一个区域的价值与生活品质的提升有着密切的关系，而生活品质的提升则更快的带动区域的成熟与发展。

海教园从2008年9月开始的规划算起，到了今年下半年，海河教育园的发展已经跨越了整整9个年头，正在向第十年无限靠近。

近2年来，随着龙湖、仁恒等知名项目的成功亮相后，引来不少业内大咖甚至是中高产阶级的关注。

如果说，品牌决定房屋的外表，那么购买客群则代表着未来片区的灵魂

海教园是重点打造的高等教育示范区，而且海教园直属国家教育部，户籍也是单独的海教园户口，因为是重点打造的高等教育示范区，分为高职园、高教园、高研园三个园区发展，所以进驻区域的学校均有严格审批标准，旨在培养大量的杰出人才。

该区域引进了融创、仁恒、龙湖、鲁能和旭辉五个开发商。

融创和仁恒最早进入海教园，所以集中建设的是高层产品。

目前融创中央学府已经售罄，二手房价格在21000-23000/平米，仁恒滨河湾目前尾盘在售，均价19000-20000/平米，户型以130-210平米的三居四居为主。

目前海河教园区建设要求限高40米、楼间距不得30米、容积率1.4、不允许出现杂乱的大型商业配套。

所以目前集中在售的项目，都是以低密度、洋房别墅产品的社区，居住舒适度比较高，居住客群以关注教育的刚需及改善客群为主。

从海河教育园官网上获悉，海河教育园区规划常住户籍居民10万人。

按照《》和园区现状控规，园区规划有幼儿园6所、小学3所、初中2所、高中1所。

目前，已建成2所幼儿园。

园区南开学校作为区内第一所中小学九年一贯制学校，将于2017年9月建成并投入使用。

其他学校也将陆续启动建设。

根据《天津日报》2015年8月报道显示是天津海河教育园区区属公办九年一贯制学校，旨在为园区提供优质义务教育资源。

据报道，学校规划每年招收6个班，共计54个教学班。

学校建成后，南开中学将选派骨干教师进驻学校；并负责对学校新聘用的教师进行培训；负责安排本校骨干教师与园区学校教师定期轮岗。

学校位于天津海河教育园区昭慧路2号，用地面积约108亩，总建筑面积约5万平方米。

目前已经招生入学。