1.跟旅游开发商签合同应该注意哪些事项

签订旅游合同时需要注意哪些事项？ 提醒一下：主要是钱方面的，你可以参考一下： 1、你要说明，如果没有达到旅游的目的，对方会怎么样？比如。

下大雨了，出现一些急发情况怎么办？没有旅游成功，怎么办？ 2、从车的补位费怎么算，如果你去了200人，他们请了车座是210的，每座补助多少钱，这是旅游中讲的“差”假。 差是差别的价格？ 3、注意保险，保险金是多少！有的是双保，比如，火车保险，人身保险， 4、如果你们公司去的人，或者是人没有去齐，怎么办？ 5、导游有没有导游证，支付现金的方式，现付多少，再付多少？ 6、对方是什么样的车，住的级别等等！ 如果你是成团的话，可以自行立合同，如果你是个人的话，则要看清，在钱方面的合同 旅游者在出游之前，都要与旅行社签订书面旅游合同。

这种合同是有关部门受理投诉，司法部门审理案件的重要依据，是保护旅游者与旅游经营者合法权益的重要手段。因此，这是一项必要的例行手续。

在签订旅游合同的同时需要注意的事项有： （1）了解、判断与旅游者签订合同当事人行为的合法性。即要求对方出示《旅行社业务经营许可证》正本或副本原件，《营业执照》正本或副本及《工作证》，以确定签订合同的对方当事人行为的合法性。

（2）明确约定合同的内容。按照《旅行社管理条例》规定，旅行社与旅游者所签订合同，应就下列内容做出明确的规定： ①旅游行程。

包括乘坐的交通工具、游览的景点、住宿标准、餐饮标准、购物次数等安排。 这些问题应该有明确规定，比如购物来讲，一天去几个店都要在协议上有明确标示，是坐旅游车还是坐空调车还是坐豪华大巴，都要在协议当中写清楚。

住宿标准是三星还是两星也要明确，明确之后一旦出现问题从旅游管理部门来讲，在认定方面很快能给大家一个说法，使消费者的权益及时得到维护。如果说没有约定需要一些时间，在这方面我想对旅游行程的约定一定要明确。

②旅游价格。旅游价格是旅行社为旅游者提供服务所收取的费用总和，包括以下几项：交通运输费、用膳费、住宿费、导游服务费、旅游意外保险费等。

从目前来看，我们往往看到由于旅行社的质量竞争比较激烈，旅游价格方面往往存在不实的情况，这是市场竞争的结果。北京目前有530余家旅行社，市场竞争也是比较激烈的，竞争的手段其中有一点就是价格方面。

作为消费者往往也是看价格，哪个旅行社价格低就跑哪个旅行社，而不是看旅行社的信誉。 这一点请消费者也要注意，我们报名参团的时候不能光直观看一个价格，也要看旅行社的信誉，看旅行社的质量。

目前出境游当中存在这个问题，价位确实比较低，实际到旅游目的地以后，存在一个自费问题、购物问题、擅自增加项目问题。在出行前一定要把价格确定好，这些钱款包括什么内容，小孩包括什么内容，成年人包括什么内容，都要问清楚了，包不包括自费项目，包不包括机场建设费都要说清楚，说清楚之后心里有数，旅行社也明白一个道理，一旦出现问题也很好得到处理。

③违约责任。根据《中华人民共和国合同法》规定，具有合同关系的双方当事人，任何一方违约，都须承担由此给合同另一方当事人带来的损失。

因此，旅游者必须树立一个观念，即一旦合同签订，便不但拥有权益，同时也负有履行合同的相应义务，否则，不但不会得到旅游的愉快，而且还要赔钱。 旅游协议和旅游合同是维护我们双方权益的一种表现，既要维护旅行社的利益，也要维护消费者的利益，维护双方的利益，对权利义务要明确。

我旅行社作为企业来讲我在旅游当中应该承担什么义务，承担什么责任，我们旅游者在旅游当中应该承担什么义务什么责任，都要给与明确。 把合同签定好，我想在旅游当中一旦出现问题，一旦消费者权益受到侵害以后，能够及时得到赔偿。

我们现在老年人出游比较多，老年人出游不方便，比如做卧铺有的老年人上不去，也存在着问题。要在合同当中约定要中铺还是要下铺，约定了旅行社达不到，那么就是旅行社违约，在行程当中没有约定，出了问题之后造成说不清道不白，处理起来难度比较大，大家一定要把合同认真做好。

