1.养老院的可行性研究报告怎么写

【引言】《养老院福利机构建设项目可行性研究报告》通过对项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益进行科学预测与分析研究，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资与工程咨询意见.【成都中哲企业管理咨询有限公司】拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书，可协助客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等项目所需的各类专业报告.公司具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业计划书等项目编制经验和优秀的专家技术团队，为广大客户提供最优质的咨询服务.【养老院福利机构建设项目可行性研究报告大纲】第一章 总论1.1 项目概述1.2 编制依据及研究范围1.3 主要经济技术指标1.4 主要结论第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设必要性第三章 项目选址与建设条件3.1 项目选址3.2 项目区概况第四章 项目运营4.1 功能服务4.2 主要任务4.3 服务半径4.4 服务方式及时间4.5 与周边福利机构的关系第五章 建设方案5.1 工程方案5.2 设备方案第六章 项目组织管理6.1 组织机构6.2 劳动定员6.3 实施进度第七章 投资估算与资金筹措7.1 编制依据7.2 估算范围7.3 投资估算7.4 资金筹措7.5 资金使用与管理第八章 社会效益分析8.1 项目对社会的影响分析8.2 项目与所在地互适性分析8.3 社会评价结论第九章 结论与建议9.1 结论9.2 建议。

2.建立一个养老院的可行性报告怎么写,求范文

《养老项目可行性研究报告》通过对项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

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【养老项目可行性研究报告大纲】第一章 总论1.1项目概况1.2项目建设单位基本情况1.3编制依据及研究范围1.4主要技术经济指标1.5主要研究结论第二章 项目建设背景及必要性2.1项目区概况2.2项目概况2.3项目的提出2.4项目建设的必要性第三章 医疗养老服务的预测3.1卫生事业发展规划3.2医院医疗服务预测第四章 建设规模和内容4.1建设规模4.2建设内容第五章 项目选址5.1项目选址5.2项目区简介第六章 建设方案6.1设计依据6.2抗震设防6.3给排水方案6.4电气工程6.5消防工程第七章 节能7.1节能原则7.2节能管理措施第八章 环境影响评价9.1编制依据及标准9.2施工期污染物的识别9.3项目施工期环境影响分析及治理措施9.4项目运营期环境影响分析及治理措施9.5绿化措施9.6清洁生产9.7环境影响评价第十章 劳动安全卫生与消防10.1劳动安全卫生10.2消防第十一章 节能及节能措施11.1编制依据11.2项目用能状况11.3节约及合理利用能源的主要措施第十二章 项目组织管理12.1组织结构12.2管理形式12.3劳动定员12.4员工培训规划建议12.5公司管理团队建设与完善第十三章 项目实施进度13.1建设期13.2项目实施进度安排第十四章 项目招标方案14.1招标方案编制依据14.2招标原则14.3招标范围14.4招标组织方式14.5招投标程序14.6招投标费用14.7招标信息发布第十五章 投资估算与资金筹措15.1投资估算依据及说明15.2投资估算范围15.3投资估算15.4资金筹措第十六章 财务分析16.1预测假设16.2主要财务数据预测16.3财务评价16.4不确定性分析第十七章 项目风险及控制17.1经营风险17.2管理风险17.3财务风险17.4政策风险第十八章 效益分析18.1项目对社会的影响分析18.2对生态环境的影响18.3项目与所在地互适性分析18.4社会评价结论第十九章 结论及建议附表（以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以《中哲咨询》发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。）

3.养老院的可行性研究报告怎么写

楼主请看下面的范本【引言】 《养老院福利机构建设项目可行性研究报告》通过对项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益进行科学预测与分析研究，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资与工程咨询意见。

