1.户主在国外怎样办理卖房公证委托书

委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，具体按如下步骤：向公证机关提供下列材料： 1、向公证机关提供下列材料，以免白跑一趟。

委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件、（房地产证）或者房产买卖合同书、受托人的身份证件 （原件或复印件）或法人资格证明（原件）； 2、要将委托书要素写全。可以在办理委托书公证前先浏览中国驻外使领馆网站上关于委托书公证的内容，或向使领馆咨询，了解委托书须包含的要素，例如通常应包括委托人及受托人的基本情况、委托事项、委托原因、委托期限和委托权限等。

扩展资料： 办理公证委托书需注意的事项： 在办理公证委托书时，如果是个人办理需要提供委托人和被委托人的身份证明，并且需要双方亲自到场办理：如果法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明及被委托人的身份证明并且双方到场办理。 如果您是在国办理的委托书，需中国驻当地大使馆或领事馆认证后并翻译才有效。

房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 （片区、幢、楼、单元）、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。

其中，委托权限可以包括：申领 （房地产证）或者办理与该房产有关的其他手续；出卖权；出租权；抵押权 （包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等）； 收取租金或支付与该房产有关的各项费用；转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。

参考资料来源：中国领事服务网——在国外出售国内房产如何办理委托书公证。

2.人在国外,委托他人全权进行房地产交易

必须在当地办理委托公证，可以委托你的朋友或亲属，再到当地使领馆认证，邮回来后，由委托人和你办理过户手续，你拿着签好的合同，一般情况下交易中心也不认，因为你没有任何证据证明合同上的签字确实是房主本人签的。

1、可以让房主电话咨询，是否可以现场办理公证，跳不过去，国外那边就一个人啊？没有朋友吗？

2、每一个程序都有自己的流程。我如果是国内交易部门，我会问你怎么证明合同是国外的房主亲笔签字，如果证明不了，合同就可能是虚假的，交易部门不会把这种风险留下自己承担。公证处是法定的认证机构，出具的文书具有法律效力，交易部门看见公证书，即使本人不到场，也可以办理，因为公证处已经在出具法律文书的时候承担了由此可能带来的风险。

3.委托他人卖房时卖房授权委托书要怎样写

委托人：xxx， 男 ，198x年09月x日出生，公民身份证号码：220xxx198xxxxx157x委托人：xxx， 女，198x年09月x日出生，公民身份证号码：223xxx198xxxxx5xx2委托人*****与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于北京市***区****************（填写房证地址，必须一致），建筑面积为 *** 平方米，《房屋所有权证》20.。

房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫（或者妻子）******为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。