（3）细节问题。在旅游期间，旅游者与旅行社之问常常会因为许多细节问题而产生纠纷。

而这些问题在合同上并没有清楚地表述，产生矛盾时也无据可依。这些常见的细节问题，如：①所乘的客运汽车是哪里生产的、什么品牌、型号、有无空调、车中有多少座位。

②参观哪些景点，何时开始参观，到何时结束等，应将旅行社所作的广告上的行程等承诺作为合同的附件，这些方面如未在合同中注明，都无据可依，容易产生纠纷。 ③住宿方面：对“标准问”一词的理解是有出入的，住宿设施是哪种等级的旅馆、招待所、宾馆、饭店，都应在合同上有所说明，否则都是双方最容易产生矛盾纠纷的问题。

④购物方面应明确购物的次数、购物点名称和各个购物点的逗留时间。⑤旅游价格这一项，应尽可能地在合同上说得具体、详细些，要将各项交通费、各住宿点的食宿费用、景点门票费、导游费等如实地在合同上详细注明，这些都是双方最容易产生争论，纠纷的焦点。

关于违约责任一项，应包含。

2.旅游资源整体开发协议主要包含哪些内容

第二章 旅游资源的分类学习目的要求掌握旅游资源分类的概念、目的及其意义；分类原则、依据及方法；能够进行区域旅游资源分类，井了解几种常见的旅游资源分类方案。

基本内容●分类概述概念、意义；分类原则、依据、方法。●两分法分类方案大类、基本类型、类型，分类依据。

●其他分类方案《中国旅游资源普查规范》（试行）中的分类、接旅游资源的功能分类、按照旅游动机分类，按旅游资源增长情况分类、接旅游资源价值和管理范围分类、按利用现状分类，按照旅游资源特性及旅游活动性质分类。第一节分类概述一、分类及其目的意义（一）分类的概念通常所谓分类，是指根据事物的特点分别归类。

它是根据分类对象的共同点和差异点，将对象区分为不同的种类的一种逻辑方法。它是以比较为基础的，通过比较识别出事物之间的共同点和差异点，然后根据其共同点归并为较大的类，根据差异点将事物划分为较小的类，从而将事物区分为具有一定从属关系的不同等级的系统，这就是分类。

旅游资源的分类，是根据旅游资源的相似性和差异性进行归并或划分出具有一定从属关系的不同等级类别的工作过程。在所划分出的每一种类别（类型）中，其属性上彼此有相似之处，不同类别（类型）之间则存在着一定差异。

例如根据成因可把旅游资源区分为自然旅游资源与人文旅游资源两大类别，其所有的自然旅游资源均为天然赋存的，自然界形成的，而所有的人文旅游资源均是人为作用下形成的，两者之间的成因存在着明显的不同。自然旅游资源与人文旅游资源两大类别，根据各自内部的差异还要进一步划分出次一级类型，从而形成具有一定从属关系的不同等级的类别系统。

（二）分类的意义及目的科学的分类是一项重要的基础性研究工作。旅游资源的分类具有重要的意义。

首先，分类可以使众多繁杂的旅游资源条理化、系统化，为进一步开发利用、科学研究提供方便。五花的旅游资源各有特点，通过比较，认识、归纳及划分，所形成的不同的旅游资源分类系统，，实际上是一个关于旅游资源有关资料的存取系统（即信息系统）.为人们从整体上或局部（分门别类）认识旅游资源创造有利条件。

区域性旅游资源分类系统的建立，又可为区域旅游开发提供一定的科学依据。不进行旅游资源的分类，杂乱无章的旅游资源个体就难于被人们认识和利用，就会陷人烟云迷雾之中。

因此旅游资源分类是研究、认识旅游资源及开发利用旅游资源的重要基础，具有重要的实践意义。其次，旅游资源的分类过程，实际上是人们加深对旅游资源属性的认识过程。

分类总是通过分析大量旅游资源属性的共性或差异性，分出不同级别的从属关系及其联系.通过不断补充新的资料，提出新的分类系统，或通过不同地区、不同要求的旅游资源分类，都可以从不同侧面加深对旅游资源属性的认识，甚至发现、总结出某些新的规律性认识，从而促进有关理论水平的提高。因此旅游资源分类也具有一定的理论意义。

由上所述，可以看出，旅游资源分类的目的.在于通过各种分类系统的建立、补充，加深对旅游资源整体或区域旅游资源属性的认识，掌握其特点、规律，为进一步开发利用保护及科学研究服务。二、分类的原则和依据（一）原则分类的原则是分类的准绳、标准，只有遵循一定的原则才能保持分类的科学性和实用性。

