考察一个加盟项目要考察哪些方面？

考察的内容主要包括：

1、项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。投资者还需要考察项目方企业的存续期，已经经营了多长时间。一般来说，一个企业经营存续期越长，从业历史越久，就越可靠。必要的时候，可以向所在物业查询项目方的租赁期限，交了多长时间的租金，到什么时候为止，还可以查询项目方是否按期交纳房屋租金；从对项目方注册资金的大小，也可以看出其实力和承担违约责任的能力，这都是很细致的工作； 3、一些项目方很乐意在口头和广告、资料上宣传已加盟者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性；

我要去外地考察项目,怎么考察,怎么写考察报告

建店

面积 加盟费（3年） 装修

费用 设备

费用

开业流

动资金

城市年利润预估

直辖市 省会市 地区市 县级市 10万人 50万人 100万人

200 6 5 4 3 8 5 2 25 40 60

500 6 5 4 3 15 7 3 40 60 80

700 6 5 4 3 22 10 5 50 80 100

800 6 5 4 3 30 15 7 - 100 120

1000 6 5 4 3 40 20 10 - 120 150以上

1、项目咨询：对媚娘火锅餐饮项目现状和未来发展前景的了解，并预约到总部进行考察。

2、加盟申请：考察确认项目的前提下，了解加盟事宜，向总部提出加盟的书面申请。

3、模拟分析：总部根据加盟者提供的口述内容，对加盟者拟开店进行经营分析，确认项目可操作性。

4、签订协议：确认项目并决定加盟的前提下，阅读相关协议内容，并正式签署协议，成为合法特 许经营者。同时按协议规定提供个人相关证件、担保书等资料，交纳特许加盟费用。

5、确定店址：总部协助加盟者进行当地的市场调查，确定建店地址。

6、申办证照：加盟者在建店地去办理相关营业证照。

7、接受培训：加盟者选派相关人员到总部接受规定的开店全面培训。

8、装修招聘：设计装修连锁店，招聘相关从业人员。

9、物品采购：采购建店、营业、开业所需一切物品。

10、验收开业：公司验收新店，提供开业策划，指导开业前期工作，正式开业。

1、加盟连锁店对外具有独立的法人资格，内部自主经营、自负盈亏、独立核算。

2、在业务上、形象管理上接受公司的指导和督导。

3、加盟者必须具备的条件

◇具备独立法人资格和具备开业投资所需的资金；

◇有一定的餐饮及相关行业从业经验；

◇有一定的经营管理能力，遵守总部关于加盟店的加盟政策、服务价格制度等；

4、高度认同甲一方媚娘火锅特许经营理念，遵从甲一方媚娘火锅经营理念，努力实现甲一方媚娘火锅的发展目标；

5、认同甲一方媚娘火锅企业文化，维护和提升甲一方媚娘火锅品牌及企业形象；

6、缴纳加盟金（加盟金指特许经营连锁品牌有偿使用及无形资产有偿占有所付给对方的，其中也包括了培训、后续服务及新技术的传教费用），具体数额由甲一方媚娘火锅总部规定.

1、合作初级阶段

此阶段的核心内容是甲一方媚娘火锅总部从企业文化、经营理念、品质理念、品牌输出、管理模式、后续技术、营销策划等各方面对加盟者进行全面的支持，整合加盟者的资源，提升加盟者的市场核心竞争力。

2、合作中级阶段

通过对中型以上的连锁店进行合作、合营或代营形式的合作，为加盟者提供全程的经营管理、后续技术的全面跟踪和指导，使其保持良好的营运态势，为其带来更多的利润增长空间，同时通过经营范围的扩大，使加盟者进入规模化、产业化的经营发展之路。

3、合作高级阶段

实现管理人才、技术人才的直接交流，合作资金的直接介入，管理的直接介入，

火锅、中餐等其它项目的深度合作延伸，让加盟者实现集团式运作。

餐饮加盟商到总部考察 主要考察哪些项目

1、看公司总部的经营资质

包括工商营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书、商标持有证书或证明、餐饮加盟特许备案证书或证明。

