1.租房到期,合同已经终止,租客不搬走东西也不交钥匙,能不能够强行

如果租赁合同中没有事先约定，房东擅自处置滞留物，会侵害承租人的权利，容易产生纠纷。 建议先书面告知承租方，如果对方仍没有行动，可以走法律途径解决。

租赁合同到期后，承租方没有交还钥匙，也没有终止租约，将视为租约继续，且当时“定期”的租赁合同将转为“不定期”合同。

租赁合同继续有效，出租方和承租方可以随时解除合同，但必须提前通知对方，并给对方留出合理的时间办理交接工作。在此期间产生的租金，承租方按照原合同约定，进行支付。

至于强行收回房子，如果租赁合同中没有事先约定，房东擅自处置滞留物，会侵害承租人的权利，容易产生纠纷。建议先书面告知承租方，如果对方仍没有行动，可以走法律途径解决。

扩展资料：

未签订合同、未缴纳房租，不存在合法的占有权，且经过占有权人的主动要求办理房屋，拒不实行的，严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。但是如果没有造成实际损失，一般以犯罪行为显著轻微不追究刑事责任的可能性也是存在的。所以通常不会去起诉非法侵入住宅罪，而是在民事层面上解决纠纷。

如果租户的行为构成了其他犯罪，则可以追究刑事责任。但是如果仅仅单纯的拖欠租金，则只属于民事纠纷。只有在获得生效判决的情况下，才可以直接执行被执行人财产。当事人无权自行进行，否则有可能构成非法侵占他人财产。

参考资料来源：搜狗百科——租赁合同

2.我是二房东,我的租客严重扰民,合同到期了,我们可以让开锁公司去

【法律分析】您与房客之间达成的是租赁合同关系，在租赁合同到期而又不续约的情况下，您可以要求房屋的承租人尽快搬离房屋，延期搬离的，您有权要求对方支付占用房屋期间的租金。

从法律的角度说，在合同到期后，您有权要求对方搬离，对方不搬离的，可以采取一定的措施进行自助。但是，建议你们最好还是和房屋的承租人协商一致，在承租人在场的情况下，由他来打开房屋。

否则，如果对方不在场，您擅自打开房屋的，一旦造成房屋内的物品丢失的，很难说清事实，这样可能会产生不必要的纠纷，对您一方不利。【相关法律法规】《中华人民共和国合同法》。

3.“扫码开锁”专利权纠纷案摩拜胜了吗

因“扫 一扫”的开 锁 技 术是否构成侵权，“摩拜”被告上了法庭。

上海知识产权法院9月14日对原告胡某与被告摩拜（北京）信息技术有限公司（以下简称摩拜公司）侵害发明专利权纠纷案进行了宣判，判决驳回原告全部诉讼请求。 原告胡某诉称，其于2013年6月向国家知识产权局申请了“一种电动车控制系统及其操作方法”的发明专利，于2016年5月获得授权，该专利至今有效。

原告认为，摩拜单车 车 锁 控 制系统的技术特征与原告享有的发明专利权雷同，要求法院认定摩拜公司侵犯了自己的专利权，并赔偿人民币50万元。 被告摩拜公司辩称，被控侵权产品摩拜单车 锁 控 制 系 统并不侵犯涉案专利权利，不构成侵权。

4.锁坏了,开锁价格是多少

锁坏了一般找开锁公司开锁，千万不要盲目的破锁破门，破了后在换锁换门会更不划算！一般正规的开锁公司是需要手续的如：1：本人身份证2：需开锁所在地的房产证明3：物业公司证明或者邻居证明4：邻居和物业证明。

一般以上条件只要有两项符合就可，如果特殊情况如：房产证不在，邻居不在，物业下班了，那开锁公司一般会开门前询问好钥匙在屋的方位及室内一些家具的陈放位置或品牌照片等。一般开锁建议找公安备案的开锁公司，不推荐无任何资质的路边摊，以防止出现不必要的纠纷或者给自己带来不必要的麻烦，也为自家的安全保障，虽然手续复杂点，但是安全第一。

开锁基本上都对所没有损伤所以不需要换锁，除非锁坏了开不开。一般普通老式一字型锁价格为 10-15元普通门十字形锁 20-30元 防盗门十字形锁及匾钥匙（AB型）及半圆形锁 40-80元面包车 大头车 货车 普通的大众车 30-50元中档车 100-200元高档车 500-1000元以上价格因地区不同可能有所差异仅供参考。