作为旅游资源分类的原则主要有：1.共轭性与排他性原则 也称相似性与差异性原则，即不能把不具有共同属性的旅游资源归为一类，所划分出的同一级同一类型旅游资源，必须具有共同的属性，不同类型之间应具有一定的差异。2.对应性原则所划分出的次一级类型内容，必须完全对应于上一级类型的内容，不能出现下一级内容超出上一级或少于上一级内容的现象，否则就会出现逻辑上的错误。

例如地质地貌旅游资源进一步分类，应包括所有的地质地貌旅游资源，不能只包括地质旅游资源或地貌旅游资源，更不能包括非地质地貌旅游资源。3.逐级划分的原则 即分级与分类相结合的原则。

旅游资源是一个复杂的系统，它可以分为不同级别、不同层次的亚系统。分类时。

可以把分级与分类结合起来，逐级进行分类，避免；现越级划分的逻辑性错误。例如可以把旅游资源先分为高一级的自然旅游资源与人文旅游资源，然后对其分别再进行划分次一级类型.如果需要还可再向下划分更低一级类型。

4.不同级别或不同系列的类型划分.町以采用小同的依据（标准）；不同级别的类型划分不能采用相同的依据（标准），对每一类型直接划分次一级类型，必须采用相同的依据（标准），否则会出现分类的重叠。此外，分类系统还应简明扼要，具有实用性。

（二）依据要进行分类，除了应遵循基本原则外，还必须要有一定的具体依据（标准），即必须根据旅游资源本身的某些具体属性或关系进行分类。由于旅游资源的属性、特点及事物之间的关系是多方面的，因而分类的标准也是多方面的，人们可以根据不同的目的要求选取不同的标准进行分。

3.某市为开发一旅游项目,先后签订了引资协议.2004年初投资500万元,

(1)设2004年解决了x人就业，则依题意得 500*15%=5*7.5%*x，解得x=200.答：2004年解决了200人员就业；（2）设2006年前两年投资年平均增长百分数是x，则依题意得500(1+x)2=720，解得 x1=0.2,x2=-2.2（不合题意，舍去）.即2006年前两年投资年平均增长百分数是20%.则2006年后就业人员平均每年增长百分数是：2*20%=40%.项目建成后的就业人员：200(1+40%)2=392（人）.就业人员年创造总价值：392*(5+0.2*4)=2273.6（万元）.被带动脱贫致富人员收入总额：2*392*5*500*15%200*5=294（万元）.年综合效益=2273.6+294=2576.6（万元）.答：整个项目建成后的年综合效益是2576.6万元.。

