装修期免房租情况说明范文

1.租房要求给予一定时间为免租金装修期

没有对免租金装修期的法律及相关规定，需要按照双方签订的合同规定进行。

注意事项：

免租金装修期：

免租装修期经常会出现在商铺租赁合同中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，而双方协定出租人同意不收取承租人装修期间的租金，但免租装修”非法律明确规定的概念。

在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。

扩展资料：

如果合同中没有约定装修期，则属于违背了合同，需要承担违约责任：

违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

免租金装修期的特点：

1.视场地大小，会有一定的期限的装修时间，这段时间内是不计算租金的；

2.在租的时候，提出装修期免租金一月或者两个月的视场地大小，至于装修期的长短，就看与房东怎么协商的；

3.通常装修期都是免租的，即从装修期到期日的次日起，才是租客正式交租的起算日。

参考资料：商铺租赁合同-百度百科

2.租房要求给予一定时间为免租金装修期

没有对免租金装修期的法律及相关规定，需要按照双方签订的合同规定进行。

合同没有约定装修免租金期，则不存在装修免租金期。免租金装修期：免租装修期经常会出现在商铺租赁合同中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，而双方协定出租人同意不收取承租人装修期间的租金，但免租装修”非法律明确规定的概念。

在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。扩展资料：签订房屋租赁合同需要注意事项 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。

经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

6、住房修缮责任出租人住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

9、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。 10、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

参考资料：百度百科-商铺租赁合同参考资料：百度百科-租赁合同。

3.房租减免申请书怎么写

对于房租减免申请书，首先一样是写信的格式。

1、基本格式如下：尊敬的物业公司领导：我是***的住户，由于我目前******的原因，无法负担全额的房屋租金，特申请减免一些房屋租金。希望公司领导能切实了解和关切我家的具体状况，望予允许。

然后就应该提行，写到此致、敬礼、申请人、时间。 2、具体范文如下：尊敬的出租方：我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常得到大的保障。

在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是愉快的。

当前，受大环境的影响，我们公司的订单也日益减少，企业效益开始走下坡路，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本公司承担现在的高价租金相对困难，本公司申请租金下调，望物业公司给予下调租金至哪一年的租金水平。以帮助我公司度过现在的难关。

以上请求是否可行，请予答复为盼！接着就应该提行，写申请单位和时间。拓展资料申请公租房租金减免（一）可以申请减免的情况：公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。

（二）不予减免的情况：住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。（三）全部减免的情况： 1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房（按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地），提租后新增租金全部减免。

2、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。 3、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。

参考资料：房租减免申请书范文（百度文库）。

4.租赁合同装修期内免租金,免租期间是否需要交租赁税

1、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：

（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

（二）租赁房屋权属有争议的；

（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

2、承租人因为自己原因要求提前退租的，属于履行租赁合同违约，出租方可以按照租赁合同的约定承担违约责任，造成损失的要求损失赔偿。

3、对于装修免租期的租金计算，按照租赁合同的约定的违约责任来主张承租人的违约责任。

5.关于减免房租的申请怎么写

房租不定时上涨，工资却一点也没有涨，公司也是年年吃紧，那你们有听说过关于减免房租的申请吗？听说提交该申请，也许房租真的会减少哦？你要不要试试提交一份？可是关于减免房租的申请怎么写呢？现在就教你如何写一份关于减免房租的申请。

减免房租申请网友个人版首先一定是写信的格式（这里就不排出来了），尊敬的物业公司领导：我是***的住户，由于我目前******的原因，无法负担全额的房屋租金，特申请减免一些房屋租金。希望公司领导能切实了解和关切我家的具体状况，望予允许。

然后就应该提行，写到此致、敬礼、申请人、时间。减免房租申请非个人公司版首先一样是写信的格式，尊敬的出租方：我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。

在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。

以上请求是否可行，请予答复为盼！接着就应该提行，写申请单位和时间。申请公租房租金减免（一）可以申请减免的情况：公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。

2、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。 3、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。

申请廉租租金减免现在一些城市或是区县的房管局发布了《符合廉租租金标准的公共租赁住房租金减免申请及审核规定》，只要符合相关条件可以享受不同程度的租金减免，而且可以累计减免，最高可以实现零租金。这里以成都为例，2015年都市实现了公租房廉租房的并轨管理，中心城区符合廉租租金标准的公共租赁住房家庭中，只要有以下几种情况，不仅享受廉租租金而且还能额外减免。

1、属低保家庭的，房屋租金减免20%; 2、公租房家庭中有残疾人的，房屋租金减免20%；若属残疾军人的，房屋租金减免30%; 3、公租房家庭中有烈士或因公牺牲军人遗属的，房屋租金减免30%; 4、公租房家庭成员均在60岁以上的，房屋租金减免50%；若属孤寡老人的，房屋租金减免80%。而且，按照相关规定，如果一个家庭有多种情况，可以申请租金的累计减免，直至租金减为零。

申请了租金减免的家庭，市公管中心将进行公示，每月前10个工作日内将上月租金减免名单在小区公示，公示期限为30天。有异议的，市公管中心应当及时调查处理；不符合减免条件的，将按规定取消减免资格并告知承租人。

要申请租金减免，第一步是提出书面申请，同时要准备好这些材料：《成都市中心城区公共租赁住房租金减免申请审核表》（附件）；户口簿；居民身份证；《成都市中心城区公共租赁住房租赁合同》。低保家庭的，需要提交民政部门核发的《四川省居民最低生活保障证》；家庭中有残疾人的，提交《残疾人证》；家庭中有残疾军人的，提交《革命伤残军人证》、《残疾军人证》；家庭中有烈士或因公牺牲军人遗属的，提交《革命烈士证明书》、《革命军人因公牺牲证明书》、《烈士证明书》、《军人因公牺牲证明书》、《定期抚恤领取证》或其他证明；属孤寡老人的，提交当地派出所或社区提供的相关证明材料。

但是要是犯了这几条，其中任何一种都不能减免租金：违规拖欠租金的；对违规使用行为拒不整改的；有其他违法违规行为的。（以上回答发布于2016-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息。