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【养老院福利机构建设项目可行性研究报告大纲】第一章 总论1.1 项目概述1.2 编制依据及研究范围1.3 主要经济技术指标1.4 主要结论第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.2 项目建设必要性第三章 项目选址与建设条件3.1 项目选址3.2 项目区概况第四章 项目运营4.1 功能服务4.2 主要任务4.3 服务半径4.4 服务方式及时间4.5 与周边福利机构的关系第五章 建设方案5.1 工程方案5.2 设备方案第六章 项目组织管理6.1 组织机构6.2 劳动定员6.3 实施进度第七章 投资估算与资金筹措7.1 编制依据7.2 估算范围7.3 投资估算7.4 资金筹措7.5 资金使用与管理第八章 社会效益分析8.1 项目对社会的影响分析8.2 项目与所在地互适性分析8.3 社会评价结论第九章 结论与建议9.1 结论9.2 建议希望能够帮到你哦。【中哲咨询】官网上很多这种案例。

4.建立一个养老院的可行性报告怎么写,求范文

《养老项目可行性研究报告》通过对项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、项目选址与建设条件、项目运营、项目建设方案、项目组织管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益分析等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

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【养老项目可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1项目概况

1.2项目建设单位基本情况

1.3编制依据及研究范围

1.4主要技术经济指标

1.5主要研究结论

第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目区概况

2.2项目概况

2.3项目的提出

2.4项目建设的必要性

第三章 医疗养老服务的预测

3.1卫生事业发展规划

3.2医院医疗服务预测

第四章 建设规模和内容

4.1建设规模

4.2建设内容

第五章 项目选址

5.1项目选址

5.2项目区简介

第六章 建设方案

6.1设计依据

6.2抗震设防

6.3给排水方案

6.4电气工程

6.5消防工程

第七章 节能

7.1节能原则

7.2节能管理措施

第八章 环境影响评价

9.1编制依据及标准

9.2施工期污染物的识别

9.3项目施工期环境影响分析及治理措施

9.4项目运营期环境影响分析及治理措施

9.5绿化措施

9.6清洁生产

9.7环境影响评价

第十章 劳动安全卫生与消防

10.1劳动安全卫生

10.2消防

第十一章 节能及节能措施

11.1编制依据

11.2项目用能状况

11.3节约及合理利用能源的主要措施

第十二章 项目组织管理

12.1组织结构

12.2管理形式

12.3劳动定员

12.4员工培训规划建议

12.5公司管理团队建设与完善

第十三章 项目实施进度

13.1建设期

13.2项目实施进度安排

第十四章 项目招标方案

14.1招标方案编制依据

14.2招标原则

14.3招标范围

14.4招标组织方式

14.5招投标程序

14.6招投标费用

14.7招标信息发布

第十五章 投资估算与资金筹措

15.1投资估算依据及说明

15.2投资估算范围

15.3投资估算

15.4资金筹措

第十六章 财务分析

16.1预测假设

16.2主要财务数据预测

16.3财务评价

16.4不确定性分析

第十七章 项目风险及控制

17.1经营风险

17.2管理风险

17.3财务风险

17.4政策风险

第十八章 效益分析

18.1项目对社会的影响分析

18.2对生态环境的影响

18.3项目与所在地互适性分析

18.4社会评价结论

第十九章 结论及建议

附表

（以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以《中哲咨询》发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。）

