1.房产贷款申请书怎么写

按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

2.求房地产申请贷款报告范文

申请贷款报告书很复杂，要装钉好，一式五份左右，一般包括以下内容

■ 贷款用途

■ 《可行性研究报告》

□ 申请授信的董事会决议

■ 经年审的营业执照（注册登记证明）

□ 工商注册登记信息

■ 公司章程

■ 注册验资报告

■ 税务登记证（国税□ 地税□）

■ 组织机构代码证

□ 法定代表人证明书

□ 法人授权委托书

■ 法定代表人：身份证■签字样本□履■

□ 授权代理人：身份证□签字样本□履□

■ 财务负责人：身份证■签字样本□履■

□ 董事会成员名单及签字样本

■ 贷款卡复印件（附卡号、查询密码）

■ 贷款卡信息查询资料

■ 财务报表

合 并：上两年■上年□近期□上年同□

母公司：上两年□上年□近期□上年同□

子公司：上两年□上年□近期□上年同□

□ 纳税申报表和纳税证明

□ 银行帐户对帐单

□ 相关商品交易、劳务合同或协议

■ 基本结算帐户开户许可证

■ 企业资质等级证书（施工、房地产企业提供）

■ 担保人资料

3.房地产企业银行贷款申请怎么写

1 申请住房开发贷款的程序及有关事项 房地产开发企业申请住房开发贷款只能用于普通住宅建设，而不能用于高档公寓、别墅的建设。

在申请贷款时，（1）要取得贷款项目的土地使用权；（2）贷款项目已经纳入国家或地方住房建设开发计划，其立项文件完整、真实、有效；（3）贷款项目申报用途与功能相符，并能够有效满足当地住房市场的需求；（4）贷款项目工程预算和施工计划符合国家和当地政府的有关规定；（5）贷款项目的工程预算充足；（6）贷款人计划投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，通常是25%，并能够在使用银行贷款之前投入项目建设。 房地产开发企业在向银行申请房地产开发贷款时，要提供：（1）借款申请书；（2）营业执照副本、年检登记文件和税务登记文件副本；（3）法定代表人或其授权代理人的证明文件；（4）验资报告；（5）上年度会计报表，申请借款前一个月的会计报表；（6）项目可行性研究报告，项目建设、实施和开发的文件或计划；（7）房地产开发企业资质证书；（8）提供第三方保证人出具的担保意向书、营业执照副本、年检登记文件及税务登记证明副本、保证人的财务报表等有关资料；（9）抵押物（质物）清单和产权证明文件以及有处分权人的同意抵押（质押）的证明。

借款人的借款申请，经过银行依据国家产业政策、信贷政策及有关贷款办法规定进行审查。如果具备借款资格，借款人要进一步接受银行的贷前调查，其内容主要包括：（1）借款人的品行，包括其资历、工作水平、领导能力、道德品质、还款意愿等；（2）借款人的信誉，主要调查借款人原有债务是否都能按期偿还，有无银行不良记录等；（3）借款人的偿债能力，即调查借款人是否具备偿还贷款本息的能力，其还款资金来源是否稳定，能否按期还本付息等；（4）借款人的盈利情况，以及借款人自身预期的盈利情况等；（5）借款项目的各方情况，包括开发项目前期工作情况，开发计划是否落实，城市规划、设计方案、建设用地是否已批准，开工条件是否具备，是否取得开工许可证，项目资金来源构成和落实情况，以及开发项目预售情况等；（6）保证人的担保能力，主要调查保证人是否具备担保资格，保证人资信情况及是否为其它借款人提供了担保等；（7）抵押物（质押）是否符合规定，是否已经设定抵押（质押）等。

如果借款人通过银行调查，符合贷款条件，经过经办行逐级上报审批，被批准后，便可以签订《借款合同》。如果该借款是由第三方法人作担保的，须签订《保证合同》；如果该借款是由不动产抵押作担保的，签订《抵押合同》；如果该借款是由有价证券等质押作担保的，须签订《质押合同》。

贷款发放后，若借款人未按合同约定用途使用借款，或未按合同约定定期限额偿清贷款，借款人要受到银行的处罚。如果发生借款人向贷款银行提供虚假或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等资料；不如实向贷款银行提供开户行、帐号及存款余额等资料；不按借款合同规定用途使用贷款，经指出仍不改正的；拒绝接受贷款银行对其信贷资金进行调查了解的，贷款银行可以提前收回部分或全部贷款，停止支付借款人尚未使用的借款。

在贷款到期前，借款人人若不能按期还清贷款，应要主动提出展期申请。如果经过银行审核，确需展期的，银行要与借款人和保证人（或抵押人、或出质人）签订《分期还款协议书》，作为原《借款合同》的附件。

贷款展期只能一次，短期贷款展期不得超过元贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半。如果贷款展期期限加上原贷款期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

如果借款人在贷款到期前未提出展期申请，或虽提出贷款展期申请，但未得到银行批准，从贷款到期的次日起，银行则按每日0.4‰的利率计收罚息，直至贷款本息收回。 2 申请住房建设贷款的程序及有关事项 非开发企业申请住房建设贷款是建设并面向内容职工出售住房的一种固定资产贷款。

非开发企业申请住房建设贷款除了储备开发企业申请贷款所需具备的（1）至（5）和（8）至（9）等7个条件外，还须具备主管部门批准的住房建设计划，并且自筹资金要达到规定的比例，一般要在60%以上。通过银行调查、评估，如果符合住房建设贷款的有关要求，经过审批后，便可以签订与住房借款有关的各项合同，得到住房建设贷款。

