二手房范文

房屋出售信息怎么写

整理的出售房屋广告范文，仅供参考。

出售房屋广告范文篇一：

房屋出售

位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。

电话：XXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX

出售房屋广告范文篇二：

现有住房一套欲出售，位于 ____________栋，面积____________ ㎡，房子曾用心装修，较新，小区内有幼儿园、小学，小区环境优雅、安静、空气好。

已铺木地板，有家具；配备有太阳能热水器、80升电热水器各一套；家电齐全，基本配置超过三星级宾馆……（此处省略200字）。

有意者价格面议，非诚也可扰。

请联系：

联系人：XXXXXXXXX

出售房屋广告范文篇三：

售房

出售____________，面积____________平方米，实用面积____________平方米，精装修，家电家具齐全，进屋即可入住。

联系电话：155xxxxxxxx 186xxxxxxxx

二手房交易合同范本中有什么内容

一、当事人的称号或姓名、居处这儿主要是搞清当事人的具体状况、地址、联络方法等。

二、标的这儿应写明房子方位、性质、面积、构造、格局、装修、设施设备等状况；一起还要写明房子产权归属（要与第一条联接）；三、价款及付款时刻约好。通常新建的商品房及预售的商品房都是按所生意房子的建筑面积来核算房子的价格，即约好每平方米建筑面积的价格为多少元。

四、实行期限、地点、方式五、违约责任这儿主要阐明哪些系违约景象；怎么承当违约责任；违约金、定金、赔偿金的核算与给付；在什么状况下能够免责；违约金应占合同总金额的多大份额在中介供给的很多关于房子生意合同的格局条款中，中介通常将违约金约好为总房价的20%。很多人认为违约金多只能约好为20%，本来纯属误读。

我国的《担保法》中规则了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。

违约金多高，完全能够由房子生意的两边根据自个的志愿协商确定。。

个人房屋买卖合同的范本是怎样的

甲方（出售方）：？乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于？区？路？号？小区？号楼？号，建筑面积？平方米（地下室？平方米），？结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币？元（大写：？元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以？现金？方式一次性支付给甲方。

甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

？五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。

并向乙方支付总房款10%的违约金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。

但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲？方：？身份？证号：？地？址：？电？话：年？月？日乙？方：身份？证号：？地？址：？电？话：？？年？月？日。

二手房买卖居间合同范文是怎样的呢

委托人甲（出售、出租方）居间方委托人乙（买房、承租方）第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

第二条（提供居间房地产的座落与情况）委托人甲的房地产座落于市区（县）路弄号室共套，建筑面积为平方米，权属为，权证或租赁凭证编号，其他情况。委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共项）主要委托事项：1、2、其他委托事项：1、2、3、（二）委托人乙委托事项：（共项）主要委托事项：1、2、其他委托事项：1、2、3、第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产（总价款/月租金计）的%，具体数额为币元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产（总价款/月租金计）的%，具体数额为币元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计币元支付给居间方。

（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1、未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的？？%，具体数额为币元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的？？%，具体数额为币元，退还委托人乙。

第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方同意后，在约定的时限__一天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3、其他过失影响甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的9/6，计？？币？？元作为违约金支付给各守约方。

违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：1、向仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起诉讼。第八条（订立合同数量）本合同壹式份，甲、乙、丙三方各执份。

补充条款：（粘贴线）（骑缝章加盖处）委托人甲（姓名/名称）居间方（名称）委托人乙（姓名/名称）身份证号营业执照号码身份证号其他证件号码其他证件号码住址住址住址邮政编码邮政编码邮政编码联系电话联系电话联系电话本人|法人}本人法定代表人法定代表人法定代表人（签章）（签章）签章）代理人（签章）房地产注册经纪人（签章）代理人（签章）房地产注册经纪人证书（编号）年月日年月日年月日签于：签于：。

二手房购房合同范本是怎样的呢

甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第1条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第2条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第2条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第1款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不只限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任1、因甲方违反本合同书第1条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：乙方签名：年月日。

二手房购房合同样本怎样写

卖方：________（简称甲方）身份证号码：_________ 买方：________（简称乙方）身份证号码：_________ 按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。

第一条乙方附和收购甲方具有坐落在______市_____区________________________具有的房产（别墅、写字楼、、居处、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详情见土地房子权证第_______________号）第二条上述房产生意的报价为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法： 1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整央求银行按揭（如银行实习阅览数额缺少前述央求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方），并于银行放款当日交给甲方。 2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。

经两端洽谈，生意税费由_______方承当，中介费及署理产权过户手续费由______方承当。第六条违约责任甲、乙两端合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方一切。

若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，托付署理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________. 第八条本合同如需处理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，厦门市房地产生意基地一份、________公证处各一份。第十条本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两端可通过洽谈、诉讼方法处理。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙两端可另行约好，其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。第十二条两端约好的别的事项：出卖方（甲方）__________ 收购方（乙方）_________ 身份证号码： __________ 身份证号码： _________ 地址：_____________ 地址：____________ 邮编：_____________ 邮编：____________ 电话：_____________ 电话：____________ 署理人（甲方）__________ 署理人（乙方）_________ 身份证号码：___________ 身份证号码：__________ 鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日。

房屋转让有什么样的标准范文

卖方：身份证号码：联系电话：__ 买方：身份证号码：联系电话：__ -第一条交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于北京市_区_路_小区__房（以下简称该物业），建筑面积为平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为__，其他情况__。买方对该房地产情况已充分了解。

房地产内附着设施见附表。 }第二条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币_元（￥_）。第三条付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元（￥_）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。人民币_元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）： 1）一次性付款（） ①上述第二部分楼款民币元（￥_）须在签署《北京市房地产买卖协议（现售）》时或之前全部付清，且该协议须于_年_月_日或之前签署。

第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条违约责任如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。

双方各持一份，具同等法律jku7：日期：__ 日期：__。

二手房买卖合同怎么写

二手房买卖合同范文。

卖方：__***____________身份证号码：___******__________________ 买方：__***____________身份证号码：____******_________________ 根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况。买方同意购买卖方位于在_____省______市_____区____________的房产，建筑面积为_____平方米。

。第二条成交价格。

上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，买方向卖方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给卖方。

第四条卖方应于收到买方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给买方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条本合同一式份。

卖方产权人一份，卖方委托代理人一份，买方一份，厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条双方约定的其他事项：卖方：_________________ 买方：__________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地址：___________________ 地址：____________________ 电话：___________________ 电话：____________________ 经办人：_________________ 鉴证日期：_______年____月____日。