放弃遗产继承声明的范本

以下有两个范本，仅供参考 放弃继承权声明书（范本一） 声明人：***，男（女），一九**年**月**日出生，现住*************。

（声明人与被继承人亲属关系；被继承人死亡时间；被继承财产情况；其它情况）我对***的财产份额享有继承权。现我特在襄樊市公证处发表声明：将属我所有的该房产份额的继承权予以放弃，（由***继承）。

声明人： 二OO九年**月**日 放弃继承权声明书（范本二） 声明人：***，女，****年**月xxx日出生，现住xxxxx。身份证号：**********。

我父亲***于XXXX年X月X日因XXXXXXX（死亡原因）在XXXXXX（死亡地点）死亡，父亲***死亡后在xxxxxxxx遗有与母亲XXX 共有的xx平方米xx结构房屋（房产证号：十堰XXXXXX字第 号，土地使用证号： 字第 号），该房产中的50%属于死者的遗产。死者在中国农业银行XXXXXXXXXXXX遗留有人民币存款 元（帐号：XXXXXXXX），在中国农业银行XXXXXXXXXXXX遗留有人民币存款 元（帐号：XXXXXXXX）。

死者生前无遗嘱。我是XXX的女儿（继女），是父亲XXX的上述遗产的法定继承人之一。

现我郑重声明，对于（继）父亲XXX所遗上述财产中我应继承的份额，我自愿放弃其继承权。 声明人：***（签名） 年 月 日。

放弃遗产继承声明的范本

继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。

用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。

继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。

遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。

放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。虽然遗产放弃继承是个人的自由，但弄不好，也会形成很大的矛盾。

有的放弃继承是想把自己的份额给特定的亲人，这时更要注意，没有特别说明的，其他继承人都能继承到你放弃的份额。法律依据：《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十七条继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。

用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。

直接继承房产样范文

一、如何办理房屋继承过户

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、办理房屋继承过户需要注意哪些问题

房屋产权继承过户的注意点

（一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实际占有（分配）人一人继承。

（二）如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世，办理继承公证时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子女代为继承。

（三）产权人死亡，其配偶和子女共同继承。为便于交易，配偶和子女任何一方可放弃产权，由一人继承。

上述三种情况，取得继承公证书后，应在产籍产权管理部门办理换证后方可交易。

（四）共有人死亡，产权人（其配偶）和子女共同继承。这种情况办理继承公证后不用换证即可交易。

现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交易前需要析产（证明丧偶后购买）后才能过户。

继承公证书样本

房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。

继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 一、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。

这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。 这是继承的第二个条件。

被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

这是继承的第三个条件。 有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。

这时，应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。 继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。

被继承人死亡后，如果生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承 人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。

对于有特殊困难的人、未成年人、缺 乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。

继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。 继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失： 1、故意杀害被继承人的； 2、为争夺遗产而杀害其他人的； 3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； 4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

房产的继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。

如一定要分割时，可以采用作 价分割的方法。房地产继承分为两种形式：一种是法定继承，即死者生前没有交待或立下遗嘱，因此继承的顺序以法律规定的程序进行；另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示，指示把自己的遗产死后留给什么人继承。

1.房产继承时如何申请产权转移登记？ 房产继承时申请所有权转移应提交下列文件：①申请书；②继承人身份证伯；③原房地产权证；④被继承人死亡证明；⑤继承证明文件及公证书。 2.分割房屋遗产，采取何种方式为宜？ 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。

因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活， 可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： 1、折价补偿方法。

一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。

2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。

在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

谁有房产继承协议书范文

协议书甲方：自己乙方：兄弟丙方：妹妹三方本着真实自愿的情况下，现将位于XX市XX镇XX村XX号的的归属权问题做以为安排一、乙方愿意将XX市XX镇XX村XX号的房屋放弃法定的继承权。

将原有的继承部份转与甲方所有二、丙方愿意将XX市XX镇XX村XX号的房屋放弃法定的继承权。将原有的继承部份转与甲方所有三、以上均为乙方、丙方的真实意愿。

关于XX市XX镇XX村XX号的房屋归属权和继承权问题。乙、丙双方不得以任何理由向甲方提起任何形式的诉讼和其他形式的异议。

四、甲方愿意继承XX市XX镇XX村XX号房屋。五、此协议长期有效。

甲方：乙方：丙方：见证人XX年XX月XX日。