住宅小区里后建幼儿园是合法的。

根据国发【2010】41号文件要求，城镇小区建设必须有配套幼儿园，建成以后交由教育行政部门管理；

营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防安全证等等一系列办幼儿园的证件齐全；

寻找一个足够大的室内场所加上大的室外空间。

如果你要招收60名幼儿，请保证室内总面积达150平方米，室外面积200平方米。

如果刚开始只是招收一小部分的话，室内面积不改，室外面积也要150平方米为好；

良好素质的幼师，干净的厨师，是非常关键的。

同时最好离医院比较近，并且安装两部或以上电话，以便随意联系家长处理紧急情况，.制定合理的收费政策，并向家长展示你的幼儿园优势；

有稳定可靠的经费来源，办学启动资金不少于20万（包括教学设施和教学仪器设备等），注册资金10万元以上，并提供有法律效力的资信证明；

申请人向拟建幼儿园所在街道办事处（或镇政府）提出书面申请，提供相关资料，由街道办事处（或镇政府）对拟办幼儿园（班）进行办园基本条件初审，写出初审意见并盖章。

申办报告，内容包括：举办者，培养目标、办园规模、办园层次、办园形式、办园条件、内部管理体制、经费筹措与使用等；

民办幼儿园组织机构，拟任园长、主要行政负责人、专任教师、拟聘兼职教师名单及资格证明文件；

发证:以审批同意举办的民办幼儿园，由区教委颁发《中华人民共和国民办教育办学许可证》和《XX市幼儿园等级证》。