物业车位到期通知怎么写

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点：

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

物业车位到期通知怎么写

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。

所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。

一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。

因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。

此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点： 观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。 观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

小区画停车位通知书 范例

通 知

尊敬的各位业主：

xx华庭三期26-29幢停车场的车位已规划完毕，现正式投入使用，为了给业主提供方便的停车环境，请各位业主在5月20日前到物业管理处前台办理租赁手续，并及时办理IC卡升级，以便车辆出入刷卡。对停放车辆，我处将从2005年6月1日开始执行收费。

以下收费标准均按市物价局审批，具体种类为：

小车：架空层（车库）车位150元/月/个；露天车位120元/月/个；

临时停车：白天一小时后4元/次，24时至次日6时按6元/次收取；

摩托车：架空层（车库）车位25元/月/个；露天车位15元/月/个；

临时停车：白天一小时后1元/次，24时至次日6时按1.5元/次收取。

目前我司暂定优惠价为：

小车：架空层（车库）车位120元/月/个；露天车位90元/月/个；

其它按物价局标准收费。

请各位业主尽快到管理处办理手续，车位数量有限，先到者先得。

特此通知

咨询电话：xxxxxxx

xx华庭物业管理处

2005年5月9日

停车缴费通知怎么写

停车位收费的通知

停车位收费的通知提要：对未认购车位的车主，可凭本人有效证件到XXX花园客服中心办理车位租赁手续，车位租赁费用300元/月/位；停车服务费30元/月/位。

源自计划范文

停车位收费的通知

尊敬的XXX花园各位业主：

XXX花园将于2013年3月6日起全面收取停车费，细则如下：

1、XXX花园停车位于2013年3月6日起向已认购车位，并有车辆的车主收取停车服务费，收费标准为30元/月/位，已购车位未停车者不收取服务费。

2、对未认购车位的车主，可凭本人有效证件到XXX花园客服中心办理车位租赁手续，车位租赁费用300元/月/位；停车服务费30元/月/位。

3、已认购车位和已租赁车位的车主可凭认购或租赁车位的相关证明到XXX花园客服中心领取车卡，各位车主在领取车卡之后可凭车卡自行出入小区，但必须保证车与卡的配套使用。

4、其它未进行认购或租赁车位的车主车辆，一律按临时停车进行管理与收费，临时停车收费标准5元/1-12小时/位，10元/12-24小时或过夜/位；XXX办公区白天可为公司员工免费提供车位，晚间停车按XXX花园停车收费标准计费。

服务电话：13XXXXXXXXX

XXXX物业管理有限公司

2016年10月10日

机关办公楼修缮禁止停放车辆通知怎么写

通知

各位同事：

XXXX办公楼将于2014年9月XX日开始进行修缮，修缮期间，严禁将车停放在XX办公楼周围。

XXXXX部门

XX年XX月XX日

你们是机关单位，职工素质应该比较高，这么正式的通知应该都会听的吧。不过你们作为后勤单位，应该大概统计该办公楼的车辆数量，并在就近提前帮他们安排车位，毕竟临时找车位也很麻烦的。

如果工作是100分，出了这个通知是60分，就近找好车位是80分，给每个车位编上号那么就可以打90分以上了。

物业将本是我的停车位在没有到期,没有通知我的情况下转租给了他

关于小区停车位，国家并没有出过相对细则的法规，因为小区停车位属于共用部位，其产权一般都是属于全体小区业主的，所以，如何使用、如何停放、如何收费、收多少钱，这样的条文，国家把相关的权利都给了小区业主，让小区业主自己做主，也就是要在业主大会上集体讨论通过后，然后在业主公约中约定就行了。为什么要这样做，因为，在小区内共用部位所获得的收益是要纳入小区房屋维修资金的，这笔钱是属于小区全体业主所有的，并不属于物业公司（除去必要开支，比如税金和基本人工费、材料费等）。

那为什么现在都是由物业在收停车费呢，因为，按照国家的物业管理条例中的相关规定，类似于这样的收费，都是由业主大会委托让物业去做的，所以物业只有执行业主大会所交给的委托任务。

你现在说，你的车位是22号到期的，那请问，你的证据呢？物业收停车费要开具正规的停车发票，你有发票吗？发票上有没有写你停车期限是到22号！如果没写，你又怎么证明是到22号呢？

如果，你有发票，而且发票上写的期限是到22号，那物业这样的做法就欠妥当，你可以向业主委员会投诉，要求物业返还你原来的停车位。

至于，有没有优先权，这个要看在业主公约或物业服务合同中，有没有这样的条款，有的话，那你就有优先权，没的话就无。