2、看公司总部的荣誉证书

一个餐饮加盟公司所获得的荣誉，代表这家公司的辉煌和成就，所以必须考察这家公司所获得荣誉的原始证书。

3、看公司总部的经营特色

包括产品特色、菜品特色、经营特色、管理特色、服务特色等，了解清楚餐饮加盟公司的经营理念和特色所在。

4、看公司直营店的经营情况

主要考察餐饮加盟公司旗下直营店的经营状况，包括生意的好坏、上座率情况、人均消费水平、服务质量、顾客评价、盈利情况等。

5、看公司加盟店的经营情况

到老加盟店实地考察真实盈利状况和总部的后续支持，包括生意的好坏、上座率情况、人均消费水平、加盟商对公司总部的评价等。6、了解公司对加盟商的支持

考察加盟店都要考察些什么？

俗话说得好，万事开头难。

一家加盟连锁店要想顺利开张，也不是件容易的事情。只有充分地重视前期的准备工作，与选择好的连锁加盟总部进行密切配合，才能真正为以后的加盟开店事业铺平道路。

做好充分的心理准备 首先，加盟者应该在思想上、精神上做好充分的准备。选择创业，就意味着自己打拼事业，身上的责任与替别人打工相比是不可同日而语的。

开店是比较累的，首先要做好吃苦的打算，世界上没有不付出就得到的好事。开店前要认真思考自己的性格是否适合创业，自己的兴趣爱好是否在此。

谨慎选择行业和品牌 选择一个正确的加盟项目，无疑是加盟事业的一个好开端。首先你要做的是，问问自己的优势是什么，劣势是什么。

就行业和品牌的选择一般来说，可以采用以下几种方法： 一是注重市场调查、市场的分析预测。要仔细考察当地同行业的店铺生意状况如何，在一个好的行业市场背景下顺势而为将会比逆势而上更能轻松创业致富。

二是尽力选择自己熟悉的行业和掌握相关知识的行业，作为投资目标，要充分发挥自身所掌握的知识和技能，把其作为选择投资项目的一个有利条件。 三是如果不能选择一个自己熟悉的行业进行创业，那么选择一个好的适合自己的、能给予自己开店并可以持续支持的加盟连锁总部就变得非常重要。

好品牌与差品牌往往有很大的差距。 筹集资金 当你初步选定了加盟项目后，接着要解决的问题就是筹集资金。

因为筹集资金不利，有很多人开店的念头会成为泡影。那么，如何合理地筹集资金呢？首先，个人存款是主要的资金来源。

因此，如果有开店的准备，平时就要注意节约，尽量多存一些开店启动资金。 其次是亲朋借款。

如果你有一些先富起来的朋友或亲戚，他们就是最理想的借钱对象了。不过，跟他们借贷时，应该向他们详细介绍你的开店计划，使他们对你今后的还款能力有信心。

最好明确说好偿还借款的期限和利息，写好借据，否则也会出现矛盾，损害感情。 如果开店所需资金比较多，也可以考虑银行贷款。

但是，一般来说，申请银行贷款不是很容易，需要你有房产、地产等作为抵押。 此外，选择一些前期投入较少，行业前景较为景气、开店之后能迅速得到资金回笼的项目也非常重要。

店面选址 店址的选择，是加盟者的一项长期投资，关系着加盟店未来的经济效益和发展前景，两个同行业、同规模的商店，即使商品构成、服务水平、管理水平、促销手段等方面大致相同，但仅仅由于所处的地址不同，经营效益就可能有很大的区别。 选址一定要注意因行制宜。

营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，在加盟总部的指导下选择最合适本行业、本品牌的店址才是最重要的。有的店铺开在闹市区，生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域。

例如，卖油盐酱醋的小店，开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好；又如文具用品店，开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。 所以一定要根据不同的经营行业和项目来确定最佳的开店地点，要选择合适的店面，并不是越热闹的地方越好，关键是要因行制宜。

加盟者一定要知道自己的顾客是属于哪一类型，哪一地点能吸引哪些消费者，做到心中有数，才不会盲目选择。 人员招募、培训 好的员工，对于一家加盟店来说有着如虎添翼的作用，因此人员的招募和培训都非常重要。

在人员招募时，最好能以最少的成本找到最合适的员工。加盟者可以通过在加盟店旁张贴招聘启事，或者通过朋友熟人介绍。

要与候选人进行详谈，观察其言行举止，找出最适合的员工。 同时，加盟者应该利用总部的资源，对员工进行必要的培训，让他们了解连锁加盟的基本概念，熟悉产品的特点和功效，掌握基本的销售技巧。

一个训练有素的员工会是加盟者得力的助手，为加盟者减少很多烦恼。 前期宣传 宣传是现代商战中必不可少的手段，同时也是加盟店先声夺人的最有利武器。

开店的宣传活动是经营者根据营业方针的设定，并配合营业的具体策略，在开店前所展开的一系列活动。宣传活动的内容包括宣传主题、宣传标语、媒体的运用、企划活动的配合等等，针对消费者进行诱导，以塑造新店铺的形象。

一般来说，加盟品牌自身会有一系列的宣传活动，以保持其品牌的知名度。但是，每家加盟店开业前，仍然需要相应的前期宣传，使加盟店开业后达到最好的营业效果。

加盟者通常需要在开店前一段时间就展开加盟店的宣传，以便将整个开店信息告知消费者，使开店当日就能有一个很好的销售状况。 也许在未经历的人看来，一家加盟店的开张是轻而易举的事，但实际上一路走来，每一步都需要加盟者付出努力，做足准备。