5.养老院可行性报告编写,怎么编写

浙江省宁波市镇海区养老机构建设项目可行性研究报告二〇一二年七月目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设方11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目投资规模11.1.6项目建设规模11.1.7项目资金来源21.1.8项目建设期限21.2项目承建方介绍21.3编制依据21.4编制原则31.5研究范围41.6主要经济技术指标41.7综合评价5第二章 项目背景及必要性可行性分析62.1项目提出背景62.2本次项目发起缘由72.3项目建设必要性分析82.3.1 推动中国社会养老服务体系建设的积极之举82.3.2弥补当前养老服务机构需求缺口的迫切需要82.3.3积极应对人口老龄化的现实需要92.3.4解决传统养老模式难以适应当前养老需求的需要92.3.5构建养老模式多样化的需要102.3.6促进社会和谐发展的现实需要102.4项目可行性分析112.4.1政策可行性112.4.2市场可行性112.4.3管理可行性122.5分析结论12第三章 市场分析133.1中国老龄人口统计分析133.1.1全国老龄人口数量统计133.1.2老龄人口抚养情况分析133.2国内养老机构老年住宅市场的现状分析143.2.1养老机构及服务供需矛盾突出143.2.2“老年人住宅市场”潜力巨大153.2.3老年人养老逐步向养老院转移153.3项目市场分析结论16第四章 项目建设条件174.1地理位置选择174.2区域位置简介174.3区域气候地貌184.4物产资源环境194.5区域经济环境194.6区域交通环境204.7区域城市建设20第五章 总体建设方案225.1土建方案225.1.1规划设计原则225.1.2总体布局和功能分区225.1.3土建方案的选择235.2 建筑设计245.2.1主要规范及标准245.2.2房间设计255.2.3户型设计265.2.4防火分区及安全疏散设计275.2.5无障碍设计275.2.6建筑节能设计275.3 结构设计285.3.1指导思路285.3.2结构设计等级285.4 给排水设计285.4.1设计规范285.4.2给水设计295.4.3排水设计295.5其他配套设施295.6土地利用情况305.6.1项目用地规划选址305.6.2用地规模及用地类型30第六章 节约能源方案326.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范326.2建设项目能源消耗种类和数量分析336.2.1能源消耗种类336.2.2能源消耗数量分析336.3项目所在地能源供应状况分析336.4建筑节能设计336.5给排水节能346.6电气节能346.7太阳能利用356.8结论35第七章 环境保护与消防措施367.1环境保护标准367.2项目主要污染源367.3项目建设与营运对环境的影响分析377.4环境保护措施397.4.1施工期环保措施397.4.2营运期环保措施407.5环境影响评价结论41第八章 劳动安全卫生428.1概况428.2安全428.2.1防火防爆设计428.2.2电力438.2.3防静电防雷措施438.2.4建筑安全438.3卫生448.3.1防暑降温448.3.2卫生保洁448.3.3照明448.4安全管理措施45第九章 项目劳动定员469.1劳动定员469.2福利待遇46第十章 项目实施规划4710.1建设工期的规划4710.2 建设工期4710.3实施进度安排47第十一章 投资估算与资金筹措4811.1投资估算依据4811.2资金筹措4811.3总投资估算4811.4资金使用和管理51第十二章 财务及经济评价5212.1总成本费用估算5212.1.1基本数据的确立5212.1.2产品成本5312.1.3平均产品利润与销售税金5412.2财务评价5412.2.1项目投资回收期5412.2.2项目投资利润率5412.3经济指标评价54第十三章 风险分析5613.1项目风险因素识别5613.2防范和降低风险措施57第十四章 招标方案5814.1招标管理5814.2招标依据5814.3招标范围5814.4招标方式5914.5招标程序5914.6评标程序6014.7发放中标通知书6014.8招投标书面情况报告备案6014.9合同备案60第十五章 结论与建议6115.1结论6115.2建议61附 表62附表1 销售收入预测表62附表2 总成本表63附表3 外购原材料表64附表4 外购燃料及动力费表65附表5 工资及福利表66附表6 利润与利润分配表67附表7 固定资产折旧费用表68附表8 无形资产及递延资产摊销表69附表9 流动资金估算表70附表10 资产负债表71附表11 资本金现金流量表72附表12 财务计划现金流量表73附表13 项目投资现金量表75附表14 资金来源及运用表77如需全文参考百度 中投信德杨刚。

6.养老院可行性报告

写养老院可行性报告，找“海南方能投资顾问有限公司”代写，甲级资质。

养老院建设，主要是提供老人修养的场所，所以在编写时需要注意的细节非常多。个人编写养老院可行性报告，总会有偏漏，所以，找公司代写比自己代写价值会更高。

国际养老院可行写报告编写纲要前言第一章 概论第二章 养老产业现状与发展第三章 项目背景和特点第四章 项目的建设内容第五章 项目的技术与保障体系第六章 管理与经营第七章 行业与市场分析第八章 市场营销策略第九章 项目经济效益分析第十章 融资计划第十一章 财务预测第十二章 风险控制第十三章 结论第十四章 附件清单。