4.谁有旅游景区承包合同书的范本呀

森林生态旅游景区项目承包经营协议书

甲方：_________ 乙方：_________ 为贯彻落实省委省政府“旅游兴省”战略和关于“把森林旅游业真正发展成为森工经济的支柱产业”的规划，积极打造_________国有林区森林生态旅游产业，拉动_________国有林区21世纪经济社会发展，按照省政府_________政字[_________]_________号文件“_________”的要求，从我局森林旅游区位优势、资源优势、特色优势出发，遵循市场经济条件下产业运作规律，经林业局批准，把项目_________租赁给_________进行经营。本着诚信合作，发展林区经济为宗旨，依据《中华人民共和国合同法》经_________省_________林业局（甲方）与_________（乙方）共同协商，达成协议如下：一、经营项目名称：_________ 二、经营单位：_________ 三、经营使用年限：所使_________林业局经营地域权为_________年。四、经营目标： 1、森林生态旅游项目，必须按照国家的法律、法规、政策的规定，按照行业标准合法经营，努力做到本行业中的精品，拉动一方经济的发展。 2、必须要按时完成向林业局缴纳的租赁承包费，并且完成逐年递增的任务。 3、成为_________林业局森林生态旅游线上主要景点和全局森林生态旅游的骨干企业。 4、有效拉动相关产业，开辟就业岗位，安置下岗职工和林区劳力就业。 5、塑造企业形象，打造旅游名牌，成为_________东部旅游线“_________——_________——_________——_________——_________”支线的黄金旅游点。 6、成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代森林旅游企业。五、双方责任、权力划分：（一）甲方： 1、责任：（1）大力支持乙方完成经营目标；（2）协助乙方争取国家产业的政策支持；（3）协助乙方办理占地、经营等文件，协助完成筹建工作；（4）协助乙方完成房舍用地审批。主房舍周边_________用地（耕地和荒地），交由乙方有偿使用，保证乙方继续开发和扩大经营项目；（5）向乙方有偿提供漂流专线。从_________到_________的使用。（6）在主项目建设期间和新增项目开发期间优惠价格向乙方出售木材、沙石等建筑材料；（7）提供其它扶持本产业发展的优惠条件。 2、权力：（1）按照国家林业法规和政策，对乙方经营区的资源、林政、防火和社区，行使管理权；（2）依据国家有关规定，在乙方租赁经营期间收取资源补偿费和生态保护费。（3）有权向乙方推荐优秀下岗职工和林业劳力就业。（4）有权对违法经营进行监督或查处。（二）乙方： 1、责任：（1）按时完成并向林业局缴纳租赁承包费_________万元，并且完成向林业局缴纳的逐年以_________%递增的租赁承包费任务。（2）开发与经营保证基本维护生态原貌；（3）未经甲方同意，乙方不得擅自扩大经营区域；（4）经营效益较好时向林区社会无偿捐助教育、卫生及其它公益事业；（5）接纳甲方推荐的优秀员工就业；（6）努力尽到企业应尽的生态、社会责任；（7）不得以任何理由向甲方转嫁经营风险。 2、权力：（1）自主经营，自负盈亏，甲方不得干预乙方的正常经营活动；（2）有权拒绝甲方（及其附属部门、单位的不合理摊派和不合收费）；（3）有权辞退甲方推荐的不称职员工。六、本协议书生效日期：_________年_________月_________日七、本协议书末尽事宜由双方协商解决。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________ _________年___月___日 _________年___月___日

你放照这个吧

5.7月28日金太行旅游项目合作协议

会上，市长魏雪生分别就上述三项工作讲了重要意见，提出了明确要求。

关于金太行旅游项目合作开发，他强调，要以引进此项目为契机，打造我市旅游景区新亮点，并借助中景信旅游投资开发有限公司拥有的全国顶级的山水旅游开发团队优势，从根本上带动我市各景区开发品位、发展水平实现大的提升和质的飞跃，推动全市旅游产业又好又快发展；关于举办邯郸武安首届马拉松比赛，他要求，要借鉴划奇跑铁人三项挑战赛的成功经验，精心组织，周密部署，将其打造成为推介我市旅游资源、激发二次创业激情、集聚发展正能量、塑造和展示武安新形象的重要平台，确保赛事圆满成功；关于工业园区建设发展，他要求，要发扬成绩、再接再厉，依法依规做好土地征用工作，进一步创新工作的思路和办法，全面加快路、水、电等基础设施建设，为项目引进落地提供强力保障。

6.求：风景区合作投资的 协议和合同 与政府签,开发旅游项目的,如：

芦芽山自然生态旅游区是山西省“1311”规划的十大旅游景区之一和国家级森林公园。芦芽山景区荟萃了“山、石、林、草、洞、湖、泉、谷、庙、关”十大系列的旅游产品，是集国家地质公园、国家森林公园、国家自然保护区于一体的名胜旅游区。现已开发景区有：万年冰洞、石门悬棺、悬崖栈道、汾河源头、情人谷、马仑草原、芦芽山、高山天池等。

百万亩原始次森林浩淼无垠，号称“华北之肺”、“黄土绿珠”。这里栖息着我国独有的国家一类保护动物——褐马鸡，有全国三大天池之一的马营海，有长江以北仅见的悬棺，有绿毯如织的高山草甸，有三晋母亲河汾河的发源地——汾源灵沼，有被中科院权威地质专家赞叹为“南极、北极、珠穆朗玛峰之后的世界第四极”的宁武万年冰洞。有关领导和专家评价芦芽山景区“就每个单独的景点来说不一定是最美的，但在如此小的区域内汇集如此多而全的旅游产品类型，在全国也是绝无仅有的”。历史上隋炀帝曾在此避暑巡游，建起豪华的汾阳宫，楼台亭榭，宫宇殿堂，迤逦数十里。为提升旅游区档次，本着保护资源与开发利用的原则，2007年1月28日宁武县政府与香港巨遨国际投资集团签订了合作开发芦芽山风景区合同，香港巨遨将投资10亿元人民币用于景区开发建设，打造全国知名的5A级景区。相信不久的将来，一个全新的芦芽山自然生态旅游区将展现在游客面前。