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  • 农村宅基地互换协议书范文

    宅基地调换协议书

    1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》”:你所要的协议,不是要式合同,所以没有法律规定的“规范”样式,只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了。

    2、附:宅基地互换协议书(供参考)。另外,提示一下:此协议只是证明了双方互换宅基地的意思表示,协议生效后,最好是到村委会开个证明并将双方的宅基地证姓名变更,如果不变更,不发生物权的变动、只是协议有效,将来恐有麻烦。

    宅基地互换协议书

    甲方: XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:

    XXXX(甲方妻子)身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:

    乙方: XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:

    XXXX(乙方妻子)身份证号码XXXXXX 现住址XX 联系电话:

    甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

    一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。

    甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

    二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。

    乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

    三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下:

    1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人;

    2、该房屋的抵押状况为:无抵押。

    3、该房屋的使用状况为:无使用权人。

    4、房屋没有其他任何纠纷。

    四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿(如果有补偿,写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。

    五、甲乙双方约定,于本协议生效后20日内相互交换占有,协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适,可以双方协商确定)。

    六、如果中途一方反悔,不协助另一方办理过户手续的,应承担违约赔偿金XXX万元。

    七、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

    甲方:签名 年月日

    甲妻:签名 年月日

    乙方:签名 年月日

    乙妻:签名 年月日

    宅基地互换协议书

    写土地互换协议书,主要要写清楚互换土地的地理位置以及四至界线、面积。要有自然村盖章,村委会盖章。如果是耕地有承包证需要再到政府部门备案换发土地承包证。

    以下为土地互换协议书的范本:

    _________,以下简称甲方

    _________,以下简称乙方

    按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:

    一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。二、土地互换以后,双方不进行经济补偿

    三、互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以国家自留地年限政策为基准)。

    四、互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

    五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

    六、土地互换协议签定后报村委会备案。

    七、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。

    甲方(签字):

    年月日

    乙方(签字):

    年月日

    相关知识:

    农村宅基地置换协议书怎么写

    为防范法律风险建议与律师充分沟通表达你的关切再由律师代书,以下为范本:

    农村土地承包经营权互换合同

    农村土地承包经营权互换合同 农村土地承包经营权互换合同

    甲方(单位或个人名称):_________

    乙方(单位或个人名称):_________

    因_________需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:

    一、互换标的

    1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

    2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

    二、互换土地期限

    甲乙双方互换地块的经营期限为_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

    三、互换双方权利义务关系

    土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。

    土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。

    四、交付方式和时间

    互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。

    交付的时间为_________年_________月_________日。

    五、违约责任

    1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 _________。

    2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。

    六、争议条款

    因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:

    1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

    2.提请_________仲裁委员会仲裁;

    3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    七、生效条款

    甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

    八、其他条款

    1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。

    甲方(盖章):__________________

    法定代表人(签字):____________

    住址:__________________________

    __________年________月________日

    乙方(盖章):__________________

    法定代表人(签字):____________

    住址:__________________________

    __________年________月________日

    签订地点:______________________

    鉴证单位(签章):______________

    __________年________月________日

    农村土地交换协议书范本

    农村土地交换协议,首先提醒你要注意政策法律方面的问题。

    宅基地可以私自协商交换,如果是集体的土地,承包后只拥有承包期间内的使用权,承包期满使用权丧失。假如你将承包土地与他人交换了,承包期满后你有能力将承包来的土地已经交换了交还集体吗?当然他人用来生产种植方面问题不会大,可以重新调回来。

    一旦他人用来起了房子,到时你有能力调回来吗?所以交换土地要考虑清楚这方面原因。或者在协议书里写明白:“如因政策法律变化造成中止交换土地后不能享受使用的,双方应按交换时的原状交还对方”。

    这样可以省去以后的麻烦。

    宅基地互换协议书

    写土地互换协议书,主要要写清楚互换土地的地理位置以及四至界线、面积。

    要有自然村盖章,村委会盖章。如果是耕地有承包证需要再到政府部门备案换发土地承包证。

    以下为土地互换协议书的范本:_________,以下简称甲方_________,以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。二、土地互换以后,双方不进行经济补偿三、互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以国家自留地年限政策为基准)。