非开发企业获得住房建设贷款的程序和开发企业获得住房开发贷款的程序基本相同。 3 申请政策性住房建设贷款的程序及有关事项 如果开发企业申请政策性住房开发或建设贷款，需向住房资金管理中心提出申请，由住房资金管理中心列入住房资金使用计划，并且依据住房资金管理中心单位住房委托贷款办法，按照住房资金管理中心单位住房委托贷款审批程序，办理住房建设贷款。

政策性住房建设贷款的额度依据建设单位的资金需求，由住房资金管理中心安排。贷款期限一般为1~3年，贷款利率执行人民银行规定的固定资产贷款利率。

贷款按季结息，逾期贷款和挪用贷款依据人民银行规定，分别按日利率0.4‰和日利率0.60.4‰罚息。 单位在办理政策性住房。

4.房产贷款申请书怎么写

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：

银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

5.银行贷款申请书范文

范文：**银行**支行： ****建筑工程有限公司水泥制品厂成立于 2008 年 3 月 28 日，位于阳山车站南 300 米，占地面积 9 万平方米，拥有龙门吊 两座，水泥管生产和空心砖等大型设备 300 余万元，新建库房两 栋，使用面积 2000 平方米。

自成立以来一直从预构件生产经营 建筑材料批发和零售业务。我厂资源丰富、营运能力较强，总体 经营情况良好，在经营过程中遵纪守法，注重诚信，取得了良好 的经济效益，近几年随着房地产及建筑行业的快速发展，使得水 泥预制产品、建筑材料市场的需求在未来几年内将保持快速增 长，这将会为我们水泥制品厂提供更大的发展空间及机遇。

为了不失时机的抓住市场给我们提供的发展空间和良好机 遇， 今年我厂将扩大水泥预制产品的生产规模和建筑材料的储存 量。目前，我公司在经营中，与*****水泥厂等签订了水泥采购 合同，***万吨，与***公司签订钢材合同，***千吨。

因扩大经 营规模和增加建材存量，因此自有资金不足。特向贵行申请流动 资金贷款 200 万元，期限一年。

还款来源为公司的经营收入，并 由我厂土地（面积为 9 万平方米）作为抵押担保，恳请批复。 特此申请！ ****工程有限公司水泥制品厂 2012 年 2 月 10 日 拓展资料：银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。 如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

参考资料：银行贷款 百度百科。

6.房地产企业银行贷款申请怎么写

企业贷款的条件：

1.企业须经国家工商管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照。

2.实行独立经济核算，企业自主经营，自负盈亏。即企业独立从事生产、经营活动的权利；有独立的经

营资金，独立的财务计划与财务报表；独立计算盈亏，对立对外签订购销合同。

3.有一定数量的自有资金。如果企业没有一定量的自有资金，一旦发生损失，必然危机银行贷款，是信

贷资金遭受损失。

4.遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户。

5.生产经营有效益。企业所生产经营的产品必须是市场需要的，适销对路的短线产品，能给社会和企业

带来效益，提高信贷资金的使用率。

6.恪守信用。企业取得贷款后，还必须严格履行合同规定的各项义务。

7.企业申请贷款，还应符合以下要求：原应付款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的已经做了贷款人认

可的偿还计划；借款人应当已在工商部门办理了年检手续；除国务院规定外，有限责任公司和股份有限

公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；借款人的资产负债率符合贷款的要求；申

请中长期贷款的新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的

资本金比例。

7.公司项目贷款申请书

给你个样本 供你参考 一、项目主办单位概况 （一）主办单位名称、法定地址、营业范围 主办单位名称：___________________________________ 经济类型：_______________________________________ 法定地址：_______________________________________ 经营范围：_______________________________________ （二）合资各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、国籍 （1）_______________________________________ (2)_______________________________________ (3)_______________________________________ （三）项目总投资、注册资本、各方出资比例、出资方式 （1）投资总额：_______________________________________ （2）注册资本：_______________________________________ （3）注册资本出资方式：_______________________________ （4）投资方贷款：_____________________________________ （四）合营期限、利润分配 （五）审批单位 二、项目概况 （一）项目背景_______________________________________ （二）项目内容_______________________________________ 三、项目工程建设 （一）主体工程 （1）工程概况：____________________________________ 设计单位：_______________________________________ 工程总用地面积：_________________________________ 建筑面积：_______________________________________ 建筑层数：_______________________________________ 建筑物最高处高度：_______________________________ 绿化面积：_____________________________________ 容积率：_______________________________________ 建筑密度：_____________________________________ 停车数：_______________________________________ （2）工程特点____________________________________ （二）公用工程 （1）给排水系统：_____________________________________ （2）供电系统：_______________________________________ （3）热力系统：_______________________________________ （4）天然气系统：_____________________________________ （5）弱电系统：_______________________________________ （6）道路：_______________________________________ （三）环保与消防 四、市场营销评估 五、企业资信评价 六、投资总额及资金来源评估 （一）评估依据 （二）项目投资总额 （三）项目建设及用款计划 （四）项目资金来源 七、项目财务效益评估 （一）评估依据 （二）主要数据的确定 （三）收入及成本 （四）利润与税金 （五）盈利能力分析 （六）清偿能力分析 八、不确定分析 （一）项目的敏感因素 （二）临界点分析 九、贷款风险评估 （一）申请贷款的种类、金额、期限 （二）抵押物及其估价 （三）抵押贷款风险的评估 （四）贷款偿还能力的评估 十、评估结论和建议 经测算分析，本项目的财务效益好，抗风险能力较强。

只要销售价格合理，营销得力，可以按计划完成销售任务，回收资金。因此，该项目偿还贷款是有保证的。