）
第五条 付款方式
（一） 无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
（二） 银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1） 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2） 没有固定不可移动装修物品的破坏；
3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
4） 其它： 。
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
见证方：
____年__月__日
4.谁知道股权转让说明怎么写,最好有个范本
关于股权转让的情况说明
XX工商局：
我公司位于XX（地方），于XX（时间）取得工商营业执照，XX（时间）办理税务登记手续。现由于XX（原因），要求将XX（老股东）拥有XX公司XX%的股权转让给XX（新股东）。转让后新组织结构及股权比例如下：
1、XX以货币方式出资XX万元，拥有XX公司XX%的股权，于XX（时间）足额缴纳
2、…………
特此说明，望批准！
公司原股东签字： 公司新股东签字：
XX公司（加盖公章）
日期