    四、互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

    六、土地互换协议签定后报村委会备案。七、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。

    甲方(签字):年月日乙方(签字):年月日相关知识:。

    农村宅基地互换协议是否有效

    1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》!”:你所要的协议,不是要式合同,所以没有法律规定的“规范”样式,只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了。

    2、楼上朋友给出的,是宅基地“转让”协议,而不是“互换”协议,不符合楼主的要求。3、附:宅基地互换协议书(供参考)。

    另外,提示一下:此协议只是证明了双方互换宅基地的意思表示,协议生效后,最好是到村委会开个证明并将双方的宅基地证姓名变更,如果不变更,不发生物权的变动、只是协议有效,将来恐有麻烦。宅基地互换协议书甲方: XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:XXXX(甲方妻子)身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:乙方: XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话:XXXX(乙方妻子)身份证号码XXXXXX 现住址XX 联系电话:甲乙双方经协商一致,自愿将各自的宅基地及地上物交换,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。

    甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX,该宅基地登记面积共XXX平方米,四至是东XXX,西XXX,南XXX,北XXX。

    乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况),有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下:1、保证对该宅基地有处分权:没有其他共有权人;2、该房屋的抵押状况为:无抵押。

    3、该房屋的使用状况为:无使用权人。4、房屋没有其他任何纠纷。

    四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让,相互不补偿(如果有补偿,写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。五、甲乙双方约定,于本协议生效后20日内相互交换占有,协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适,可以双方协商确定)。

    六、如果中途一方反悔,不协助另一方办理过户手续的,应承担违约赔偿金XXX万元。七、本协议一式二份,各方各执一份。

    自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。甲方:签名 年月日甲妻:签名 年月日乙方:签名 年月日乙妻:签名 年月日。

    农村土地交换协议书范本

    农村土地交换协议书范本 农村土地承包经营权互换合同 农村土地承包经营权互换合同 甲方(单位或个人名称):_________ 乙方(单位或个人名称):_________ 因_________需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议: 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

    2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

    三、互换双方权利义务关系 土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。

    甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。

    土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。 四、交付方式和时间 互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。

    交付的时间为_________年_________月_________日。 五、违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

    如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 _________。

    2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。

    六、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决: 1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2.提请_________仲裁委员会仲裁; 3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、生效条款 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

    八、其他条款 1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(盖章):__________________ 法定代表人(签字):____________ 住址:__________________________ __________年________月________日 乙方(盖章):__________________ 法定代表人(签字):____________ 住址:__________________________ __________年________月________日 签订地点:______________________ 鉴证单位(签章):______________ __________年________月________日。

    农村个人土地互换协议书怎么写

    1、换地协议与其它协议都无具体格式要求,但是又有别于其它协议。

    按现行法律相关规定,土地(含耕地)属于国家和集体所有,当事人享有承包经营权和管理使用权;把耕地变更为住宅建筑用地的,需按规定程序审批办理手续。 2、参考最新“土地管理法”相关规定: 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

    全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

    土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

    第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

    4、一并提交注明事项(注:)。 土地使用权互换协议书(注:规范用语)甲方:户主姓名某某,男,身份证号:000000;户主妻子姓名某某,女,身份证号:000000(注:按协议或是合同规则,男女平等,列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效,对该土地使用权属也有份额的子女也应列上,别怕毛烦就避免大毛烦)。

    乙方:同上格式。 经甲、乙双方协商,自愿达成如下土地使用权互换协议: 一、原属甲方承包使用在(某地名)的土地,总面积XXX平方米(权属界限:东、南、西、北面各接抵某某家土地,东西长X米、南北宽X米)。

    (注:地形不规则的,能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米) 二、原属乙方承包使用在(某地名)的土地,写法同上。 三、现甲、乙双方自愿互换,自协议签订之日起互换生效;一方如有反悔的,应向另一方支付违约金XXXX元,并承担违约给对方造成的一切财产损失。

    四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方:某某某、某XX、XXX(加手印) 二O一一年XX月XX日 乙方:某某某、某XX、XXX(加手印) 二O一一年XX月XX日 见证人:某某某、某XX、XXX(加手印) 二O一一年XX月XX日(注:见证人最好为相邻地块的地主,量地时也一并参与)。

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