7.办养老院的可行性报告

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：文鑫网上资料库 养老院可行性报告一、申办背景如今中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题，杜集区位于淮北市东北部，全区现有农业户口五保户千人，高岳办事处160多人。

现有养老院收住能力远远不能满足需要。二、建设的必要性一是解决老龄化社会问题的需要。

二是构建和谐社会的需要、国务院发出构建和谐社会的号召，如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。三是加快*社会福利事业发展的需要。

三、建设规模及内容养老院的一所集收养、收治的社会化、开放式的福利养老单位。具有六十张床位服务能力。

1、公寓楼1000平方2、食堂100平方3、洗衣房20平方4、活动各场所500平方5、独立供电系统四、选址淮北市博山路中段，是高岳办事处的核心地段，独立院落能满足老人生活、活动。交通便利对于高岳附近的老人送养极其方便。

五、总平面布臵（平面图附后六、经营测算养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者有清醒的认识。目前本地区同行业总量（床位数远不能满足适合人群需要，仅高岳办事处就有百名老人无法满足集中供养。

经营费用：房租每年：80000元，人员工资：10Ⅹ1000Ⅹ12=120000元每年修缮费用：10000元各类办公费用支出：10000元合计220000元我院集中供养能力60人，第一年按照40%的收住率，平均每人年费用在9000元，可供支配收入在21.6万元，去除50%的生活费用，亏损经营。第二年按60%的入住率，年可供支配收入在32.4万元，去除50%生活费用16.2。

8.养老院可行性报告

应该是可研报告吧，就看你是立项需要还是申办手续需要可研报告了，如今中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题，而现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。

养老行业专业人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也的确有人投资建老年公寓纯粹为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，老年公寓开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。

盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。

如果自己会写会更好，自己不知如何撰写的情况下，找专门代撰可行性报告的机构写也是好办法。来源：中国敬老院网。

9.养老项目商业计划书怎么写

目前的社会是非常注重养老，养生的，开个养老院，也是个好商机，楼下的模板，我是在中哲咨询的网站上复制过来的，是一个 综合型养老服务平台项目商业计划书，你也可以去他们那看看别的案例。

第一章 执行摘要 1.1项目简介 1.2项目优势 1.3发展目标 1.4项目融资 第二章 发起人公司介绍 2.1公司基本情况 2.2治理结构 2.3公司组织架构 2.4企业文化 2.5核心管理团队 第三章 行业市场分析 3.1政策支持 3.2我国养老产业发展现状 3.2.1市场需求现状 3.2.2市场供给现状 3.3成都养老产业现状 3.3.1 成都养老市场现状 3.3.2 成都半失能养老市场现状 3.3.2 成都养老市场发展趋势 第四章 产品与服务 4.1主营产品与服务 4.2产品与服务市场 4.2.1 用户定位 4.2.2 服务模式 4.2.3 市场布局 4.2.4 市场机会 4.3竞争分析 4.3.1成都养老产业五力模型分析 4.3.2核心竞争优势 第五章 商业模式和战略规划 5.1商业模式 5.2盈利模式 5.3战略规划 5.3.1 SWOT分析 5.3.2战略实施途径 第六章 营销策略 6.1品牌建设策略 6.2渠道策略 6.3推广策略 第七章 融资计划 7.1 A轮融资方案 7.2 A轮融资资金使用计划 7.3退出机制 7.3.1公司回购 7.3.2持续经营获利 7.3.3股权转让 7.3.4公开上市 第八章 财务预测 8.1基本假设 8.2财务预测 8.2.1毛利润营业收入预测 8.2.2成本费用预测 8.2.3利润预测 8.2.4现金流量预测 8.2.5盈亏平衡分析 8.2.6资产负债分析 第九章 风险及控制 9.1质量风险及控制 9.2财务风险及控制 9.3经营风险及控制 9.4政策风险及控制。